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2020-12-27 邯鄲之窗

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如果不抽料的情況下，可以按定額含量暫估。竣工或進度款支付同期調整。同混凝土：人工費機械費暫時不管，只算材料費，關鍵是定損耗，實際中的損耗是1％而且建議在和鋼筋班組定合同中就把這個1％損耗定。為實際中，科學合理的下料和進料，1％的損耗控制不在話下。工程量出來了，結合你所了解的材料單價及其走勢（總價合同時用）相乘就是了。3）外架：外架的測算相對繁瑣一點，因為這個涉及到施工組織設計和國家的搭設規範以及當地的安全監督站的要求

租賃區天棚可能不在公共區裝修範圍內。但與租戶連接的牆面有些地方屬於公共區，這部分牆面、柱面要在裝修公共區時裝修。這時，這部分牆面、柱面可以單獨計取牆面裝修腳手架，算量時分出哪是不吊頂而要做裝修的牆面，單獨把牆面量計算出來計取牆面裝修腳手架。很多人自稱會算量，其實70％的人也就是會在清單計量規則下算個清單量。在定額計算規則內算個看得見的面層量，99％的造價人都算不準量。經驗多的人，考慮問題全面，丟項的問題就會少發生一點。新手對措施、工序、工藝根本沒有概念，一個項目放在面前，不知道要少算多少費用。丟項等於丟工序，完成工序要發生相應的人材機消耗，「丟項實際就是丟量」，這句話送給新手，以後應聘時再說會算量。請明確說明會算哪部分的量。

突然降價法這是一種迷感對手的投標手段，在報價過程中，仍按正常情況報價，甚至有意無意地洩露自己的報價，同時放出一些，如不打算參加這次投標競爭、或是準備投高價標和對這次招標項目興建不大等，等到投標截止期來臨時來一個突然降價。利用這種方法的好處是可以根據後的信息，在遞交投標文件的後時刻，提出自己的競爭價格，使競爭對手以措手不及而敗北還可以利用虛假的報價信息來迷感對手，避免自己真實的報價洩露而導致投標競爭的失利。如果招標文件中提出投標單位可以修改原設計方案，即可以提出自己的建議方案，則投標單位就可以通過提出更為合理可行，或價格更低的方案來提高自己中標的可能性。這種方法要注意一是建議方案一定要比較成熟。具有可操作性；二是即使提出了建議方案，對原招標方案也一定要進行報價.

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不確認也未提出的，視為發包人提出的核實意見已被承包人認可，竣工結算辦理完畢。發包人未按照約定支付竣工結算款的，承包人可催告發包人支付，並有權獲得延遲支付的利息。竣工結算核實後56天內仍未支付的，除法律另有規定外，承包人可與發包人協商將該工程折價，也可直接向人民申請將該工程依法。承包人就該工程折價或的價款優先受償。住房關於徵求房屋建築和市政基礎設施項目工承包計價計量規範（徵求意見稿）意見的函各省、自治區住房城鄉建設廳，直轄市建委，有關部門辦公廳（室）：為貫徹落實《辦公廳關於促進建築業持續健康發展的意見》（〔2017〕19號），推進工承包，我部組織起草了《房屋建築和市政基礎設施項目工承包計價計量規範（徵求意見稿）》。現送你們徵求意見，請於2018年12月31日前將意見函告我部標準定額司。徵求意見稿可登陸住房城鄉徵求意見欄目檢索下載。

對原招標文件的設計方案仔細研究，提出更合理的方案以吸收招標人，促成自己的方案中標。這種新的建議可以降低總造價或提前竣工。但要注意的是對原招標方案一定要報價，而新方案報價是以供招標人比較的。突然降價法報價是一件保密的工作，但是對手往往會通過各種渠道、手段來刺探情報，因之用此法可以在報價時迷惑競爭對手。即先按一般情況報價或表現出自己對該工程興趣不大，到快要投標截止時，才突然降價。採用這種方法時，一定要在準備投標報價的過程慮好降價的幅度，在臨近投標截止日期前，根據情況信息與分析判斷，再做後決策。採用突然降價法往往只降低總價，而要把降低的部分分攤到各清單項內，可採用不平衡報價進行，以期取得更高的效益。先虧後盈法對於大型分期建設的工程。

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隔牆較少的廠房，泥工價格可以減少。商品砼的工程泥工減少價格。工期加快的工程，木工的價格變動較大。現場經驗較少或剛畢業的同行不要亂來，多問問現場一線的施工員（尤其是那種包清工出身的施工員）或者是施工，他們比較在行。接下來就是算工程量了

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