城市定位刷新,哪裡才是赤峰樓市黑馬區域?蒙東區域性中心城市

2020-12-22 騰訊網

「赤峰是蒙東地區的區域性中心城市,是以有色金屬、能源化工、商貿物流和文化旅遊為特色,生態宜居的文化名城,是東北 - 華北結合部重要的交通樞紐;更是我國北方地區重要的旅遊服務中心,也是具有獨特歷史文化內涵的宜居城市。」這是《赤峰市城市總體規劃(2012 - 2030年)》對赤峰市的定位。這樣的定位,決定了赤峰這座城市的區域發展規劃和資源分布,也將影響到赤峰市購房者的選擇。

赤峰市城市規劃圖

隨著赤峰城市格局的不斷擴大快速發展的同時,城市的號召力也正在快速增長,人口、資源、經濟、產業等等紛紛湧入這座城市。在未來赤峰市將打造一軸兩帶,主副三心城鎮空間布局結構,即一軸指沿赤大高速、赤大白鐵路、葉赤線以及赤凌快速客運鐵路專線等交通幹線形成的市域城鎮發展主軸;兩帶中一帶指北部沿集通線和省際大通道形成的北部城鎮發展帶,另一帶指南部沿京通線形成南部城鎮發展帶。主副三心包括一個市域中心 - 赤峰市中心城市(中心城區、元寶山城區和平莊城區),兩個市域副中心 - 北部大板鎮和南部天義鎮,形成市域一主兩副協同驅動的城鎮空間格局。

赤峰城市規劃圖

為更好地促進赤峰市城市高質量發展,赤峰在這份規劃中對城市規模結構也進行了規劃,這份規劃明確,特大城市為赤峰市中心城市,人口規模大於100萬人;中等城市為天義鎮、林東鎮,人口規模達到20-50萬人;小城市為錦山鎮、新惠鎮、烏丹鎮、經棚鎮、林西鎮、大板鎮和天山鎮,人口規模達到10-20萬人;小城鎮包括重點鎮和一般建制鎮,人口規模在10萬人以下。

這份規劃對赤峰中心城市未來發展進行系統規劃,赤峰中心城市人口到2020年達到125萬人,在2030年將達到150萬人。城市建設用地規模2020年按158平方公裡控制,2030年按208平方公裡控制。中心城區以向北發展為主,向東、向南發展為輔。其中,向北重點發展松山北片區、北窪子片區和橋北片區;向東拓展紅山經濟開發區;向南重點發展小新地片區、玉龍機場以北地區和農畜產品產業園區。同時中心城區構築中部六片區,外圍三組團,濱水多中心的組團式空間結構。中部六片區在城市中部沿錫泊河兩岸形成六個城市核心功能片區,即紅山片區、松山片區、八家片區、小新地片區、橋北片區和北窪子片區。外圍三組團指陳營子組團、農畜產品產業園區和紅山經濟開發區,形成中部片區外圍的產業發展圈層。

赤峰市城市規劃圖

從這份規劃可以看出,松山北片區、北窪子片區、小新地片區和橋北片區將是赤峰市未來樓市的黑馬區域,所以這些區域將是赤峰市未來樓市熱門區域。

按照赤峰規劃,松山北片區規劃為以區域性生產服務為核心,以居住和完善的生活服務為基本的綜合片區,規劃以友誼路為軸線向南北縱深拓展,沿路重點建設市、區級公共服務設施,縱深發展居住區。北窪子片區將重點發展商貿和高科技產業,規劃以平雙路為軸線,其中平雙路以西為松山信息科技產業園,發展高科技研發相關產業,沿半支箭河布置生活和片區服務職能;平雙路以東為北窪子市場、黨校和職業技術學院用地,近期繼續擴展市場用地,完善配套生活服務設施建設。而小新地片區規劃以體育中心、商務金融中心、農產品批發市場為重點,帶動房地產開發,形成以金融、體育、教育、商貿為核心職能,高品質居住為基本職能的綜合片區。

赤峰夜景(圖片來源網絡)

今後赤峰購房者可選擇到這些區域購房,在這區域購房要結合工作地和對區域生活熟悉度來做購房決定,從剛需和改善去考慮在那些區域購房。在選擇區域購房時,要看房價,還要看城市總體規劃定位,是城市中心還是地區級中心。城市中心區域屬於城市的重點發展區域,地區級中心屬於城市的次重點發展區域。以及城市的發展方向,都要做到一清二楚。以及教育醫療交通等基礎配套設施,也是購房者在選擇區域購房時要了解的。

赤峰未來發展的風口,購房選擇區域,集中於松山北片區、北窪子片區、小新地片區和橋北片區這些區域,也將赤峰未來發展的方向,更是赤峰百姓宜居之地,潛力價值空間比較巨大。

相關焦點

  • 劍指全球海洋中心城市 哪裡才是青島的「未來芯」?
    對於城市中的人來說,找到城市新核心,便可以確定未來樓市價值高地的新坐標。 未來十年,浮山灣的政務中心、金家嶺的財富中心之外,青島發展的第三極會是哪裡? 在青島確定爭創全球海洋中心城市之後,城市發展的戰略方向日益清晰,城市「未來芯」的坐標也變得明朗起來。
  • 孟凡利:把包頭建設成為富有影響力的區域性經濟中心城市
    孟凡利表示,中國新產業聯盟成立以來,一直積極服務於國家整體戰略,自覺以產業升級和區域發展為己任,以品牌合作、金融合作、產業合作、平臺合作為重點,聚攏新興產業領域龍頭企業以及眾多的大學和研究機構,共同探索產業、城市雙升級的新模式。
  • 「獨家首播」@赤峰人,最權威的高鐵紀錄片震撼來襲!快來為家鄉點讚!
    昨日曾聞塞外遠 今朝高鐵半晌連京瀋直達兩時許 往返只在笑談間早飲奶茶約親友 便向中街換老邊日出海上草原夜 動車飛奔越紅山一個普通的高鐵工程建成了一道亮麗的城市風景一條高鐵璀璨了赤峰下面,小編先用一組照片來展示赤峰高鐵建設時那一個個不可複製的勞動場景
  • 赤峰—百年紅山的歷史變遷
    據陳子元在《東蒙古徵程》中記載,赤峰在清朝時期就為古北口外第一繁富之區,康熙年間的烏蘭哈達更以九街三市的城市規模遠近聞名,是清廷通往蒙古東部的商貿重鎮。此後數百年間赤峰街市不斷擴大,鼎盛時期的赤峰作為民國熱河省轄市 經濟長期位居省會承德之上,與承德分別佔據熱河省的政治中心及經濟中心,戰略地位極為重要,以至於成為後來中日雙方在熱河交戰的主戰場。
  • 遼寧這3個城市發達了,被東北高鐵規劃定位為樞紐中心
    遼寧省的高速鐵路規劃中,有3個城市在中國高速鐵路第十三個五年期間被定位為全國性的高速鐵路樞紐,今後的發展將不可限量,最受益的是這三個城市的民眾,可以看看故鄉嗎?盤錦盤錦是遼寧省高速公路最密集,公路網密度最大的城市,市南部的盤錦港是東北和蒙東地區最近、最方便的出海口,盤錦市是全國首批36個進入小康的城市之一。大連位於遼東半島南端,黃渤海之濱,背靠中國東北腹地,與山東半島隔海相望,是中國東部沿海重要的經濟、貿易、港口、工業、旅遊城市。
  • 打造兩個區域中心城市 推進縣改市改區
    打造兩個區域中心城市 推進縣改市改區 2020-10-21 15:25:16   來源:市場星報
  • 這個城市突然加碼樓市限購令,下一個可能是……
    6月20日,西安市發布樓市新政。新政主要有兩點:1、買房需落戶滿1年。外遷入戶籍家庭,需要在落戶1年或連續繳納12個月社會保險(或個人所得稅)後才可購房。2、外地人買房需社保滿5年。非西安市戶籍居民家庭,則需要提供5年以上(含5年)個人所得稅或社會保險證明,方可購買1套商品住房或二手住房。為何西安會突然升級樓市政策?
  • 金陵正脈,城中「新」城,這裡才是城市中心!
    哪裡,才是南京的中心?南京實景圖NO. 1|壹南京,六朝古都,十朝都會,擁有5000年文明史、2600年建城史。這座在歷史上先後被稱作金陵、秣陵、建鄴、建康、白下、江寧的歷史名城,藏著一條南北向的金陵正脈!
  • 加快建設區域文化中心城市
    讀創/深圳商報評論員 黃青山 《深圳加快建設區域文化中心城市和彰顯國家文化軟實力的現代文明之城實施方案》繪就了建設區域文化中心城市的施工圖,這是深圳文化建設進程中的標誌性事件,也是朝著建設社會主義先行示範區發展目標邁出的堅實步伐。
  • 北方城市房價正在淪陷,相比於南方城市差在哪裡?內行人給出答案
    在11月份,東莞、深圳、合肥、海口等城市又對樓市調控進行了新的加碼,主要原因還是這些城市的房價上漲勢頭明顯,樓市出現過熱的情況。然而恰恰相反,今年的樓市低迷,絕大部分房企的日子都非常難過,因為除去珠三角和長三角區域城市和個別城市之外,全國其他大部分城市的樓市行情都不好。特別是北方城市,今年北方城市的房價可謂是徹底淪陷。
  • 內蒙古城市排名來了,你愛的城市是幾線?
    作為內蒙古的首府城市,這裡是內蒙古的經濟中心,與其他城市不一樣,這裡充滿現代的味道,新城的高樓大廈,配上老城獨特的味道,這裡的發展速度讓人驚嘆。包頭·四線鋼鐵之城包頭,是內蒙古的工業中心,這裡是大多數內蒙人認為最舒服的城市,也稱為草原鹿城,城市是生態和現代的完美結合,陰山貫穿,昆都侖河潺潺流淌,這裡給予人的幸福感,難以用語言說明。
  • 下一個國家中心城市是哪裡?真相被揭開,讓人不敢相信!
    國家中心城市是指居於國家戰略要津、肩負國家使命、引領區域發展、參與國際競爭、代表國家形象的現代化大都市。因此,這樣的城市,綜合實力必然不俗,不是普通的地級市就能夠入選的,目前全國的9個國家中心城市當中,四個是直轄市,五個是省會城市,它們都是全國綜合實力前二十強的城市。
  • 洞察樓市新走勢!2021年的南通,買房機會點在哪裡?
    (原標題:洞察樓市新走勢!2021年的南通,買房機會點在哪裡?)有人這樣描述:買房人就是海中遊泳的遊客,當下要入樓市,我們首先要找到一個安全靠譜的海灘。在大放水時代,要穩當,就要先搞清楚:最多的錢都流到哪裡去了?
  • 誰是第十個國家中心城市?名單或早已「圈定」,濟青未入圍
    在中國的城市體系,是層級分明的,作為我國城鎮體系層級的「塔尖」,被稱為「國家中心城市」,目前我國已有北京、天津、上海、廣州、重慶、成都、武漢、鄭州、西安9座城市被明確定位為國家中心城市。再次一級的城市,官方稱為 「區域中心城市」,是指具有重要區域意義的省會城市及副省級城市。中央以文件形式正式公布的區域中心城市有瀋陽(東北)、南京(華東)、武漢(華中)、深圳(華南)、成都(西南)和西安(西北)。其中成都、武漢、西安已於2016至2018年分別升級為國家中心城市。
  • 成都和重慶,兩座中心城市的「中間點」在哪裡?
    現在中國有9個國家中心城市,其中北京、上海、天津、廣州和重慶是國家明確提出計劃和定位的5個國家中心城市, 成都、武漢、鄭州和西安是國家有關部門支持建設的國家中心城市,可以成為國家的中心城市,國家對這些城市現在的地位和未來發展的肯定和戰略計劃,它們的未來一定有很大的發展潛力。
  • 專家:中心城市空間尺度與北京上海接近 有助於優化國家區域經濟布局
    扈萬泰介紹,習近平總書記連續主持召開中央財經委會議,就推動形成優勢互補高質量發展的區域經濟布局、推動成渝地區雙城經濟圈建設和完善城市化戰略進行部署,深刻揭示了中心城市和城市群成為承載發展要素的主要空間形式,增強中心城市城市群等經濟發展優勢區域的經濟和人口承載能力,是符合客觀規律的。
  • 前三季度青島樓市:哪裡是潛力之地?
    「銀十」登場,青島預計約60餘個樓盤項目上市或加推,多選擇之下,哪裡才是青島買房的潛力之地?2020年前三季度青島樓市成交數據出爐伴隨著樓市傳統旺季「金九」落幕,銀十開啟,青島樓市三季度也交出了成績單。
  • 一線城市樓市年終翹尾!「大城市住房問題」何解?
    臨近年末,一線城市樓市有點「瘋」。以深圳、廣州為代表的熱點城市房地產再續火爆,千人「搖號」重現,走出了一波翹尾行情。2020年整年,雖有新冠疫情的影響,一線和熱點城市卻仍然上演了一幕幕搶房、「打新」、魔幻上漲;他們的另一面則是,長租公寓頻頻暴雷,租房市場陷入困境。
  • 被約談城市普遍升級調控樓市還會有「銀十」嗎?
    但受到調控升級等影響,今年9月份樓市總體平穩,並未帶動三季度成交數據快速上升,一些地方反而出現小幅降溫。似乎是為樓市「銀十」提前打上了預防針,在國慶假期開啟之前,多個重點城市再次出臺樓市調控收緊政策。此前參與「724」房地產工作座談會、「826」會商會的所有城市全部出臺調控新政。
  • 板塊之爭| 改善時代,成都樓市上演《天龍八部》
    但從區位優勢、城市界面、配套醇熟度、產業含金量、高端居住氛圍看,這個區域應該是想像力和現實都無需質疑的第一板塊。金融城三期一出手,必是大招。與段譽相似,天府CBD一面世就含著金鑰匙——定位於成都雙核之一、國家戰略的落子之地、世界級公園城市首提地,一出場城市規劃就對標全球一線名城。左手奢侈公園生態、右手頂尖城市資源。區域內明星樓盤林立,土地價值和房價都呈明顯上升之勢力。這裡,已是成都改善市場最大的供應地,也是最大的熱銷地。