賣車、賣票、賣書、雲相親等等等等之後，有「淘寶第一主播」之稱的超人氣網紅薇婭，又將目光瞄向了房子——近日，郭廣昌旗下的復地集團宣布，與薇婭攜手在線賣房，時間在4月2日，據悉有200套房。這也是薇婭的售房直播首秀。
這件事發出之後馬上引起熱議，甚至一度上了微博熱搜，網友們也是紛紛留言......
「淘寶一姐」薇婭終於向房地產出手了！
事實上，2020年新冠疫情衝擊下，傳統房企早已紛紛發力線上銷售。近期全國各地更是傳來線上搶房潮：蘇州買家們僅僅用了60秒就砸出12億，搶下同天三個新盤；深圳288套新房7分鐘就被搶空……
而今隨著薇婭的入局，不僅讓人感到困惑：報復性買房提前開始了？
在預告視頻中可以看到，薇婭首次直播賣房的項目，是杭州城北的某酒店式公寓。
該樓盤附近的住宅二手房價格在4-5萬/㎡，而復地·壹中心公寓的售價在26000元/㎡。復地C2M執行總經理陳文卿更是補充，薇婭直播間的售價將低於這個價格。
不過房子這種東西畢竟不同於一般的消費產品，除了划算便宜這些因素之外，還涉及到方方面面的問題。而看過薇婭直播賣房預告視頻後，很多業內人士紛紛吐槽，薇婭在此次直播預告中對於房子優點的介紹，其實在薇婭的直播中，有好幾處的說法，可能會對受眾群體可能存在一定的誤導 。
注意：買房子還是需要經過多方面的考慮跟實際考察，畢竟直播只是帶我們看個大概，給我們參考，實際下決定還是要多加考慮，不要衝動消費。
全國多地出現購房需求集中爆發的現象：
1.蘇州新盤60秒賣了12億，線上千套房源遭瘋搶
前兩天，蘇州人的朋友圈都被新盤開售排隊搶房的照片刷屏了。
那麼，到底搶房的熱情有多瘋狂呢？
據悉，當天蘇州湖西星辰項目雖然是線上開盤，但是卻不影響購房者的搶房熱情，開盤一小時去化率即達到90%，1分鐘內的銷售額就達到了12億。而龍湖天境天境夏怒也是一分鐘後全部售罄。
2.深圳：新盤7分鐘288套房搶空，2000萬起步的豪宅也日光
而作為全國樓市的風向標，深圳樓市的回暖速度同樣驚人。就在萬科集團發布年度業績之際，萬科首度開啟了線上直播賣房，短短7分鐘288套房被搶光。
當晚線上開盤直播圍觀人數高達近50萬人次（各平臺峰值合計）。當天，線上開盤推出的是4棟288套房，7分鐘全部賣完，銷售額2.99億。按照備案總量計算，實際去化約24%。
線上選房結束後不久，萬科星城便加推了5棟房源。據萬科星城有關人士表示，不少購房客正連夜往售樓處趕，16日晚已經賣了30多套，17日早也已經賣了10幾套。
3.又見熟悉的「喝茶費」，交100萬卻未能看房
讓人看到魔幻的是，樓市熱潮階段，熟悉的「喝茶費」套路又出現了。
日前，有網友在社交平臺上爆料，深圳某區域三個新盤項目，對外號稱售罄，實際現在轉為內部消化，要繳納所謂的喝茶費（即更名費）才能買房。而這筆喝茶費，最高竟然高達100萬。
同時，爆料網友還給出了一份喝茶費內部報價單：其中一個樓盤116平4房戶型總價1120萬，喝茶費100萬；89平3房戶型總價816萬，喝茶費85萬。而另一個樓盤97-100平2房，喝茶費75萬。
據該區域房產中介透露，100萬喝茶費確有其事，但因新房限價，即便加上喝茶費，也比周邊二手房的價格更低，因此對購房者更有吸引力。
但令人意外的是，有些購房者即便交了100萬的喝茶費，仍然無法順利看房。根據中介解釋，這筆喝茶費是先去銀行做資金監管，最終打給開發商內部員工。言外之意，如果公開看房，就洩露了內部拿資源售賣然後疊加喝茶費這種套路，而購房者則只能通過戶型圖來進行盲買。
4.這個周末，南京六大神盤賣出68.1億！
1、河西「神盤」華新城收官，均價4.5萬元/平，戶型建築面積為142、170、200㎡，7766組購房人搶167套房源，人才中籤率25%，普通中籤率1.5%，全部售罄，攬金約12.8億！
2、江心洲豪宅仁恆江灣世紀179平攬江大平層收官，加推最後132套房源，共574組購房人參與報名，中籤率23%，銷許均價42630-45994元/㎡。
今年1月初，仁恆江灣世紀曾推出136套180平精裝房，544人選房，當日去化9成。此次加推574人報名，應該也不會差，如果此次仍能售出9成，約有9.4億進帳。
3、綠地海珀紫金大宅收官，加推198套房源（含60套人才房），均價45360元/m ！戶型建築面積約為117—239㎡，共有1292組有效購房人報名搖號，中籤率15.3％，全部售罄，總計約賣15.9億！
4、中海燕磯聽潮收官加推389套精裝房源（其中117套對人才優先），均價30982-31109元/㎡，戶型面積約102-128㎡。共29組人才購房者中籤率100%，1121組普通購房者參與搖號報名，中籤率約24.3%，基本售罄，攬金約13億！
5、江寧熱盤雲逸都薈花園加推326套精裝房源，主力戶型94-143㎡，整體銷許均價31100元/㎡。共1079組普通買房人報名，中籤率22%，87名人才報名，中籤率100%。 目前都會四季此次開盤已全部售罄。若以售罄來算，此次攬金約在12億。
6、城北新盤紫樾府昨首開9、10號樓共計246套房源（其中30%的房源將作為人才房由人才優先選擇，共計73套），銷許均價28000元/m ，戶型建築面積約75、89、110m ，共319組買房人報名參與，中籤率77.1%。官宣去化8成，攬金約5億！
註：以上金額為粗略估算，如有異議，歡迎留言~
除了行情回溫，還有一個問題值得關注，具備強大帶貨能力的網絡主播們如果相繼殺入房地產，會搶走房產經紀人的生意嗎？歡迎廣大經紀人朋友們踴躍留言發表您的高見。