作者: 東瀛有家眾所周知，日本各行各業，他的規範性和專業度都是非常高的，當然也包括日本的房產市場。最近幾年由於華人購買日本房產的增加，我們發現大部分人最開始關心的問題是日本房產能不能砍價。現在我們就這個問題，跟大家做比較客觀的介紹。
那麼在日本買房產能否砍價呢，答案是肯定的，可以！但是得有一個度。
我們知道日本社會的誠信度是非常高的，在日本大大小小的商店也好，商場也罷，很少很少會涉及到講價的情況。日本的各種商品定價都有嚴格的標準，利潤率等都有嚴格的稅務法規限制監督，日本很少很少暴利行業，當然房地產市場也一樣，如果您買房時大刀闊斧的砍價的話，那是非常失禮的行為，幾乎是砍到最後一場空。
在日本買房一上來就砍價也會被視作非常失禮的行為，所以如果您在日本買房一開始就砍價的話，對方會覺得您沒有誠意，會引發對方的不滿，從而拒絕跟您進行下一步的交涉。日本人買房的話他們首先會去關注房子的各種細節，設施配套情報，在了解各項基本情況後才會真槍真刀的講價。
具體的操作是怎樣的呢，當看中一處房產後首先是預付一點意向金，也叫誠意金，然後填寫購買申請書，以白紙黑字的形式進行交涉，一旦雙方達成協議，就意味著契約的成立可以進行下一步的操作
那麼大家可能會問，具體砍價多少合適呢，這個就因房東而異了，一般一套公寓的話是從幾萬或幾十萬的房價零頭砍起，另外，也可以從和房東交涉溝通過程中發掘講價的點，這個我們作為中介機構，我們會盡職盡責的儘量的為您做好這項服務，儘可能的讓您最大程度的受益，我們一致認為細心周到的服務讓顧客受益，讓顧客最大程度的滿意，才是我們可以持續的根本，顧客的口碑才是最好的廣告。
總而言之，用國內那一套大刀亂砍的在日本講價是行不通的，所以大家買房砍價時候要慎重，不管是在國內還是日本，我們買賣雙方都應該是以誠相待，相互尊重，構建良好的市場環境。