好消息
河源市區東埔片區將有新布局
規劃形成「一心、兩帶、多節點」的景觀結構
設計「四橫四縱」的主幹道路網結構
擬新增
6處社會停車場
2處公交首末站
1處派出所
3處文化活動中心
3處社區衛生服務中心（含配建）
……
目前
這份規劃處於公示階段
大家一起來看
市委七屆五次全會以來，明確提出要按照「優化老城區、強化新市區、培育東源縣城、加快江東新區、激活西部資源、提升高新區」的思路實現區域優勢互補、協調發展。在此目標指導下，東埔片區作為中心城區的組成部分，需在強化新市區城市功能、優化城市布局等方面進一步提升發展質量。在上述背景下，河源市自然資源局組織了本次規劃編制工作。
按照《中華人民共和國城鄉規劃法》和《廣東省城鄉規劃條例》的相關規定，規劃草案予以公示。歡迎廣大市民、各單位、組織認真閱讀規劃內容，於規劃公告之日起30日內來電或來函提出寶貴意見和建議。
1、公示時間：2020年8月31日至2020年9月30日
2、有效反饋時間：2020年8月31日至2020年9月30日
3、意見反饋方式：
（3)信函反饋：請寄送信件至河源市源城區長安街73號 河源市國土空間規劃編制研究中心
4、有效反饋意見：請註明真實聯繫人姓名、聯繫電話、聯繫地址。如反饋意見信息不準確或不完整導致無法進一步核實有關情況，視為無效意見。
一、規劃範圍
本次規劃區位於河源市中心城區中部，用地南至新江一路——興源路，北至緯十四路（永康大道），東至文昌路——建設大道，西至京九鐵路，總用地面積約9.18平方公裡。
二、規劃目標
編制一個面向管理、操作性強的控制性詳細規劃，強化片區城市功能、落實現狀已建項目，協調片區空間布局，完善道路系統和公服配套，補足城市短板；科學合理利用可建設用地，促進片區健康發展。
三、功能定位
富有生態特色的宜居住區、富有商業活力的樂活城區。
四、發展規模
用地規模：規劃區內總用地面積917.77公頃，建設用地900.91公頃，佔總用地比例98.16%，非建設用地16.86公頃，佔總用地比例1.84%。
人口規模：規劃區人口規模為16萬人。
五、土地利用規劃
規劃區內城市建設用地由居住用地、公共管理與公共服務設施用地、商業服務業設施用地、道路與交通設施用地、公用設施用地及綠地與廣場用地、倉儲物流用地等七大類用地構成。其中:
居住用地面積為464.9公頃，佔城市建設用地面積的52.04%；
公共管理與公共服務設施用地面積為53.35公頃，佔城市建設用地面積的5.97%；
商業服務業設施用地面積為36.38公頃，佔城市建設用地面積的4.07%；
道路與交通設施用地面積為182.34公頃，佔城市建設用地面積的20.41%；
公用設施用地面積為7.75公頃，佔城市建設用地面積0.87%；
綠地與廣場用地面積為148.13頃，佔城市建設用地面積的16.58%；
物流倉儲用地面積為0.48公頃，佔城市建設用地面積的0.05%。
六、道路交通規劃
道路網的形式結合用地需要，總體布局為方格網形式，呈現出「四橫四縱」的主幹道路網結構。
四橫：即由北至南分別是緯十四路（60m）、永和路（52m）、建設大道（80m）和紅星路(40m)；
四縱：由東至西分別為文昌路（40m）、中山大道（62m）、大同路（40m）和河源大道（60m）—新一路（40m）。
保留現狀社會停車場，另新增6處社會停車場（含配建）。
保留1處現狀公交首末站，新增2處公交首末站。
七、公共服務設施規劃
（1）行政辦公設施：規劃保留現狀行政辦公設施，另在規劃區北部新增1處派出所；共12.48公頃。
（2）文化設施：規劃保留市圖書館、市科技館和市老乾活動中心等市級文化設施；另在規劃新增3處文化活動中心，共1.15公頃。
（3）教育科研設施：規劃教育科研設施用地18處，共32.88公頃。其中小學8處，共11.1公頃；初中3處，共9.0公頃；高中1處，共3.9公頃；九年制學校2處，共2.2公頃；其它類學校2處，共6.9公頃。
（4）體育設施：規劃體育設施用地2處，共0.8公頃。
（5）醫療設施：規劃保留現狀已建醫療設施，新增3處社區衛生服務中心（含配建）；總用地面積為2.13公頃。
（6）商業服務業設施：規劃商業服務設施用地共36.38公頃，主要沿大同路、建設大道、中山大道、興源路兩側分布。
八、綠地系統規劃
規劃綠地系統包括公園綠地和防護綠地兩類，148.13公頃，佔城市建設用地面積的16.58%。其中公園綠地131.56公頃，佔城市建設用地的14.72%；防護綠地16.57公頃，佔城市建設用地的1.85%。
規劃形成「一心、兩帶、多節點」的景觀結構；
一心：即為客家文化公園景觀核心；
兩帶：即為東埔河和黃子洞河濱水景觀帶，沿兩條綠地景觀帶布置遊憩休閒設施；以及沿中山大道布置綠化景觀，串聯客家文化公園與東江、新豐江等濱水景觀，打造景觀休閒帶。
多節點：即為社區公園、街頭公園與集中附屬綠地，規劃結合現狀用地情況和開發建設情況，合理布置社區公園與配建集中附屬綠地，為居民提供日常活動的場所。
九、公用設施規劃
規劃公用設施用地包括供應設施用地和環境設施用地，總用地面積7.75公頃，佔規劃區城市建設用地的0.87%。
供應設施用地包括供電用地、通信用地、供水用地。其中供電用地包括一座110kv變電站，用地面積為0.58公頃；供水用地為現狀青山水廠（規劃保留），用地面積為6.48公頃；通信用地面積為0.48公頃。
環境設施用地包括4座垃圾轉運站，總用地面積為0.21公頃。
來源：河源市自然資源局
編輯：林梓楷