2018福州房價將跳水...千萬別著急買房!

2021-01-14 建材寶典

戶籍把人的各種權利、福利都固定在出生地。你人離開18線小城去大城市奮鬥,但是卻入不了大城市的戶籍。買房、就業、醫療、子女教育,處處受限。沒有當地戶籍,很多人最後還是默默離開。


影響一座城市房產價格,最重要的一個基本面,就是人口淨流入情況。發改委提出「全面放寬城市落戶條件」,就是在替大城市吸引、留住年輕人。


未來,年輕人可以更自由地流動到大城市了。因為新政中,不但要求全面放開中小城鎮的落戶限制,還有這麼一句:超大城市和特大城市要「探索租賃房屋的常住人口在城市公共戶口落戶」!


年輕人到大城市就業、創業、消費,都是在推動經濟發展。當然,也會直接推動大城市的房地產市場,是個長期的利好。不管樓市怎麼調控,這些地方的樓市,真正的價值都會穩定增長的。


前段時間,北京、上海等城市的規劃還是「嚴格控制人口規模」,當時有點為這兩個城市的未來擔心。但看發改委的文件,前景還是比較樂觀的。


「超大城市和特大城市要區分城區、新區和所轄市縣,制定差別化落戶條件。」


超大城市、特大城市,其實就是常住人口500萬以上的大城市:北上廣深,加上天津、重慶、武漢、南京、成都、杭州、鄭州、瀋陽。


這12個城市,未來會丟掉落戶條件一刀切的做法,根據不同梯度的落戶條件,把新戶籍人口分別導入主城區、新區乃至衛星城。特別優秀的人才,甚至不買房也能落戶在公共戶口。


這就為人才進入大城市,掃除了很大的障礙。其中,武漢已經搶先一步,大學生優先落戶,買房還能打八折。南京也把人才落戶的學歷條件,從碩士研究生降低到大學本科。


因為,這些城市都意識到了一點:爭奪人才,就是在爭奪城市的未來。所以,別看現在有些一二線城市的房價在跌,有了這個戶籍政策,未來人口的流入加快,城市經濟的活力更強。


未來,房產價值表現最好、最穩定的城市,仍然還是這些一二線城市的佼佼者。



真正影響樓市的因素,實際複雜而多變,但萬變不離其宗,脫離不了五大方面。


1、土地是影響樓市的核心


星星跟著月亮走,沾光。房價其實是沾了土地的光。


過去,隨著城市化的迅速推進,基礎設施的完善,加上地方政府對土地財政的依賴,土地價格一路走高,因此推動了房價的一路飆漲。


未來,隨著房地產稅的逐漸出臺,地方政府對土地財政的依賴度逐漸縮小,加上集體土地入市,農村宅基地入市,土地市場將逐漸恢復理性,樓市也將迎來平穩期。


2、超發的貨幣


中國的貨幣超發已經到了驚人的地步:


1998年M2餘額10.4萬億,M2/GDP大約是1.26,


2001年M2餘額上升至15.8萬億,M2/GDP增加到為1.46,


2010年,M2餘額已經突破85萬億,M2/GDP為1.81


2017年,m2已高達167.7萬億元,m2/GDP為2.03


貨幣大量增發,導致貨幣貶值,為了規避風險,大量資金吸附在房子上,造成房價高聳。


未來,隨著m2增速的降低,貨幣池增量逐漸放緩,樓市將迎來穩定期。


3、銀行是房地產的正妻


過去,銀行是房地產的正妻,銀行一邊支持房企開發,維持樓市繁榮,一邊支持買不起房的人通過信貸購房,保持房價不跌,減少壞帳。


如今,國家嚴厲打擊銀行資金違規流入樓市,誓要切斷銀行和樓市的相互綁架關係,必然對樓市形成巨大的衝擊。


4、影子銀行是房地產的二奶


過去,一些企業在尋求向銀行借貸無果後,為了活命,開始向影子銀行尋求借貸,雖然利息高昂,但以房地產業的暴利,完全不是事,影子銀行一度成為房地產業最親密的情人。


但如今,國家開始加強對影子銀行的監管,嚴控資金流向,同時,歷經2017一年的調控,樓市基本結束暴利時代,影子銀行資金已經難在想過去那樣通房地產商沆瀣一氣推高房價了。


5、地方政府政績壓力和區域性壟斷


樓市房企眾多,本身很難壟斷,但在一些三四五線城市,開發商形成多寡頭壟斷,控制當地房價一路高漲。


而地方政府迫於政績壓力,往往聯合地方銀行,瘋狂支持開發商開發當地樓市,藉助房地產發展當地經濟。三者聯合,造成三四五線城市房價一路狂飆。


未來隨著中央對銀行監管的趨嚴,去庫存的逐漸完成,以及中央改革地方官員政績考核方式的變革,三四五線樓市有望迎來理性發展。




房價一直作為熱點話題,福州的房價也備受市民的矚目。隨著各種限購政策的推進和頒布,福州樓市目前表現如何?房價又是什麼情況呢?


下面出現的房價與現實會存在偏差

僅供參考

最準確數字還是要到門店諮詢


相比1月份而言

這個月的價格有微微的漲幅

~~~~~

鼓樓房價走勢

鼓樓2月二手房均價 35177 元/m² 

環比上月上升 0.23 %

同比去年同期上漲 40.63% ↑


鼓樓區部分小區2月價格(單位:元/平米)


小區均價西洪小區38312元/平米融信瀾郡42085元/平米梅海園28018元/平米融僑錦江悅府40071元/平米海晟閩江印象37350元/平米恆力城55167元/平米雙安城40227元/平米陽光烏山榮域33662元/平米華城國際43295元/平米達明新村33741元/平米湖前蘭庭27603元/平米市直湖前24690元/平米大儒世家朗園32086元/平米永恆新村24520元/平米宏運帝豪國際42707元/平米銀湖花園37173元/平米省直湖前24349元/平米金冠花園31921元/平米塞納陽光28615元/平米通湖公寓38913元/平米省直屏東小區41325元/平米梅峰禮居33153元/平米華福山莊39585元/平米七星井新村34444元/平米嘉華新城42959元/平米華大新村45033元/平米省林業廳宿舍50824元/平米湖濱郵電小區38910元/平米米羅時代28413元/平米龍峰新村39882元/平米中福西湖花園36530元/平米名湖豪門38036元/平米靈響小區31417元/平米鼓樓庭院23560元/平米鳳湖新城29273元/平米福尚名居28603元/平米華林御景28689元/平米時代景城33332元/平米閩發西湖廣場39891元/平米福圓花園38632元/平米省直屏西24817元/平米中庚財富天下39903元/平米盛世名門49229元/平米安泰中心58666元/平米天怡花園33924元/平米大儒世家臥琥29719元/平米陽光假日公寓34807元/平米錦繡溫泉45478元/平米江岸名都27695元/平米西湖好美家46539元/平米

臺江房價走勢

臺江2月二手房均價 27317 元/m² 

環比上月上升 0.39 %

同比去年同期上漲 32.61% ↑


臺江區部分小區2月價格(單位:元/平米)


小區均價陽光凡爾賽宮31826元/平米海潤濱江花園31092元/平米萬科上海新苑29953元/平米世茂外灘花園33010元/平米世茂天城一期儷園28264元/平米金鑽世家26275元/平米博美詩邦28421元/平米君臨天華27572元/平米正榮潤城39408元/平米東煌花園22619元/平米群升國際御園40646元/平米世茂天城二期臻園32994元/平米紅星苑28496元/平米美倫浩洋麗都B區33635元/平米中庚·香江萬裡34448元/平米萬科金域中央38988元/平米群升白馬郡36018元/平米東輝花園25285元/平米萬科廣場37920元/平米武夷綠洲24098元/平米萬都阿波羅30550元/平米金色維也納27532元/平米元一溫泉花園24732元/平米寶龍城市商業廣場25849元/平米碧水芳洲水雲天26401元/平米永輝花園25527元/平米三迪香頌楓丹33002元/平米中庚書香大第32214元/平米阿波羅公寓27600元/平米福州星勢力36772元/平米桂園怡景27719元/平米君臨閩江29936元/平米時代名城28748元/平米融僑國際公館35171元/平米武夷綠洲三期24223元/平米金樽名都33462元/平米億力江濱36623元/平米永興酈江36568元/平米鴻運星城29152元/平米光明港苑26017元/平米河下小區24504元/平米51公館28402元/平米福州金融街萬達廣場16176元/平米廣安城小區25791元/平米亞峰新區20429元/平米榕江新天地26692元/平米亞華花園23819元/平米美倫浩洋麗都A區33847元/平米武夷綠洲二期23948元/平米水岸華庭21899元/平米

晉安房價走勢

晉安2月二手房均價 24630 元/m² 

環比上月上升 0.78%

同比去年同期上漲 31.37% ↑



晉安區部分小區2月價格(單位:元/平米)

小區均價保利香檳國際29000元/平世歐王莊38000元/平萬科金域榕郡31012元/平米香開新城32960元/平米三盛國際公園長島區28537元/平米東二環泰禾廣場24907元/平米三盛國際公園劍橋區30000元/平藍山四季24706元/平米鶴林新城24335元/平米君臨香格裡24716元/平米楓丹白鷺23541元/平米中庚香山春天29686元/平米日出東方22905元/平米三盛國際公園貝肯郡25999元/平米大名城25835元/平米居住主題公園28064元/平米幸福城23320元/平米新嘉小區20035元/平米家天下三木城C2區27952元/平米三盛中央公園28170元/平米福晟錢隆御景28302元/平米建發領第二區29030元/平米三盛果嶺生活26263元/平米建發領第一區30467元/平米三盛國際公園上東區27508元/平米世歐瀾山39452元/平米健康佳園21967元/平米大景城24390元/平米古城小區20119元/平米中天翡翠城25509元/平米世歐王莊一區29227元/平米金暉新村22021元/平米金城小區20815元/平米三華花園22994元/平米建發國賓府30977元/平米楓丹白鷺二期24300元/平米三利花園27966元/平米福晟錢隆大第38529元/平米楓丹白鷺三期24327元/平米茶會小區20992元/平米琴亭湖畔26624元/平米恆宇國際公園31966元/平米錦繡文華丙區19141元/平米東方銀座28943元/平米鉑晶時代20516元/平米世歐王莊B區30803元/平米建發領第四區30061元/平米三木花園D區23193元/平米融信後海35172元/平米

倉山房價走勢

倉山2月二手房均價 25723 元/m² 

環比上月上升 0.37 %↑

同比去年同期上漲 44.43% ↑


倉山區部分小區2月價格(單位:元/平米)


小區均價閩江世紀城28000元/平陽光城新界29172元/平米金輝天鵝灣28198元/平米融信大衛城28650元/平米華潤橡樹灣27127元/平米新榕金城灣24831元/平米陽光城麗茲公館30228元/平米中庚城29020元/平米融僑外灘B區48255元/平米香江紅海園三期24995元/平米泰禾紅峪A區26484元/平米融信白宮21500元/平倉山萬達廣場25989元/平米融信第一城22468元/平米臨江十棟24615元/平米融僑觀邸35371元/平米融僑外灘A區45821元/平米金山桔園一期龍苑20664元/平米海西佰悅城20601元/平米金輝淮安半島30000元/平世歐上江城37150元/平米中茵上城國際24525元/平米南國金輝22856元/平米江南水都傑座29574元/平米福晟錢隆金山29653元/平米金輝淮安半島泊宮23767元/平米泰禾紅樹林A區24022元/平米海潤尊品28899元/平米金輝楓尚28097元/平米水印長天23646元/平米美林灣25683元/平米金山大景城27398元/平米融僑外灘D區46575元/平米金山桔園三期22357元/平米新倉山洋樓23722元/平米江南水都名築30351元/平米金山公元23758元/平米江南水都美域31657元/平米中茵上城美域27668元/平米太平洋城24647元/平米中庚國際華府25226元/平米金山明星23784元/平米東方威尼斯22881元/平米泰禾紅峪B1區25736元/平米華潤橡樹灣橡府26207元/平米融信西班牙28249元/平米南臺十六府55000元/平江南水都心巢33084元/平米三盛峇里島34364元/平

馬尾房價走勢

馬尾2月二手房均價 18382 元/m² 

環比上月上升 6.29 %↑

同比去年同期上漲 34.18% ↑


馬尾區部分小區2月價格(單位:元/平米)


小區均價東方名城22402元/平米名郡19842元/平米名城國際31000元/平新大陸壹號悅江29167元/平米名城銀河灣二期23195元/平米東方名城禾郡30000元/平藍波灣25365元/平米凱隆橙仕公館14098元/平米東方名城尚郡30000元/平東方名城天鵝堡25630元/平米名城中心泊悅府27123元/平米名城港灣26113元/平米長灘美墅別墅19681元/平米海西提17562元/平米安居佳苑14989元/平米東方名城溫莎堡24225元/平米東方名城康郡21817元/平米東方名城香郡21543元/平米西提灣20091元/平米龍津苑小區16096元/平米一號公館18451元/平米君竹佳園21862元/平米江濱錦城13729元/平米魁岐佳園19491元/平米陽光花都15615元/平米東方名城華郡21668元/平米東方名城美郡20768元/平米榮泰好望江19363元/平米中佳藍灣14280元/平米東方名城藍郡24642元/平米君竹新村9881元/平米帝豪花園10777元/平米凱興花園15107元/平米尚層建築16177元/平米名城瓏域31000元/平建設新村14894元/平米金海大廈14952元/平米馬尾羅星花園15877元/平米匯特城17378元/平米冠盛東海岸16448元/平米冠盛新天地17818元/平米立馬華庭16128元/平米六江新村16007元/平米西提麗府15664元/平米寶馬花園13675元/平米鴻瑞苑15046元/平米陽光城·山與海22000元/平尚錦小區17445元/平米鳳祥小區16905元/平米

長樂房價走勢

長樂2月二手房均價 17693 元/m² 

環比上月上升 0.87%

同比去年同期上漲 89.94% ↑


長樂區部分小區2月價格(單位:元/平米)


小區均價長樂花園21293元/平米凱旋帝景10796元/平米萬業錦江城16778元/平米皇庭美域19813元/平米龍匯御景20417元/平米香江國際15733元/平米籌岐明珠14199元/平米長樂大名城13750元/平米永榮拉菲郡22002元/平米長山碧水17848元/平米皇庭丹郡26899元/平米錦江花園三區16777元/平米日韻東方21755元/平米陽光花園一區16868元/平米裕達小區22969元/平米寶杭花園22974元/平米濱江花園(長樂)16778元/平米安泰花園22970元/平米愛心花園15283元/平米城市之春17703元/平米東方御苑17369元/平米國際明珠22972元/平米皇庭名郡23512元/平米航輝花園16874元/平米航濱花園17694元/平米皇庭首佔一號20106元/平米錦江花園一區11534元/平米吉祥花園22970元/平米錦江花園二區16946元/平米景美小區19316元/平米錦江世紀公館19602元/平米羅馬花園17695元/平米蔚藍國際(長樂)17744元/平米陽光花園二區6857元/平米楊井路小區16636元/平米中茂岱湖城24674元/平米濱江望郡13972元/平米長樂市郵電小區15650元/平米長源花園17692元/平米翠華園22977元/平米東鰲花園15897元/平米迪鑫天水城18792元/平米大同園22966元/平米福臨洞江名苑15381元/平米汾陽樓16249元/平米國豪帝景15574元/平米國鑫莊苑17692元/平米國豐新村18220元/平米

閩侯房價走勢

閩侯2月二手房均價 17269元/m² 

環比上月下降 0.91 %

同比去年同期上漲 37.60% ↑



閩侯縣部分小區2月價格(單位:元/平米)


小區均價三盛託斯卡納小區20091元/平米融僑宜家18212元/平米群升江山城22000元/平世茂上遊墅16010元/平米三盛託斯卡納別墅25664元/平米陽光理想城攬香20201元/平米博仕後家園B區21807元/平米正祥橘郡13609元/平米福晟錢隆學府21282元/平米泰禾首府15035元/平米陽光理想城攬月20289元/平米英泰第一城B區16656元/平米福晟錢隆時代21218元/平米雲畝天朗16190元/平米閩都大莊園17130元/平米綠洲家園別墅27228元/平米龍江雲山墅17253元/平米博仕後公館20760元/平米正榮潤園16560元/平米博仕後龍港城16333元/平米書香領寓18656元/平米龍旺康橋丹堤別墅24595元/平米陽光城領海17176元/平米碧水琴灣別墅15987元/平米陽光城翡麗灣別墅24511元/平米博仕後家園18938元/平米丹寧頓小鎮別墅15015元/平米博仕後官邸19485元/平米亞青遊艇別墅19598元/平米融僑觀山府18123元/平米閩都星錦灣19838元/平米金橋花園玫瑰苑18785元/平米博仕後緣墅別墅15330元/平米金橋花園愛丁堡16333元/平米美和天著13952元/平米大洋鷺洲別墅22827元/平米世茂上遊墅別墅17263元/平米碧水琴灣17325元/平米陽光理想城花語海19513元/平米博仕後緣墅14607元/平米正榮·財富中心20016元/平米大嶼香頌11590元/平米


裝修選擇微信公眾號"建材寶典"讓你更實惠!

可以同個品牌,你信嗎?


看完福州幾大區域的房價數據

我們再來看看全國熱點城市的房價地圖

各家統計的數據會稍有不同

購房者可以作為參考



福州

19,336/㎡  較上月+0.59%

(長樂市應為長樂區)




北京

67,189/㎡  較上月+1.47%



深圳

63,386/㎡  較上月+0.09%



上海

61,868/㎡  較上月-1.13%



廈門

34,994/㎡  較上月-1.61%



廣州

32,489/㎡  較上月+1.74%



杭州

24,496/㎡  較上月+0.70%



南京

23,637/㎡  較上月-0.29%



天津

20,866/㎡  較上月+1.30%




蘇州

18,283/㎡  較上月-0.09%



青島

16,023/㎡  較上月+3.82%



寧波

15,874/㎡  較上月+0.68%



武漢

15,350/㎡  較上月+3.14%



合肥

13,938/㎡  較上月+1.32%



鄭州

13,292/㎡  較上月+1.13%



重慶

11,018/㎡  較上月-0.19%



成都

10,462/㎡  較上月+1.69%



長沙

9,893/㎡  較上月+0.84%

註:圖中均為新房價格,數據來源於中國房價行情網




相關焦點

  • 多城市相繼開啟樓市調控,3年內房價漲幅第一的福州會跟進麼?
    主要在於將樓市政策更傾向於「無房家庭」。但是無房家庭認定方面卻限制得較為嚴格,甚至將30歲以下的未婚青年也一併排除在外,有一點一刀切的嫌疑。這讓年輕購房者和炒房客一樣買到新房的概率為0。這就是難為那些要結婚的購房者,要結婚就要買房,可是沒結婚又買不了房?這就是死循環啊。
  • 為什麼房價低的時候沒人買房?房價上漲,買不起了,後悔怎麼辦?
    房價低的時候大家沒有關心房地產市場,也沒有打算買房,而房價高的時候反而想要買房了。你知道嗎,在房地產市場裡面有這樣一個奇怪的現象,當房價還是很低的時候,根本沒有人關心,也沒有那麼多的人想著要買房。所以在價格表現特別低的時期,我們看不到大量人群搶房,也看不到深夜排隊買房,房地產市場表現得非常的疲軟。
  • 2021年買房合適嗎?2021年房價預測是漲還是跌?
    2020年即將過去,很多人因為疫情的影響,對房價一再觀望,都希望在最低點買進,著實能夠省下一大筆錢。最近有消息稱,最好的買房時間在2021年,這是真的嗎?今天小編就為大家詳細介紹,再來看看2021中國房價即將暴跌是真是假,以及2021年房價預測是漲還是跌,給有需要的朋友提供參考。
  • 閩侯舊改戰略與樓市影響分析:徵遷進展迅速,房價將向何方?
    我們知道,如今不是2018年,隨著房價下跌,拆遷貨幣補償比例和標準都已經下調,在此背景下依然能夠進展迅速,可見付出了巨大努力。近日也不時有閩侯各鎮的朋友問我,拆遷到底拿錢划算還是拿房划算?以目前的貨幣補償標準,是要低於市場上商品房(二手次新房)銷售價格的,拿錢顯然不那麼划算。
  • 銅陵192個小區房價全在這裡,2018年該不該買房,主意你拿
    咱還是來關心關心銅陵的房價吧,有人說銅陵的房價太低了,與大銅陵的身份地位有些不相符。是啊,合肥房價最高都能上4萬了,周邊的蕪湖也到2萬,馬鞍山是1.8萬,就連阜陽都1.5萬,據說蒙城縣的房子也都達到1.2萬了!如果銅陵再不迎頭趕上,恐怕到時連人家一個縣的房價都比不過了。所以,重點也就來了。
  • 12月福州哪裡的房子有潛力?看羅源鳳山房價走勢
    買房了嗎?這句話適合於家庭聚會、相親約會、朋友聚會等等場合。福州12月的房價也已經新鮮出爐。據房天下研究院發布,福州12月二手房參考均價27726元/平,環比11月上漲0.39%,同比去年同期上漲2.00%。
  • 7月福州哪裡的房子有潛力?看羅源鳳山房價走勢
    買房了嗎?這句話適合於家庭聚會、相親約會、朋友聚會等等場合。福州7月的房價也已經新鮮出爐。據房天下研究院發布,福州7月二手房參考均價26980元/平,環比6月上漲0.36%,同比去年同期下降2.25%。
  • 福州「買房鄙視鏈」如此殘忍!
    就像小時候比成績,畢業了比工作和薪資,結婚了比愛人和孩子……買房更是!本地人鄙視外地人,買房的鄙視租房的,投資的鄙視剛需的,買城區的鄙視買郊縣的。而作為購房之間也有一個鄙視鏈,共分五層。而上海則是黃浦>徐匯>長寧>靜安>楊浦>虹口>普陀>浦東> 閔行>寶山>松江>嘉定>青浦>奉賢>金山>崇明其實在福州,這樣的買房鄙視鏈也有。
  • 他人買豪宅,你住小套房,福州買房因何同價不同命
    這句話尤其適用於決定買房這種人生的關鍵時刻。自從樓市下行以來,福州房價先後在2018年和2019年的下半年經歷了兩輪「價量齊跌」,但2019年的下跌相對溫和一點,如果沒有這場疫情,2020年的樓市本應延續緩慢下行態勢,然而突如其來的黑天鵝加速了下跌的過程。在今年上半年的第三輪下跌之後,如今福州五區的房價十分有趣,高的看上去很高,低的比縣城還低。
  • 年輕人不要著急買房,專家卻說10年後更買不起,事情不簡單
    每天擠著地鐵去上班,跨越大半個城市、花費一個多少小時在路上,伴隨的還有隨時會漲價的房租和望而卻步的房價,套用一句時下流行的網絡語言可謂「這一屆年輕人,真的不容易」。 面對這些壓力其實都不可怕,也都能克服,地鐵太擠可以選擇其他的出行方式,房租太高可以選擇更便宜的房子,但是唯有房價的壓力卻難以承受,想在這個城市安家,購房是一個難以繞過的問題。
  • 房價會跌嗎?年輕人為何要早買房?
    對此,您別激動,先看我的分析。一、首套房的核心需求不是房價波動的浮盈浮虧 對於首套房,在很多情況下是可以不那麼重視投資性的,從某種程度上說,首套房價格的漲跌,除了給你在心理情緒上帶來波動外,並不會改變你的實際生活狀態。
  • 最新70城房價數據!北京房價都跌了,是時候買房了嗎?
    這組數據我們不難看出,10月份房價上漲的明顯比11月份的多。看來,現在房價漲幅變慢了,而且北上廣深這種一線城市的房價居然跌了0.1%。這些消息都給我們很直接的感覺就是。一個字:穩。不希望他過快的把房價漲上去。這樣老百姓工資沒有漲,房子長了會受不了的。既然長期會穩定下去,我們普通買房子就可以著手買房子,房子只要償付不快,我們現在存錢買房還來得及。雖然房價每年都會漲,如果它漲幅不大,甚至就像通貨膨脹那樣漲幅的話,我們在任何時候都可以買房子。
  • 上海普通百姓買房太難了!房價由這些人控制
    自2016年3月25日出臺「滬九條」後,房價從當年的38248元/平米,上漲到2020年的56718元/平米,年均漲幅達到12%。這個期間上海人均收入年均漲幅為7%。房價漲幅大大超過收入的增長。上海人買房太難了!普通百姓買房更難!
  • 買房時如何讓中介幫自己與房主砍房價?
    那麼,如果讓中介幫助自己去砍賣家的房價呢?今天老亮就和大家分享一下這個技巧。買房砍價我最行真心對待別人才會換來真心的回報身為買家,我們也要換位思考一下,假設你是中介,有客戶上來就和你砍價或者要求你幫助與房東砍價,你會真心的答應嗎?你會真心實意地去做嗎?
  • 河北滄州小夥追漲買房 自嘲結婚剛需跌了也無悔
    「當時一衝動就買了,現在房價跌了超過兩成,杯具了!」河北省滄州市的王黎明(化名)由於著急買房結婚,2018年春節剛過,便以2.2萬元/平方米的單價買了滄州市區某樓盤普通高層期房,如今整整過去兩年,房價穩穩下降超過兩成,他雖然有點鬱悶,但並不覺得有多麼後悔,「為了娶媳婦而買房,是剛需,反正就算漲我也不能把它賣了。」
  • 買房必看(良心文章):房價到底高不高?我們現在要不要買房?
    如果整個人生從25歲的時候開始存錢買房,等房子完全屬於你的時候都已經60歲了,而如今更多的買房者是採取貸款買房,再加上30多年的利息,房價整整又翻了一倍,那你的一生簡直就是為房子而活了。接下來,我們再看看國內主要城市與國際上的大城市在房價收入比的對比。
  • 【同策觀察】上海普通百姓買房太難了!房價由這些人控制
    自2016年3月25日出臺「滬九條」後,房價從當年的38248元/平米,上漲到2020年的56718元/平米,年均漲幅達到12%。這個期間上海人均收入年均漲幅為7%。房價漲幅大大超過收入的增長。上海人買房太難了!普通百姓買房更難!
  • 剛需買房的10大原則
    第一:不要在三四線城市一直換來換去,這樣只會讓你越來越窮,如果在大城市打工,千萬不要回三四線城市買房,很多人都犯了這個毛病。 第二:窮人買房升值是第一,苦個五六年就能迎來彎道超車的機會。
  • 房價真的開始跌了!在福州買房的平潭人快看看
    人們買房的熱情正在削減。和5月相比,6月福州新房價格漲幅明顯下降,由環比上漲0.9%變為環比上漲0.3%;二手房價格則出現回落,6月份福州二手住宅銷售價格環比下跌0.1%,同比上漲2.4%。業內人士表示,銀行房貸政策有重新收緊的趨勢,貸款利率也可能繼續上調,預計福州新房價格仍將持續橫盤。
  • 觀望3年,2020年底他終於在福州買房了!
    房貸利率下降,買房省錢了!其次,從近兩年的福州樓市小周期來看,年底買房是一個階段性底部。近兩年的福州樓市,年初一般都會迎來一波「小陽春」行情,樓市會出現量價齊升的反彈跡象。而此時年底買房,可以說是抓住了一個短周期的階段性底部,是一個入手的機會。 很多粉絲會問,那麼在福州什麼樣的房子是最值得入手呢?我們建議現在在福州買房,儘量買以下三種房子:①在福州買房,儘量買核心地段的房子。