2020-04-19 14:28 來源：澎湃新聞·澎湃號·政務
近日，佛山市自然資源局南海分局發布了一份控制性詳細規劃批前公布，對九江鎮煙南、鎮南片區和鎮南片區進行規劃。那麼這個片區將會如何發展？下面南海君帶大家一起看看！
規劃範圍：
規劃片區位於佛山市南海區九江鎮西部，地塊位於龍高路兩側，北至廣州繞城高速南側，南至廣珠鐵路，東至南九路，西至西江水道。本次規劃由煙南、鎮南片區和鎮南片區組成，片區範圍東西長約5.0km，南北長約3. 6km，總面積約為770. 79公頃。
區位範圍圖
目標定位：
以嶺南特色宜居村落為主，家具製造產業為輔的綜合發展區。
規劃功能結構：
基於對本片區發展目標和功能定位的判斷，結合上層次規劃要求，本次規劃提出「一軸、一帶、兩心、四片區」的空間結構。
（1）"一軸、一帶」
龍高路發展軸：沿龍高路打造工業發展軸
生態濱水景觀帶：沿西江打造濱水景觀帶
（2）「兩心、四片區」
兩心：煙南服務中心、鎮南服務中心
四片區：
1
嶺南古村片區：結合發展現狀和煙南、鎮南古村歷史、人文資源，發展特色觀光古村落觀光旅遊業。
2
生態農田片區：結合片區生態農田、桑基魚塘等自然資源，形成優越的農田風景片區，為片區旅遊提供良好的自然資源。
3
臨港產業片區：結合片區產業職能與周邊物流園區, 集中發展家居製造業為主的臨港產業園區。
4
配套港口片區：南鯤碼頭港區為主的服務於周邊工業園區的港口物流貨運集散地。
規劃結構圖
道路交通結構：
規劃形成以龍高路、南鯤大道、南九路、九江大道和新堤西路為主的「兩橫三縱」道路框架結構。規劃在現狀道路網結構的基礎上，拓寬新堤西路，並新增規劃縱二路，完善內部村居路網結構。
快速路：龍高路、南九路；
城市主幹路：九江大道、南鯤大道；
城市次幹路：新堤西路、規劃縱二路、規劃縱三路；
支路：縱一路、村莊主路。
龍九路與南九路立交口、龍九路與樵高路立交口均為互通式立交口，龍高路與九江大道立交口、南九路與新堤西路立交口均為分離式立交口。
道路結構規劃圖
用地布局
建設用地包括城市建設用地、村莊建設用地、鐵路用地和港口用地四大類，規劃總用地面積770.79公頃。
其中，總建設用地面積220.66公頃，佔總用地的28.63%；非建設用地面積550.14公頃，佔總用地的71.37%。村莊建設用地主要為村居住用地，用地面積為63.48公頃，佔總用地面積的8.24%；鐵路用地主要為廣珠鐵路用地，面積為5.36公頃，總用地面積的0.69%；港口用地主要為南鯤碼頭用地，用地面積為35.72公頃，佔總用地面積的4.63%。
來源：佛山市自然資源局南海分局
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