現在買房付全款的人很少，大多數人買房都是向銀行貸款。貸款買房分3種，一是公積金貸款，二是純商業貸款，三是組合貸款（公積金貸款+商業貸款）。經常有一些小夥伴不清楚自己最多可以貸多少，每個月還貸還多少，比如之前就有朋友問小吉，買80萬的房子能貸款多少錢呢？其實這個問題如果你到售樓處，銷售也都會為你詳細計算的，因為具體貸款金額還要結合所購房屋情況及申請人還款能力而定。
買80萬的房子能貸款多少錢呢
——公積金貸款
如果是公積金貸款的話，第一次用公積金，貸款人已婚，夫妻雙方都符合申請條件的最高可貸50萬，如果借款人未婚或者夫妻雙方只有一方滿足申請貸款條件最高可貸30萬。如果第一次用公積金，這樣的話只能向公積金申請30萬貸款，那麼首付就需要50萬了。公積金貸30萬（基準利率3.25%，利率不上浮，貸30年），等額本息月供1306元，利息總額17萬；等額本金首月需要還1646元，每月遞減2元，利息總額14.67萬。
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——純商業貸款
如果是純商業貸款，如果是首套房，首付比例算三成也就是30%（有些城市首套房首付只要20%），如果買80萬的房子，首付需要24萬，那麼需要向銀行申請貸款56萬（基準利率4.9%，貸30年計算的話），等額本息需要月供3141.08,利息總額57.08萬；等額本金首月需要還4070.89，每月遞減7元，利息總額45.4萬。
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組合貸款
如果是組合貸款（商業貸款+公積金貸款），還是正常首付30%=24萬，公積金貸款21萬+商業貸款35萬（公積金：基準利率3.25%，利率不上浮，貸30年；商業貸款：基準利率4.9%，首套房利率上浮15%，貸30年，），等額本息需要月供2877.11,利息總額47.58萬；等額本金首月需要還3696.39，每月遞減6元，利息總額38.64萬。
貸款不外乎以上這幾種，所以買房時就看你怎麼選擇合適自己的借貸和還貸方式了。小吉也向蕪湖部分銀行了解到了最新情況，目前多家銀行近期基本沒有調整貸款政策。而且還有部分銀行支持兩成首付，這對咱們購房者來說無疑是重磅利好！好了，關於【買80萬的房子能貸款多少錢呢】就介紹到這裡了，希望對大家有所幫助。想了解更多相關知識，請關注蕪湖吉屋網樓市資訊。