在佛山山水，買房選二手還是一手？這是不少購房者爭論的問題。從數據上看，一手成交量遠超二手。
近一年三水區一、二手住宅成交情況
不過二手房也不弱，以三水為例，除去今年一季度的特殊時期，基本上每月二手房網籤量保持在400-500之間，平均每天有約13至16套籤約。
價格方面，三水二手房從去年10月至今年5月，走出了一波較為明顯的下行趨勢；5月之後價格上漲，7月來了大反彈，直到目前房價走勢依然穩中有跌。
三水二手房價走勢圖（來源：安居客）
安居客數據顯示：三水8月二手房均價 8281 元/m，截止至目前，二手房均價約 8232 元/m，環比上月下跌 0.58% ，同比去年同期下跌 7.84% 。
本文統計了三水121個小區的二手房均價，其中，跌幅最大的一個小區為樂平的廣樂頤景園，超過11%，環比漲勢最好的則是西南九小區，達到17%。
整體上看，小區房價漲跌數量基本持平，沒有大漲大跌，走勢相對平穩。值得注意的是，三水中心區之外的鎮街，二手房反而普遍微漲。
快來看看，你家的房子如果出售，能賣多少錢；想要入手的買家，又需要準備多少錢合適呢？
01
三水雲東海
02
西南片區
03
三水北江新區
04
三水樂平
05
三水蘆苞
06
白坭
07
大塘
08
南山
*數據參考於安居客、貝殼房產，僅供參考
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