2005年7月，在風景秀麗的南部城區，魯能領秀城破土動工，從此拉開了魯能地產在濟南造城運動的序幕。兩年來，魯能地產，一路前行，起步區118萬平米住宅及商業配套已經拔地而起，奧林匹克體育健身公園及舜耕路街心公園景觀小品即將建成，並繼續豐富。健身中心、鄰裡中心、美食中心、超級市場招商、籌建工作正在如火如荼地向前推進，山東魯能亙富開發有限公司總經理黃先可告訴筆者：「1-8月已經完成銷售任務超過10個億，計劃下半年50萬平米集中開工」。
如果說一個普通樓盤，經過一段時間的系列包裝，在開盤的時候實現大部分房源的銷售，那是可以預見的，每一個城市都有很多這樣的樓盤在演繹著自己的世界。但是，如果有一個超大型社區，開盤兩年來，持續進行著熱銷的神話，起步區四大地塊118萬平方米基本宣告售罄，這將是怎樣的豪邁壯舉？118萬平方米，這是一個怎樣的數字，放在濟南，這將是排在市場前列的一個社區所擁有的總體量，而在魯能領秀城，僅僅用了兩年的時間，就實現了銷售基本售罄的盛舉，這不僅僅是在泉城濟南，就是放眼全國，這種銷售神話也是不多見的。
魯能領秀城致力於打造一個國際人居生態城，起步區C、D、E、F四大地塊是魯能領秀城打造的精品住宅組團之一，由純板式高層、小高層、七層電梯洋房、4層獨棟連排花園洋房圍合而成，可遠眺青山，近攬綠水，緊鄰15萬平方米的奧體公園和8萬平方米的時尚商業街，多種配套設施滿足現代都市精英健康時尚的需求。戶型設計靈巧多樣，是市場上難得一見的精品美宅。
談到魯能領秀城銷售神話的原因，黃總笑談：「不外乎就是領秀城的精品品質。在全國房地產市場火爆，各開發商不斷推出新產品的大背景下，我們領秀城將團隊的注意力轉移到錘鍊內功上，更加關注客戶的需求，並努力提供給客戶所需要的，甚至是超出客戶所預想的產品，魯能領秀城憑藉超級大盤的優勢和新都市主義的居住理念得到了廣大客戶的高度認可，加之出色的產品品質、戶型上的設計優勢和具有誘惑力的價格，引起這樣的銷售狂潮不足為奇」。自2005年魯能領秀城推出以來，受到市場的極大關注，尤其是『山水華府』、『山水華府二期』等產品受到了市場的熱烈追捧，在開盤當日就取得了有益的銷售業績。魯能領秀城，以精良的品質和良好的口碑博得了社會高端購房者的青睞，創造了濟南房地產市場又一驕人業績。這種熱銷場面與最近的平淡市場形成巨大的反差，在談到這種銷售反差時，黃總說：「這種銷售反差不但證明置業者對魯能品牌的高度認可，也說明濟南市場對高品質住宅存在巨大的需求空間，反映出廣大客戶對生態人居生活的追求」。
在起步區118萬平米完美收官後，領秀城又揮大手筆在領秀城內集中開工50萬平方米新社區，準備續寫領秀城不滅的銷售神話。
據了解，本次開工建設的50萬平米社區，其中30萬平米地處領秀城西北角，靠近二環南路，區域優勢十分明顯，交通便利，主要為板式高層、小高層，面積為80-120平方米的精緻小戶型，容積率僅為1.3。另外20萬平米地處山水華府東側，是領秀城內風景旖旎的絕版山水綠地社區。黃總自豪地告訴筆者，「這樣的品牌社區內，如此大規模的小戶型街區，如此低的容積率，不單說在濟南絕無僅有，就是放眼整個中國，這種情況也不多見」。
下半年50萬平米集中開工，這在中國房地產開發史上是罕見的，魯能地產以其豪邁的氣概、大盤的實力，不斷上演著齊魯大地房地產的銷售神話，在魯能領秀城施工現場，到處都能看到規範有序、熱火朝天的工作場景；在領秀城售樓中心內，隨處可見的是售樓人員和藹可親的笑容和忙碌的身影。黃總說：「魯能人有信心、也有能力建設好魯能領秀城，為濟南的房地產市場交上一份滿意的答卷」。
目前領秀城已成功籤約山東省實驗幼兒園、洲際酒店、佳世客、中體倍力、統一銀座等品牌企業，並即將入駐。隨著工程進度的推進，部分業主即將入住，成熟社區品質觸手可及。據悉，領秀城今年下半年還將推出50萬平方米時尚街區，以不一樣的國際視野與品位，打造一個夢想之城、國際之城。魯能地產以對地塊和產品定位的精確判斷，對產品精耕細作，使項目從「產品」上升為「資源」，在關鍵地段打造關鍵項目，不僅凸顯出極佳的判斷力和操作力，還將帶給區域和業主巨大的價值提升空間。
從領秀城熱銷情況看，領秀城必將改變濟南市的地產格局，引發一次居住革命風暴，引導人們向更舒適、更自由的人居空間發展。
魯能領秀城是江北第一大盤，比鄰南部山區的北段。周邊有三座山，分別為鰲子山、泉子山與望花樓山。其中，鰲子山完全處於項目中。泉子山北段伸入至項目的東部地塊內部，項目東側與望花樓山西側相接。鰲子山的總體綠化情況較好，原有的植被生長良好。對於這三座山的山景綠化，黃總顯然成竹在胸：「下一階段，我們將繼續加大它的綠化面積，優化植被品種，豐富植被類型，最大程度地改善山體環境。同時，在山體上修建人行小道，安裝體育健身器械，方便市民健身運動的日常需求。此外，我們還將通過橫貫項目東西的奧林匹克體育健身公園，在鰲子山與北側社區的生態通道建立起來。最終將鰲子山打造成為領秀城內的山體公園，力爭讓鰲子山成為優化生態環境、美化生活環境的一大靚點」。
這三座山體美化完成後，領秀城「兩園帶三山」的景觀軸線全面落成。我們通過奧林匹克體育健身公園與舜耕路街心公園兩個中心景觀軸線，將風景優美的三座山體自然連接到一起，極大地改善項目的生態環境與空氣環境，成為天然的大氧吧。
6月19日，山東魯能亙富開發有限公司總經理黃先可同青島永旺東泰商業有限公司中方總經理尚慧傑正式籤訂合作框架協議，這標誌著全球零售業巨頭佳世客超市正式入駐魯能領秀城，也標誌著繼沃爾瑪超市、家樂福超市、易初蓮花超市之後，又一個跨國超市進入濟南。根據協議內容，青島永旺東泰商業有限公司將在領秀城地區中心開設下屬商業品牌佳世客超市，超市建築面積10萬平米，將於2009年9月正式開業。
由魯能置業集團投資，山東魯能亙富開發有限公司開發的魯能領秀城，一貫堅持以「追求卓越，服務真誠」為經營宗旨，本著以「以人為本、創造生活」的經營理念，先後獲得過政府和業內十餘次表彰，作為濟南市的地產開發商，其在業界和消費者中有著良好的口碑。魯能實力品牌，賦予商業投資更多的信心與保障。一個實力強盛的品牌地產開發者，對於商家來說無異於又吃了一劑定心丸，正是在這樣的背景下，佳世客籤約入駐魯能領秀城。
佳世客超市選擇的領秀城地區中心是魯能領秀城北部第一大SHOPPINGMALL，將輻射包括南苑小區、山大南校區、玉函小區等南部中高檔社區及整條英雄山路沿線社區，建成後，領秀城地區中心將成為繼銀座商業圈、大觀園商業圈、洪家樓商業圈之後的濟南第四大商業圈。佳世客的入駐，將極大的提升項目品質，更好地服務領秀城社區業主及周邊地區。
對於魯能領秀城這樣一個江北第一大盤，黃總十分重視社區商業配套的進行，並一貫堅持品牌商家進駐的理念，為領秀城的居民提供優質、方便的商業配套服務，打造濟南南部第一的商業中心。
魯能領秀城，在成功開發的起步區118萬平米以後，又將目光轉向了30萬平米的中小戶型社區，本次開出的領秀A街區，是以80-120平米主流戶型為主的國際生活街區，領秀A街區地處領秀城西北角，靠近二環南路與103省道，區域優勢十分明顯，交通便利，北依二環南路，南靠奧體公園，西側為103省道，東側為項目內部南北向幹道，總建築面積30萬平米，平均綠地率約40%，共計25棟純板式高層、小高層住宅樓。
領秀A街區在專業上力求完美主義，以人為中心，以整體社會效益、經濟效益與環境效益三者統一為基準點，著意刻劃優質生態環境，為居民塑造都市中自然優美、舒適便捷、衛生安全的怡然棲息之地。在道路設計上本著人性化的設計原則將車行系統和步行系統分開設置，採用外環車道和地下車庫構築小區外環「鬧」的車行系統，步行系統同中央綠地結合，形成「靜」的核心，為小區居民提供一個安靜、安全、不受幹擾的生活休憩環境。
黃總告訴筆者：「魯能領秀城此次推出領秀A街區因總價低、性價比高、投資回報率大等優勢，決定了其未來不可估量的升值空間。領秀A街區的推出是魯能領秀城回饋消費者的又一大手筆，也必將成為泉城秋季樓市靚麗的風景線。」
魯能地產，一個「布局全國、規模發展、品牌經營」的全國性城市運營商和房地產品牌，正以強者的姿態活躍在我們的視野中，魯能領秀城憑藉得天獨厚的生態環境、優越的城市地理位置、良好的產品知名度以及龐大的體量和高度綜合性的生活構成，佔據了濟南城市人居生活核心地位，成為濟南新城市的焦點。榮獲2006年博鰲房地產論壇「中國十大風尚樓盤獎」、「中國最佳生態社區獎」、2007年博鰲房地產論壇「中國地產風尚商用物業獎」，是泉城地產名副其實的領袖大盤。