香山國際遊艇俱樂部VIP泊位及附屬用房業主登報維權

2021-01-18 閩南網

  閩南網3月15日訊 昨日,廈門香山國際遊艇俱樂部部分VIP泊位及附屬用房業主聯合登報聲明稱,距離規定交房時間已逾期4年,對於開發商仍遲遲不交付已購買的泊位和VIP用房,已委託律師維護自己的合法權益,並邀請其他業主共同維權。


香山遊艇碼頭的泊位

  聲明人的委託律師稱,目前委託他維權的業主有8人,其中有些業主購買了多個泊位。在開發商和這批業主籤訂的買賣合同中,約定的交付時間是2009年11月30日,可至今仍未正常交付。按照合同中約定的,逾期4年還未交付,開發商還應支付一筆數額不小的違約金。

  昨日,記者從廈門市海洋與漁業管理局海域與海島管理處獲悉,一兩年前該處已經為一部分香山業主辦理了海域使用權證。一名工作人員透露,還沒有取得海域使用權證的業主可能因為當時分割的進度問題未能申辦成功。

  該人員表示,海域使用權證一般都由開發商組織業主整批申辦,業主單獨申辦也可以,但因辦理權證需要較長時間,且還要向國家海洋局申請,因此零星幾個業主前來申辦會比較麻煩。

  業主與開發商籤訂的購買合同上,許諾的海域使用權證於2009年交付並申辦,如今卻如石沉大海,要如何維權?

  福建重宇合眾律師事務所律師郭豐認為,沒有申辦海域使用權證的業主如果已經向開發商交納了相關的費用並有正規合同,有權按照正規程序向有關部門申辦海域使用權證。

  據了解,海域使用權證類似於土地使用權證,使用時限多久,要以開發商當初取得的海域使用權證上的時間為準。(本網記者 鄭薇 許茵茵 文/圖)

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