卓越6.16億競得高新區13.7萬方商住地 樓板價4500元/㎡

2020-12-27 騰訊網

12月24日，高新區2宗商住地入市拍賣：最終032號被青島卓越恆輝置業有限公司6.16億元競得，成交樓板價4500元/㎡，另一宗033號商住地因無人出價遭「流拍」 。

032號商住地人才住房限價10080元/㎡，032號商住地人才住房限價9120元/㎡兩宗地競得人應在2天內與青島高新技術產業開發區管理委員會籤訂《青島高新區投資項目協議》。

卓越競得

032號商住地塊

總建面13.7萬㎡

G-2020-032號地塊位於高新區規劃1 路以東、規劃中34 號線以西、火炬路以南、新業路以北，地塊佔地面積6.85萬㎡，規劃用途城鎮住宅、零售商業用地，容積率2.0，商住比1:9，建面13.7萬㎡，起始樓面價4500元/㎡，起始總價6.16億元，競買保證金需為境外資金9300 萬美元或者6.1 億元境外人民幣。

G-2020-032號地塊應配建產權型人才住房49113.06㎡，且不少於491 套，該地塊配建產權型人才住房銷售合同均價為10080 元/㎡，實際銷售價格按照樓棟位置、樓層、朝向等因素在上下不超過10％的幅度內確定每套住房的銷售價格。

目前地塊周邊項目有海爾產城創珺璽，在售均價在1.4萬元/㎡左右；碧桂園翡翠城在售均價1.4萬-1.5萬元/㎡之間；魯商藍岸新城洋房毛坯均價1.2-1.3萬元/㎡。另外，目前高新區人才住房

遭「流拍」

033號商住地

總建面11.21萬㎡

G-2020-033號地塊位於高新區正源路以東、瑞源路以西、錦榮路以南、正源支路以北，地塊佔地面積74717.8㎡，規劃用途城鎮住宅、零售商業用地，容積率1.5，商住比1:9，計容建面112076㎡，起始樓面價4200元/㎡，起始總價47071.92萬元，競買保證金需為境外資金7100 萬美元或者4.7億元境外人民幣。

G-2020-033號地塊應配建產權型人才住房40147.6平方米，且不少於401套，該地塊配建產權型人才住房銷售合同均價為9120 元/平方米，實際銷售價格按照樓棟位置、樓層、朝向等因素在上下不超過10％的幅度內確定每套住房的銷售價格。

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