2020年，疫情的「黑天鵝」短時間給中國商業按下了「暫停鍵」，但隨著疫情陰霾逐漸散去，各城市的商業也迎來了復甦的曙光和力量。
聚焦到西南地區的昆明，與一線城市相比，商業受挫程度、恢復速度都要更小、更快些。疫情期間昆明大多商場都在堅持營業，通過贏商網調研，對比一線城市30%-50%的掉鋪率，昆明為3%-5%之間。
由此，贏商網策劃推出「城市商業復甦觀察」系列選題，實地踩盤昆明不同商圈的購物中心，為大家呈現鏡頭下商業的復甦情況。
本期調研商圈：三市街商圈
拍攝購物中心：順城購物中心、百大新天地、正義坊購物中心、昆明老街
調研時間：5月13日（周三） 14:30—15:30
圖片來源：視覺中國
三市街商圈地處城市的中心，這裡自古商業繁華，舊時熙熙攘攘的人流和濃鬱的商業氛圍與今天並無二致，可謂昆明最古老，迄今為止也是最繁華的商圈。整個三市街商圈北至人民中路、南至金碧路、西至東風西路、東至青年路，順城購物中心、柏聯廣場、昆明百貨大樓、百大新天地、正義坊購物中心等商業體匯集於此，是昆明城市中心裡的中心。即便到今天，雖然昆明單一中心的商業格局已經開始慢慢發生變化，但三市街商圈的霸主地位，至今仍然不容小視。
作為昆明最早最繁華的商圈，在疫情之後，整體的恢復情況如何？贏商網在不同時段對順城購物中心、百大新天地、正義坊購物中心、昆明老街進行了調研，看一看客流恢復、消費活躍度等情況。
順城購物中心
拍攝時間：14：30-15:00
● 開放的空間，街區式商業的設計，使得順城的人流絡繹不絕，但非中午或晚上的消費高峰期，這個時段大多是過往的行人。
● 零售方面，YSL彩妝、DIOR彩妝、蘋果直營店、zara、優衣庫、喜茶門店的客流較大，COACH、MK等輕奢品牌消費者進店率較低。
● 足夠大基數的商圈人流，還是讓順城的客流相對飽滿。負一層的客流是整個項目客流最穩定的一層，越往上走客流越稀少。在非節假日和下班高峰期，整體的恢復情況還算不錯。
百大新天地
拍攝時間：15：00-15:15
● 整個項目的體量不大，店鋪間的過道相對狹小，因此每隔5米左右便可看到三五成群的消費者，客流恢復情況良好。
● 由於餐飲業態的負一樓整體關閉升級，以及頂樓的影院還未開放，服飾零售佔據了商場的絕大部分。一樓人氣最佳，同樣越往上人群越分散。
● 零售方面，CHERMAS KAETH、優衣庫、VANS、匡威、Boy London等品牌都在推出火爆的夏季單品，聚集的年輕人較多。
正義坊購物中心（昆明老街一期）
拍攝時間：15：15-15:30
● 正義坊是一個半開放式的商業體，因此從中間穿越到另一端的人群較多，儘管穿梭其中的人流量較大，很難看到購買的消費者。
● 一直以來，餐飲就是正義坊主打的業態，也是人流最大的地方。由於未到飯點，很難評估出真正的客流水準。
● 二樓、三樓是零售的小商鋪，主要以服飾、鞋履、小精品為主，除了一樓外，每層的實際進店率較差，基本都是店家多於消費者的狀態。
昆明老街二期
拍攝時間：15：30-16:00
● 烈日當空，但在昆明老街依然聚集著很高流量的人群，這裡擁有當地特色的建築遺址，因此午後小憩、街拍、約會的人流較多，茶飲、咖啡店內外都是人滿為患。
● 在主打餐飲的文明街上，同樣不到飯點，但類似留煥小吃的門店外擺區已經坐滿了人。但一些具有文創性質的零售店，生意相對難做一些，提袋率較差。
● 由於兼具旅遊觀光的性質，實際上，昆明老街的客流沒有受到較大影響，反而反彈了一波觀光小高潮，客流相較最穩定。
作為昆明最早也最繁華的商圈，三市街的人流自然是昆明所有區域中居於榜首的，但由於疫情影響，在前期還是受到較大衝擊，但隨著疫情緩解，客流開始逐步回升，恢復的速度也算快速。另一方面，這裡過往的行人或是閒逛的人佔據了絕大部分，購買的意願還沒有恢復到良好的狀態，當然這也需要購物中心與商家建立長期的運營信心，關鍵時刻不懈怠，持續化引流，相信不久就會呈現較好的消費狀態。