每個城市、每個地方都在訴說著未來的美好藍圖。然而伴隨著時間的推移，無數故事在落地時打了折扣，只有極少數才得以兌現甚至超越預期的輝煌。
一塊土地，總有他的天分，也有他後天的運氣，更有執行過程中的努力，這三個元素完美融合到一起，那才是一塊土地價值的極致。從上海的外灘，北京的二環，到深圳的深圳灣，皆是如此。
目光回到煙臺，這座極致的城市誕生過無數個第一，有太多名片與標籤。而只有看過芝罘灣，你才會明白煙臺的底氣與未來所在，明白煙臺之所以是煙臺。下面請大家跟隨我們的視角，一起領略芝罘灣的天生稀貴與註定繁榮。
01.千年芝罘灣
北中國天分最好的海域
煙臺是一座不缺海的城市，我們有著1038公里海岸線，然而只有芝罘灣的海獨一無二。這裡是煙臺的「母親海」，這裡是城市名字的源起，這裡更攸關著煙臺城市的歷史與未來。
第二次鴉片戰爭，《天津條約》籤訂，增開登州為通商口岸。其中登州即為如今蓬萊。此時，英國駐華領事毛裡遜勘察開埠事宜，認為登州「灘薄水淺」，不宜作通商口岸，遂向東來到煙臺，終於看中煙臺太平灣這一天然良港，當即提出將通商口岸由登州改為煙臺。
1861年5月，清政府下旨，改定煙臺為通商口岸。憑著芝罘灣的天分，煙臺成為了北中國最早開放通商的城市，也就有了之後的系列建設和發展。
02.煙臺C位
全城的煙火與繁華在這裡集聚
對於芝罘灣這樣非凡的土地，已不再是產業挑選位置，而是位置挑選產業。
作為芝罘區乃至煙臺市最早的商業集散地，芝罘灣上南大街是全煙臺市民公認的CBD所在。從交通上看，區域內規劃地鐵1號線和2號線，近40條公交線路，可快速通達全城。同時，區域內涵蓋煙臺火車站和煙臺國際港，煙臺汽車總站等城市交通，距離煙臺南站僅12公裡，不僅滿足了市民的商務、生活休閒需求，也可以通達全國。
2018年8月，芝罘灣改造項目籤約，拉開海上世界發展大幕。煙臺海上世界項目坐落於芝罘區環芝罘灣區域，總面積約1萬畝，總投資約1500億元，規劃打造全國第三座海上世界、世界級新灣區，系市政府的「重中之重」。
同時區域內另一市政核心項目也同步啟動——芝罘仙境。如果說海上世界是聚焦煙臺的城市經濟中心，那芝罘仙境則是通過旅遊資源的再開發，打造城市新名片。
芝罘仙境是將芝罘灣、朝陽街、所城裡等區域老舊、鬆散的資源重新組合，打造煙臺中心區黃金海岸。
03.城市會客廳
芝罘中心的世界級藏品
這就是芝罘灣，一個濃縮膠東未來的地方，一個現在與未來都難以複製的地方。這裡不應被傳統的產業與社區充斥，因為每一寸土地都承載了這座城市太多的使命。
芝罘灣，迫切需要一個城市會客廳，它能夠在極度有限的土地上滿足高端居住、商務辦公、家庭度假、休閒娛樂等等功能為一體，讓精英圈層在最短時間內最高效地在各種生活場景中自由切換。
最好的煙臺，遇到了最好的himalaya。
作為芝罘正芯的中心資產，煙臺himalaya 踞守南大街，海港路，朝陽街3大核心商圈，與煙臺高端商業中心振華商廈、大悅城僅一路之隔。自身也規劃了5萬方的海洋主題MALL及商業街區，打造區域黃金現場。項目周邊環伺招商銀行、工商銀行、農業銀行等六家銀行，滿足了購物、餐飲、娛樂、金融等全方位的需求，更有毓璜頂醫院和煙臺山醫院兩家三甲級醫院為您的健康保駕護航。
在這裡，你會感受到，整個城市的精華都成為你的配套。