lpr定價基準轉換是什麼意思?轉划算嗎?

2020-12-23 至誠財經網

  LPR定價基準轉換是什麼意思?可能很多小夥伴在網上搜了半天也一知半解,因為牽涉到很多的陌生專業詞彙。銀行發簡訊說要辦理LPR定價基準轉換,不了解這項業務,也不知道到底應不應該轉。那麼我們就來一起探討一下!

  一、LPR定價基準轉換是什麼意思?

  簡單來說,就是你在銀行申請的貸款(房貸等)利率可能發生變化。

  這項業務是央行規定必須要辦理的,以房貸為例:

  一般可以選擇轉成LPR和固定利率,如果轉成固定利率,那麼之後的房貸利率就不再變化,按照當前的利率水平還款即可;

  如果選擇轉成LPR,因為LPR並不是固定不變的,所以之後還款的房貸利率會跟隨LPR的變動而變動。

  無論轉成LPR還是固定利率,都不再沿用之前的定價基準,之前是以央行發布的貸款基準利率為參考,這次變動之後,估計貸款基準利率也會長時間不再更新了。

  二、你對LPR有了解嗎?

  固定利率沒什麼好說的,辦理之後還是按照現有的利率還款。如果對LPR定價基準轉換感到很複雜,想簡單一點,那麼可以直接選擇轉成固定利率。學霸君的幾個朋友就是這麼決定的。

  當然了,轉成LPR還是固定利率,還是要根據自己的情況決定。如果你想轉成LPR,那麼就需要對LPR進行了解:

  LPR和之前的定價基準其實是比較相似的,不同點是,之前的定價基準是由央行發布的貸款基準利率,而LPR是由代表性的報價銀行,公布的對最優質客戶的貸款利率,也就是由市場決定。

  LPR分為一年期和五年期,房貸主要是以五年期的LPR作為參考。

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  • 什麼樣的房貸合同需要轉換LPR
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