（原標題：以產品力打造核心競爭力 融信中國11月銷售額達188.36億元）
時至年底，房地產企業面臨降負債和衝業績的雙重壓力。四季度往往是房地產企業完成全年業績目標的衝刺階段。臨近年末，一份滿意的銷售答卷，是對企業實力最好的證明。
據融信中國披露的數據顯示，2020年11月，融信中國實現合約銷售金額約188.36億元，環比大幅增長28%，遠高於克而瑞公布的百強房企全口徑銷售金額單月環比8.4%的增幅。詳細對比融信中國下半年的銷售數據，單月銷售金額均高於120億，進入第四季度，銷售金額呈現整體上升的態勢。
憑藉著自身正確的戰略布局和紮實的內功，融信中國業績展現出強增長力和爆發力，也成為助力公司穿越周期的關鍵。
目前市場去化壓力猶存，企業整體的去化率水平仍處於相對低位。對於房地產行業而言，
業績增長的最優解是有適度規模貨量支撐的高去化銷售模式，這是行業很多房企業績持續穩定增長的引擎，也是融信中國一直堅持的推貨策略之一。
以融信中國為例，2020年上半年，公司實際推貨量為887億元，實現合約銷售金額604億元，實際去化率約為68.1%，去化率保持在行業較高水平。
以蘇州融信天澄項目為例，因為項目板塊價格最高，銷量最好，三季度銷售面積、金額、套數三冠王，全蘇州排名TOP2;融信在重倉的杭州，展望和榮望兩項目開盤即售罄;南京融信都會瀾岸4個月三開三捷，成為創造單月最高流速記錄的項目，同時成為區域板塊唯一不啟動中介分銷亦開盤售罄的項目，此外南京世紀東方、秦尚棲庭的去化速度都在板塊同類產品中遙遙領先。
受政策影響，三道紅線推動的去槓桿是高位再平衡，未來地產行業的去槓桿，將是高銷售回款，高開發投資，高土地出讓金額之下的理性再平衡，不是資產價格大起大落，開發投資和開竣工探底的再平衡。據了解，融信中國2020年的推貨節奏與上述原則保持一致。據報導，融信中國2020年下半年推貨量約為1300億元，考慮到下半年去化率受疫情影響減少，預計保持70%的以上的去化率，下半年或貢獻約900億的銷售業績。
從實際表現來看，在融信中國的營銷智慧下，通過一二級聯動快速轉化，保證貨量充足，同時實現高去化率，公司不僅可以保障業績目標，同時能夠最大化資金的周轉效率，減少存貨積壓，提高管理和運營的效率。
近些年，融信中國堅持聚焦高效能城市，深化1+N戰略布局，其深耕的長三角已成為業績貢獻的重點區域。2020年上半年，該公司約80%的銷售金額來自於長三角區域。當前背景下，長三角區域內各類住房需求旺盛，有強勁的購買力支持，融信中國在長三角地區的提前布局與深耕策略將為其未來的持續增長打下基礎。
在產品品質方面，融信將「產品力就是生命力，產品力就是核心競爭力」作為設計研發信條，堅持中高端精品戰略，在產品開發上保持著高品質、高附加值、高舒適度的自我要求。融信在不斷的開發實踐中沉澱著優勢產品基因，並提煉出了中心系、世紀系、海月系、瀾天系、海納系五大產品系。
隨著市場需求的不斷變化，融信不斷進行產品的升級，以期滿足業主在新環境下的需求。受疫情影響，人們的住房觀念變化明顯，今年3月，融信展開了一場囊括11357組家庭的調查，並在全面分析生活居住痛點與家庭需求變化的基礎上，推出「CARE+全心健康家」產品體系。該產品體系以多方位的居家系統設計，全面提升了「健康」在人居設計中的權重，既具當下人居癥結之針對性，也兼顧了長遠的兼容能力，未來將逐步應用於融信各產品系中。
與此同時，在追求美好生活概念方面，融信將藝術元素融入建築與社區生活中，6月交付的杭州ARC項目全面落地的「藝術社區」，ARC充分利用建築的架空層空間，在其中融入了「知行和藝」的全新概念，既擁有了閱讀空間、少兒體能區、業主會客廳等功能性空間，也設計了兒童手工室、舞蹈室、書畫區等藝術性空間，極力為業主呈現一個開放、包容、和美的生活氛圍。