痴人築夢

2021-02-19 地產風聲

《中國機長》熱播,有人看到美國大片的影子,有人看到片中人物的「痴」 。「請相信我們,我們受過專業的訓練,有信心、有能力保護你們的安全。」登機前,乘務組針對空中服務相關事項,進行飛行計劃討論會,這是她們日復一日重複的話。登機時,一空姐也邊走邊默念這句,旁邊的同事調侃道,「這句話說了多少次了,從來也沒用上過。」另一人附和著,最好一輩子都用不上。飛行員同樣有嚴謹的流程,從他們進入辦公室,首先進行酒精和基本身體狀況檢查,之後開會討論所有跟飛機安全相關的事項,比如航路和天氣情況。登機後,嚴格按照流程逐一檢查機載設備,確保安全可用。此外,還要下到地面,繞機進行檢查。這是一條固定航線,他們的演練看似都是一場沒有觀眾的表演,在外界甚至是他們部分自己人看來,這是一種痴,看起來浪費時間,愚笨。

影片中乘務長在混亂的機艙內廣播:

「從飛行員到乘務員,我們每個人都經歷了日復一日的訓練,就是為了能保證大家的安全,這也是我們這些人為什麼在這架飛機上的意義。」

很好的安撫了乘客情緒。

川航3U8633的原型事件中,當飛機安全返航落地時,飛行數據記錄了劉傳健機長手動備降過程的36個動作,全部精準無誤。郭靖可以說是金庸小說中,習武天資最差之一。和江南七俠學藝十年,依舊差強人意。不過郭靖練功向來是「人家練一朝,我就練十天」的執著和堅持。是一個能把「著勁,收力」動作重複千萬遍的痴人。最終,郭靖憑藉死磕與努力,練成了降龍十八掌,成為一代大俠。射鵰三部曲第二部《神鵰俠侶》,襄陽城下,蒙古大軍蟻附而上,郭靖與一眾江湖人士屹立城頭,一次又一次打退蒙古大軍進攻,堅守數十年,最終以身殉城。這是一種明知不可為而為之的堅持,金庸筆下,郭靖大俠與楊過的一段對話,讓人印象深刻。郭靖:「我與你郭伯母談論襄陽守得住、守不住,談到後來,也總只是『鞠躬盡瘁,死而後已』這八個字。」郭靖之名源自靖康之恥,二女兒名襄,兒子名破虜,均體現出郭靖對信念的堅守,對家國的大愛。他們始於默默無聞,但他們不懼一次次的重複練習,有恆心、能堅持,直到獲得成功。房地產領域也有這樣的躬耕者,反覆錘鍊,堅持做好一件事情。和裕自成立以來,開發的每一個項目都是精裝現房。做好產品需要緩慢精細,而精裝能給客戶最直觀的呈現。但即便在今天,仍有不少開發商將全精裝交付,作為項目的賣點對外進行推廣。和裕地產在精裝領域,已經領先一個身段。和裕地產的精裝房開發也是一種熟能生巧,是「笨功夫」。從林肯公園到林肯時代,再到尚峰壹號,和裕地產心無旁騖,一次又一次的重複精裝現房開發流程:行業在高周轉,和裕地產在做精裝現房產品,行業在追求利潤,和裕在加大投入做產品。市面上10萬+的住宅裝修標準,並不比和裕林肯時代、尚峰壹號的精裝修強。成功就是不斷重複的做好最簡單的事情,和裕這樣要求自己,也推己及人。亦莊是北京低密生活區域,核心區的林肯時代,自然要為生態亦莊加分。林肯時代園林與億級別墅北京莊園園林,同為盛譽國際的美國知名景觀設計公司LII操刀,團隊中重要的人物均不變更,原班人馬,還是那熟悉的味道。如果不是因為地塊有容積率指標,追求利潤的開發商,可能恨不得地塊上全是建築物,和裕的行為近乎於「愚」。尚峰壹號沒有對每一寸寶貴的土地進行極致利用,而是打造了一個面積逾20萬平方米的社區公園。該社區公園完全復刻英國倫敦海德公園,針對全齡需求營造多樣景觀小品,為業主提供更為豐富的生活場景。

特別值得一提的是,尚峰壹號第三園今年4月煥新開放,是項目建設完成之後追加成本的再升級。放在其他開發商身上,這種行為恐怕難以想像,因為項目的打造始於拿地,終於驗收。北京最新的五星級酒店,以及市場大多數豪宅產品,石材用黃色,因為黃色石材有些許瑕疵很難看出來,而和裕林肯時代、尚峰壹號衛生間、廚房石材用白色,價格約為黃色石材三倍。一般市場上地板是0.6釐米厚,豪宅地板是0.4釐米,而和裕是4釐米。中法文化交流大會上,法國拿出33件寶物,其中包括建材,裝飾品。而在尚峰壹號的房子裡用了5件。林肯時代、尚峰壹號採用德國品牌霍曼鋼覆膜裝甲門,並引入科勒、高儀等諸多國際品牌,甚至比市場上10萬+的產品配備標準還要高。還有奇怪的現象,路過和裕已交付的成熟社區,總有人在修修補補,可能是為花草修剪枝葉,可能是為牆面更新,也可能修建一處業主反饋的必備公共設施,這些都是沒有收益的成本支出,卻是對業主幸福感的維護。2007年,包括萬科、富力、中海在內的七家地產企業銷售額突破一百億大關,和裕拿下亦莊文化西路地塊,開始打造自己的第一個項目。2014年,地產大佬在接受記者採訪時表示:房地產黃金時代結束,進入白銀時代,開發商不再「低頭遍地是黃金」,而是需要動一番腦筋、費一番功夫,才能尋找到機會。但和裕認為:好的產品,沒有市場冷熱之分,和裕地產用自己的「痴勁」找到機會。2019年8月,北京每賣出100套房,其中有85套來自和裕。自1998年住房體制改革開始,二十年過去了,當下的地產江湖裡,毛利下降已經是行業趨勢,有人在高周轉,有人在多元化,有人又在收斂聚焦,有人掉隊了,有人在崛起。但痴人是最有韌勁的人。任他風吹雨打,我自巋然不動。

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  • 幾時歸去,做個痴人.
    痴者,大智也。魏晉阮籍,身在亂世卻「嗜酒能嘯,善彈琴。痴人痴語痴行,輕名輕利輕官。有時,痴亦是明哲保身。痴者,志堅也。蒲松齡有云:世之落拓而無成者,皆自謂不痴者也。有些人一生碌碌無為,往往是因為沒有真正痴迷的愛好。正所謂「性痴其志凝」,性子痴迷的人,必有鍥而不捨的精神。至於那心志之苦、體膚之餓、筋骨之勞,誰怕?
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