湖南彭先生40萬建新房,卻被老家師傅坑了,連構造柱都沒有

2020-12-23 騰訊網

現在隨著農村發展日新月異,農民朋友腰包越來越鼓,建房時候的要求也是越來越高。從最開始的遮風擋雨,到舒適宜居,再到現在內外兼修。不但追求居住體驗好,同時外形也要大氣美觀,最好預算還不高。這時候你就需要一套專業的設計圖紙,畢竟術業有專攻這話不只是說說而已。

來自湖南的彭先生,家中的老宅還是上一輩修建的木結構房子。因為家人一直在深圳,老家房子年久失修。去年一場大雨,後面的土坎有些塌方,感覺房子也有些危險,所以彭先生的父親就想回老家建新房。

對於建新房,彭先生要求就是房子顏值要高,主體預算不能超過35萬。因為家中宅基地尺寸比較特殊,是梯形宅基地。自己預先設立了兩套方案,最後選擇了方案2。

因為彭先生是我們住宅公園的粉絲,發現我們的圖紙庫中這套編號ZJ-0935的圖紙,非常適合自己。就購買了全套圖紙,然後稍微改一下就可以直接使用了。

我們的圖紙是全套圖紙,結構施工水電都有,指導的也比較詳細,按理來說建房過程應該會很順利。但因為工作比較繁忙,彭先生在深圳回不去,建房的事主要是由彭先生的父親負責。問題也就出現了,老人和農村的師傅沒能完全理解圖紙,基本上都是靠著彭先生在深圳遠程解釋。

因為湖南不是地震帶,很多農村朋友建房的時候都沒有構造柱。老家師傅根據自己的「經驗」,也就沒設構造柱。這種所謂的「經驗」其實是不可取的,哪怕是沒有抗震需求,但房屋不均勻沉降總是會有的,沒有構造柱房子的安全性和使用壽命都會打折扣。建議大家建房的時候要盯緊師傅,不能讓師傅偷懶。

最後主體建完之後,到了外牆裝修方面又犯難了,因為真石漆沒人會弄。第一遍塗刷的時候出現了開裂脫落等現象,最後歷經曲折,終於把外牆漆弄好了。

大門選擇了純銅材質,畢竟大門作為房子的「門面」,一定要大氣才行。

鋪上了木地板,提升了居住體驗。二層陽臺裝上壁燈。

在夜晚燈光的照射下,顏值還是不錯的。

雖然工人不是很專業,但對於最終房子的外觀,彭先生也還是比較滿意的。至於另外一個要求,預算不超過35萬,因為有圖紙,可以通過層層分解落到每一塊來控制,最後主體只用了30萬左右。

建房一共花費1年零3個月,談到建房經驗分享,彭先生表示一定要吃透圖紙,還要讓師傅理解執行到位,說起來容易做起來挺難的。另外一點現在網際網路時代,門窗燈具,廚房衛浴家具等等都可以網上購買,價格便宜不說,比線下質量還好。

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