當成都向全世界發出城市邀請函時,遞出的名片叫:天府新區。
四川天府新區是成都邁向新一線的城市意志,是全川向前發展的強大自信,更是西部最重要的新興經濟增長極。
短短六年時間,天府新區的效率不可謂不震撼。大尺度的公建配套已經紛紛落地、世界500強還在持續不斷地加入其中、每年吸引人才也超過了20萬。今年,天府新區經濟總量更是突破3000億元,直管區主要經濟指標連續5年保持兩位數增長、多項指標位居全市前列。(數據來源:天府發布)
時至今日,有著「國家級」title的天府新區儼然成了大成都都市圈的「經濟航母」。那麼,在天府新區的眾多區域中,那架正待衝向未來、擁抱天空的戰鬥機,又是誰?
視高,是理所應當的答案。
強大動能和急速衝刺
視高正蓄勢待發
高端產業的集聚,是視高磅礴的升空之力。
2018年12月,天府新區眉山管理委員在《天府新區視高及周邊地區一體化發展總體規劃、天府新區視高片區控制性詳細規劃》中提到了一個重要概念:重點聯動北部的成都高新區、科學城,承接產業空間落地,優化產業空間布局,以高端產業為支撐,加快天府新區仁壽視高區域發展。在規劃中,視高是四川省「51025」重點產業園區、仁壽縣首個百億工業園區。
視高規劃圖
圖片由中糧·天府智慧城提供
產業是城市的靈魂,更是城市的精華,不難想像視高從誕生伊始的定位,就註定了它有著強大的動能去承接高端產業空間落地。
就像英國學者託尼·朱特所說:「時間踩著某種步調朝著一個方向走,它將超越絕大多數人的理解範圍。」三年時間賦予視高的,更是驚人的向上衝刺力。
就在去年12月,天府視高實現從「鎮」到「街道」的蛻變,行政面積從50餘平方公裡擴大至188平方公裡左右。又在今年1月,眉山天府新區正式運行行政權力,天府新區眉山管委會就位於視高,凸顯出視高區域的政治、經濟、文化中心功能。
中糧·天府智慧城示意圖
圖片由中糧·天府智慧城提供
和自身發展速率所匹配的,還有入駐產業的兌現速度。如今,順著天府大道南下進入視高區域,你就能看到眾多大型產業項目正如火如荼地建設,呈一片繁花著錦、欣欣向榮之景。
中糧·天府智慧城示意圖
圖片由中糧·天府智慧城提供
如今,視高這架硬核的「戰鬥機」已經是新成都人口的核心承載地,值得注意的是,它不僅是自身高端產業人口的凝聚點,還是天府核心區僅約18.5%住宅佔比人口外溢的承接地。根據四川媒體的統計,買下視高的人也正是在如此步調下趨於年輕化的群體、
當年輕菁英人群匯入,視高又將面臨新課題:如何才能做到「產城人」的高度融合?
天府智慧城
南天府產城融合的引爆點
在城市發展的這本書中,產城融合本就是更高級別的進階篇章,而起點頗高的視高,亟待因產城融合衝上雲霄。
恰好,有一座「森林矽谷」正為視高的火力值加碼,它就是去年7月開工建設的中糧·天府智慧城。
中糧·天府智慧城示意圖
圖片由中糧·天府智慧城提供
中糧·天府智慧城何以成為南天府「產城融合」的率先引爆點?
首先,中糧·天府智慧城所處位置恰好扣合了視高板塊和成都未來新中心的天府CBD,達到了優質資源的無縫銜接。
項目位於環天府新區快速通道北側,毗鄰天府大道,213國道(蘭磨線)貫穿,一軸三橫四縱一軌道雙機場立體交通,能夠達到快速接駁全城的效率。
中糧·天府智慧城區位圖
圖片由中糧·天府智慧城提供
其次,產城融合是中糧·天府智慧城的核心。作為川加合作的橋頭堡,中糧·天府智慧城聯手加州打造新能源產業,秉承「以城聚人、以人帶產、以產興城」的宗旨開啟南天府產城融合的大門。
項目規劃建設用地約3000畝,商業建築總面積約70萬㎡,產業總建築面積約100萬㎡。將建設新能源、新一代信息技術(儲能技術、能源數據與信息安全、能源網際網路、氫能技術、人工智慧等)產業的研發中心、孵化中心,高端裝備製造產業研發中心,打造具有加州特色的風情小鎮(涵蓋購物公園、酒店、學校、醫院、展示中心、藝術中心、美術館、運動公園、特色購物街等業態)。
中糧·天府智慧城示意圖
圖片由中糧·天府智慧城提供
再者,生態資源是中糧·天府智慧城塑造「以人為本」人居大城的重要一環,更是緊扣「人、產、城」融合的重要紐帶。
項目擁有8大公園環伺,興隆湖溼地公園、4A景區黑龍灘風景區、泉龍河濱江景觀生態帶、柴桑河溼地公園、帽頂山森林公園、寨子山公園、南天府公園、白馬寺公園。在「公園城市」的背景下,中糧·天府智慧城儼然成了一座稀缺的森林之城。
如此一來,中糧·天府智慧城以得天獨厚的地理位置為視高板塊輸入發展動能,以優越的產業基因連結世界資源,以稀缺的生態資源孕育理想生活,從而促進南天府產城融合邁向新一層級。
理智與浪漫交融
重構城市人居價值新方式
面對快節奏的高端產業工作環境,理想人居生活是否無法找到平衡點?這是一直以來人們對產業環境中的理想生活抱有的疑慮。
在這一點上,中糧·天府智慧城為平衡未來人們的工作與生活,在產業與自然之間形成了一套獨有的人居價值體系。
中糧·天府智慧城實拍圖
圖片由中糧·天府智慧城提供
作為「森林矽谷」的中糧·天府智慧城巧妙地將理智與浪漫合二為一,打造出一座繁華便捷的生態智慧社區。即使放眼四川,都很難找到一座產業大城有如此完善的人居體系。
中糧·天府智慧城匠心打造6S居住社區,從設計、景觀、配套、產品力、智能系統、物業服務等六大維度出發,重構當代菁英人群的美好智享人居生活。
中糧·天府智慧城實拍圖
圖片由中糧·天府智慧城提供
Super
聯袂跨國大師
真正的品質生活,需要更專業的鑽研。項目從設計、景觀再到室內空間,全部採用國際水平團隊築造。城市規劃和建築設計由國際頂級設計單位「AECOM」操刀;極具加州風情的園林景觀由「SWA」大師團隊打造;示範區室內空間設計則是交給了「KLID達觀國際設計事務所」。
Support
全能優質配套
中糧·天府智慧城涵蓋約36000㎡產業科研辦公和約6000㎡高新科技展示交流中心。打造產業中心、商業體、休閒區等重要節點,匯聚了社區商業便捷的服務,優質的精品酒店,共享都會的生活配套,還有自建的社區幼兒園。由此,這裡組成了一個15分鐘即可享受所有配套的智慧住區。
不僅如此,項目內部還自帶約18000㎡市政綠地景觀,約200000㎡泉龍河濱江景觀生態帶(在建中)。
Scenery
陽光加州風情
在這裡,連居家都成了一道亮麗的風景。項目整體設計為潔淨簡約的當代加州風格,以白色的牆體和遮陽百葉結合塑造建築特點,打破傳統住宅立面設計格局。白牆、玻璃、植物、陽光相互融合,繪製一幅身心愉悅的美式風情畫幅。景觀以城市綠洲為概念,充分利用泉龍河濱江景觀帶,打造更具景觀價值的內部交通空間和活動交流空間。
Surface
質感居住體驗
低密生活,為每個家庭提供多元品質選擇。項目容積率僅1.8-2.0,打造南天府低密舒居生活,預計推出建面約80㎡-91㎡攬景平層、建面約92㎡-101㎡寬境洋房,滿足不同的居住需求。另外,洋房擁有闊尺的橫廳設計和超大瞰景陽臺,是家庭生活的不二選擇。
Smart
10大智能安防
項目配備10大智能安防系統,涵蓋車輛智能識別系統、智能密碼鎖、高清可視對講系統、小區紅外周界探測系統、物業24小時巡邏安防、24小時高清視頻監控、電梯智能控制、居家防災系統、消防應急疏散系統、緊急呼救系統等,智慧生活連接生活的每一處細節。
Service
一流服務體系
中糧·天府智慧城採用一級資質物業、中糧高端資源VIP體系、「悅客會」一站式生活服務、「我買網」便捷購物等,為業主定製私人生活化服務體系,於細微之處提純生活儀式感。
所以,對於城市中年輕的生產力來說,從急速的運作到慢下來的生活,當然可以很輕鬆,因為中糧·天府智慧城正在為你勾勒這樣的時光。
中糧·天府智慧城
央企鉅制 約3000畝森林矽谷
建面約80-101㎡小高層/洋房
約1.8-2.0低密舒居·全國可售
預售證號:(2020)房預售證第097號NO.FYSZD/(2020)房預售證第099號NO.FYSZD