三萬炒房客被套廈門樓市,廈門房價四連漲,11月第四期廈門房價出爐

2020-12-21 騰訊網

廈門樓市2020年11月第四周數據出爐,其中:

一、廈門樓市二手房掛牌價從44935元變為44965元,本周上漲30元,由跌轉漲。

二、廈門樓市近三周在售二手房數量為31668套,31811套,31901套,持續增加

三、廈門樓市近三周的二手房90天內成交量為1522套,1573套,1615套,持續上漲。

廈門樓市的那些二手房房東這周又高潮了,把二手房掛牌價給調高了30塊錢,估計是他們看到廈門樓市現在的二手房成交量比去年要高一些,所以覺得廈門樓市已經回暖了,就把二手房掛牌價給調高了。其實他們看不到的是廈門樓市已經沒有什麼投資價值了。

大家想想,廈門目前的房價是接近4萬5,而廈門樓市新出臺的政策是要求年漲幅不高於5%,4萬5的5%也就是2250塊錢,平均到12個月也就是一個月180元左右。也就是說現在廈門樓市的調控目標是每個月漲幅不能超過180元,每周房價不能超過45元。如果廈門樓市的漲幅真的按照這個5%執行下去的話,那麼廈門樓市根本就沒有投資價值了,這個漲幅連銀行的貸款都覆蓋不了。

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