在2020年最後一場土拍文章的留言中，有網友留言，希望幫忙留意共有產權房的動態，這不，今兒就給您安排上啦！
昨天，朝陽東壩共有產權首開錦鯉（錦鯉雅苑）傳來好消息，正式開啟網申！
這可是買房群網友最關注的共有產權房之一，網申時間截止到1月13號，可別錯過哦~
此外，位於亦莊的亦城亦禧家園和房山的世茂軒景頌（軒景家園）也正處在網申階段，分別於1月14日和1月21日截止登記。
三個項目共計2420套，這波供應，可謂解渴。
當然，留言網友關注的昌平未來逸園也有了新消息，根據北京市住建委官網信息顯示，未來逸園即將於1月16日開盤，也就是也將於近期發布網申公告，咱們可以盯一盯官網，或關注本號獲取一手消息。
01
2420套共產房開啟網申
先來看看首開錦鯉。
小區體量不大，一共4棟樓約656戶，限高15米。銷售均價4.1萬元/平，戶型涵蓋75-88平二至三居，最低首付約100萬起，三居總價360萬即可上車。
個人產權佔比 70%，比上東郡還多了一丟丟，也算不錯。
位置上，位於朝陽東壩地區，距離在建的3號線東壩中街站和地鐵12號線東風站約1公裡，西北側是北京中學明德分校，東南角還將配建3600平的幼兒園，周邊還有萬達廣場、華聯、金隅嘉品Mall等眾多大型購物中心，基本生活可以保障。
亦城亦禧是經開區第二個共有產權房項目（首個是亦城亦景家園），也是經開區2020年首個入市的共產房項目。按照公布的圖來看，亦城亦禧家園共8棟樓，預計按照兩梯四戶設計，兩戶純南向，另兩戶為南北通透，看小區十分規整。
住宅為11-12層的小高層板樓，共建設房屋994套，容積率2.0，戶型全部為約87-89平二居，銷售均價3萬元/㎡，個人產權佔60%，全裝修交房。
從位置來看，亦城亦禧四周是金隅金麟府、金隅學府、中國鐵建國際公館等新房，一路之隔有正在建設中的龍湖天街，北側為亦莊實驗中學，西南側還有已經落定的人大附。
除了離地鐵距離較遠，其他配套還是十分豐富的。
之前亦城亦景吸引了約1.15萬家庭申購（有消息稱優先組的選房更是還沒到截止時間，房源就已售罄），不知道此次貴了7000元/平的亦城亦禧最終會迎來多少人申購，如果您有意向可得抓緊。
另一個開啟網申世茂軒景頌位於良鄉高教園板塊，由世茂在2019年11月以8.5億元摘得。
值得注意的是，單套住房的購房人產權份額比例達到85%，是目前已知個人產權佔比最高的項目了。
世茂軒景頌東側1.5公裡左右是正在建設的龍湖時代天街，附近還有北京時代廣場等商業綜合體。自身配有3200㎡9班幼兒園，緊鄰東側地塊規劃為24班小學（規劃中）。西側直線距離約800米處，是首都師範大學附屬房山學校，可供完整的九年制義務教育。
如今隨著房山線北延正式開通運營，增加的首經貿站、東管頭南站（暫緩換乘）可換成10號線和在建16號線，提高了軌道交通出行的可達性，上班更方便。
02
昌平：未來逸園將開啟網申
2020年12月30日，未來逸園獲得了預售許可證，根據預售證信息顯示，項目將於1月16日開盤，這意味著未來逸園即將開啟網申。
未來逸園由北京未來科學城昌和置業有限公司開發建設，位於北五環外北清路與立湯路交匯處東南1000米，總建築規模15.08萬平，共982戶，容積率2.2。
項目規劃12棟4-20層住宅，約89-120㎡二至三居，均價2.7萬元/平，打造洋房、小高層以及高層三種產品。
周邊商業齊全，除物美等日常生活配套外，還有在建的萬科商業，同時距龍德商圈約5公裡; 教育資源豐富，周邊臨近黃城根小學昌平分校、北京王府學校、北師大二附中未來科技城學校等; 醫療配套完備，包括北京王府中西醫結合醫院、北京清華長庚醫院等，還有在建的華潤康養中心。
可以看到，未來逸園緊鄰北清路，交通便利。待周邊名企名校等逐步入駐後，大型商業配套或也將隨之而來，未來生活品質還有提升空間。
03
待申購項目一覽
作為一種帶有保障性質的商品房，共有產權房入市4年，大大降低了剛需家庭的購房門檻。
不過在做2020年土地盤點時發現，去年北京土地市場僅供應了3.5宗共有產權房（其中一宗為純商品房+共產房），如果今年共有產權房土地供應不再加量，未來可選擇的項目越來越少。
今年成交土地中，房山及門頭溝共有產權房暫無動作
據小萌君統計，2020年北京共計開啟了31個共有產權房項目網申工作，涉及12個區約3.77萬套房源。
標綠的項目還有剩餘房源或等待網申，可以關注~
從各區政府官網發布的搖號選房家庭數量比對，可以確定的是，通成家園和北投和苑等5個共有產權住房項目還會剩餘少量房源，未來或將再次配售。
另外，還有首鋼陽光裡、未來慧園以及未來硯園這3個全新項目待申購，分別位於石景山阜石路以及昌平東三旗，位置都還可以。如果您有意向，可得提早了解。
就在前天，一位網友給新浪大拇哥發來喜訊，成功選到了心儀的共產房項目。看準了就要下手！新的一年已經到來，願大家都可以擁有溫暖的家~