隨著城市急劇擴容，樓市產生一個有趣的現象，那就是各大板塊間的大融合。至於當下的個小板塊，會有自己不同的功能定位，例如奧體板塊，主打賽事與會展；南站負責交通；南部臥城靠近湘湖，適合慢生活；而市心、市府一帶，則主攻高端居住。大名城當年就是被大奧體的熱情裹挾著來到杭州的。
大名城·雅棠軒就坐落於大奧體市心核心建設一路上，這裡既勾連奧體，同時又承接江南「武林門」的繁盛，自古就是江南首席豪宅區所在。
從最早奠定江南豪宅標杆的東方一品、東方一號開始，到後來江南迄今不曾超越的「地王」，以及在「地王」之上成長起來的新一代豪宅等，建設一路幾乎見證江南的豪宅進化史。
向標杆看起，大名城也來到自己旗下最高序列的「華府系」作品。
大名城·雅棠軒的容積率僅為2.2，城市開發最低的容積率之一，但開發商並沒有從利潤最大化出發，規劃「高低配」，而是以均好性為唯一衡量標準，布局了7幢高層住宅。
這也讓大名城·雅棠軒擁有了首屈一指的超大樓間距，其最大處約100米，無遮無擋，甚至超越一般豪宅尺度。
充分利用如此寬景，項目合圍出約1.1萬方的中央園林，一舉將園區綠化率託舉到近35%的極限。
以中央園林為核心，大名城·雅棠軒還塑造出各類功能性空間，像年輕人熱衷的跑道，小朋友們酷愛的兒童樂園，以及一家人可享天倫的陽光大草坪。
後期，大名城華麗，還將合理規劃利用4.8米層高的架空層灰空間，引入圖書室、第二課堂、運動館等，讓園區業主即便遇到颳風下雨、高溫酷熱，也能有怡樂之處。
如此配置，加上3萬左右的單價，與同一條路上兩個紅路燈開外的大國璟4.3萬左右的二手房價相比，堪稱豪宅板塊的最後窪地。
不負無窮大的樓間距與超大景觀園林，大名城·雅棠軒極其所能地拉大南向面寬，從而創造性地推出「刀鋒」戶型。
「刀鋒」戶型，顧名思義，就是薄如刀鋒。
像其即將推出的6號樓，位居項目正中，準「樓王」定位，全部戶型只有129方純改善戶型，四房兩廳兩位，技壓群芳。
「2臥+客餐橫廳」四開間朝南，讓南向總面寬來到驚人的約14.3米，即便是最小房間，面寬也能達到3米，做到很多140方戶型都難以企及的尺度。
更讓人賞心悅目的是，6.8米麵寬的客餐橫廳，南向還連接一個5.6X1.5米的寬景大陽臺，無論是放個洗衣臺，還是放個跑步機，都綽綽有餘。
這樣的面寬，配上3.1米的標準層高，讓大名城·雅棠軒迴蕩通透的氣息。
而整體的129方純改善戶型，也更契合建設一路的豪宅氣質，以及當下市場所需。
客觀說來，以國內房價的漲幅，很多人追求的階梯式換房很難實現。譬如現在買個90多方的，5年後再來換個130方四房的，基本沒這種可能，因為收入的漲幅遠不及房價的漲幅。
既然這樣，不少人就改變思路，與其未來很難換房，還不如現在趁著房價還被壓制，一步到位。
以大名城·雅棠軒129方計，單價約3萬，總價約387萬，首付三成，就是116萬。
而在同樣地段，買個98方的，單價3萬+，總價大約330萬，首付三成，大約100萬。
比較下來，首付就只是多出10多萬，將來按揭每個月也只多出幾百元，成本代價並不是太高，卻能換得一步到位，應該說非常合算。
這也是大名城·雅棠軒被搶的原因，除了地段與產品本身，還有一步到位再也不用為房子發愁的將來。
（文章為作者獨立觀點，不代表艾瑞網立場）