總起始價7.21億!濟寧城區掛牌出讓7宗國有土地使用權

任城區、高新區、經開區同時再放新地！今日，搜狐新聞·搜狐焦點濟寧小編從濟寧市自然資源和規劃局了解到：經濟寧市人民政府批准，濟寧市自然資源和規劃局決定以公開方式出讓任城區、高新區、經開區共7宗國有建設用地使用權，土地用途為2宗商住用地，1宗商服用地，1宗科研用地，3宗工業用地；起始價72158萬元，總計190042㎡，約285畝。

接下來，我們詳細了解一下掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標等要求：

地塊一：濟寧高新區嘉達路南蓼溝河東地塊

土地位於：嘉達路以南、蓼溝河以東；土地面積：8401㎡（約12.6畝）；土地用途：商服用地；出讓年限：40年；容積率不大於2.0；起始價：4411萬元，綜合樓面價起價：2625元/㎡；交付條件為淨地；

地塊二：濟寧高新區火炬路西機電一路北片區地塊一

土地位於：火炬路以西、機電一路以北；土地面積：45921㎡（約69畝）；土地用途：商住用地；出讓年限：商業40年、住宅70年；容積率不大於2.0；起始價：48218萬元，綜合樓面價起價：5250元/㎡；交付條件為淨地；

地塊三：濟寧高新區群英路南科創路東地

土地位於：群英路以南、科創路以東；土地面積：7131㎡（約10.7畝）；土地用途：科研用地；出讓年限：50年；容積率不大於2.0；起始價：1605萬元，綜合樓面價起價：1125元/㎡；交付條件為淨地；

地塊四：濟寧經濟開發區-2020-011A宗地

土地位於：文祥路以北、嘉義路以西；土地面積：52281㎡（約78.4畝）；土地用途：商住用地；出讓年限：商業40年，住宅70年；容積率不大於2.2；起始價：15758萬元，綜合樓面價起價：1370元/㎡；交付條件為淨地；

地塊五：濟寧經濟開發區-2020-005宗地

土地位於：新105國道以西、麟祥路以北；土地面積：10390㎡（約15.6畝）；土地用途：工業用地；出讓年限：50年；容積率不小於1.0；起始價：291萬元，綜合樓面價起價：280元/㎡；交付條件為淨地；

地塊六：濟寧經濟開發區-2020-007宗地

土地位於：濟徐高速以西、宏祥路以北；土地面積：18895㎡（約28.3畝）；土地用途：工業用地；出讓年限：50年；容積率不小於1.0；起始價：530萬元，綜合樓面價起價：280元/㎡；交付條件為淨地；

地塊七：任城區濟北產業園105國道東05號地塊

土地位於：濟北產業園內藍天路以東、新華路以西；土地面積：47023㎡（約70.5畝）；土地用途：工業用地；出讓年限：50年；容積率不小於1.0；起始價：1345萬元，綜合樓面價起價：286元/㎡；交付條件為淨地；

參與濟寧高新區嘉達路南蓼溝河東地塊和濟寧高新區火炬路西機電一路北片區地塊一競買的申請人，須在本掛牌出讓公告發布之日起5日內（以外資進帳單日期為準），在濟寧高新區新到位1000萬美元（或等額外資或等額跨境人民幣），並在網上掛牌結束後3個工作日內提供銀行外匯業務憑證作為競買人的審核材料；該項目兩地塊搭配出讓，須同時繳納兩地塊的競買保證金，且在競買時須一併競得兩地塊；兩地塊只接受單獨競買，不接受聯合競買申請，否則競買無效；嘉達路南蓼溝河東地塊須建設為城市商業綜合體且整體自持，不能分割銷售轉讓，整體轉讓須經高新區管委會同意。

參與濟寧經濟開發區-2020-011A宗地競買的申請人，須在在濟寧經濟開發區外匯資本金帳戶新到位外資500萬美元（或等額外資或等額跨境人民幣），並用上述到位外資交納本宗地的競買保證金。競買人須在網上掛牌結束後3個工作日內提供銀行外匯業務憑證作為競買人的審核材料。

各宗地網上掛牌報價時間為：

1、濟寧高新區嘉達路南蓼溝河東地塊：2020年12月8日9時至2020年12月17日9時；

2、濟寧高新區火炬路西機電一路北片區地塊一：2020年12月8日9時至2020年12月17日9時10分；

3、濟寧高新區群英路南科創路東地塊：2020年12月8日9時至2020年12月17日9時20分；

4、濟寧經濟開發區-2020-011A宗地：2020年12月8日9時至2020年12月17日9時30分；

5、濟寧經濟開發區-2020-005宗地：2020年12月8日9時至2020年12月17日9時40分；

6、濟寧經濟開發區-2020-007宗地：2020年12月8日9時至2020年12月17日9時50分；

7、任城區濟北產業園105國道東05號地塊：2020年12月8日9時至2020年12月17日10時。