齊魯網·閃電新聞1月10日訊 德州的孔先生2011年在德州陽光新天地二樓買了一塊商鋪，當時承諾的年化收益達到百分之七。2017年、2018年按季度給了兩年的租金。從2019年11月份開始到現在一直沒有給租金。
買商鋪出租 一年多沒收到租金？
從業主出示的商品房買賣合同中可以看出，商鋪的出賣人為山東金益德投資置業有限公司，而和業主籤訂商鋪房屋委託租賃及經營管理的是德州德融商業物業管理有限公司。
業主李女士表示，她是花27萬買的商鋪，就收了2年的房租，到現在房租一直不給，多次找開發商，開發商一直推脫。
商鋪業主表示，德州陽光新天地項目基本上都租出去了，應該有穩定的租金收益，那為什麼要拖欠業主的租金呢？
業主賈女士告訴記者，疫情的時候，他們當時說給租戶減免1到2個月的租金，現在不管租金是多少，收多少給多少租金也行，為什麼現在一分錢也不給。
為了證實自己的說法，賈女士帶記者來到了德州陽光新天地，找到了自己的商鋪，商鋪都有租戶。
商鋪業主告訴記者，他們從山東金益德投資置業有限公司購買了商鋪，和德州德融商業物業管理有限公司籤訂了房屋委託租賃及經營管理合同，但實際在這裡的經營的是德州博納創業服務有限公司。
既然商鋪經營狀況良好，為什麼租金遲遲不給呢？隨後，業主和記者一起，找到了德州德融商業物業管理有限公司。
工作人員表示，想給，不是不給，春節之前給一部分吧。
承租方：雙方涉及糾紛 延期支付租金
隨後，這位工作人員電話聯繫上了領導，經過一番請示，工作人員就拖欠租金的事向業主做出了回應。
德州德融商業物業管理有限公司的工作人員表示，因為和德州博納創業服務有限公司之間有糾紛，博納創業服務有限公司沒有給他們支付租金，所以他們沒錢給業主支付租金。
為了進一步解決問題，記者和幾名業主找到了德州博納創業服務有限公司的夏經理。
德州博納創業服務有限公司夏經理表示，目前德州陽光新天地的部分商鋪都由他們負責經營，並向德州德融物業管理公司交納物業費。夏經理說，糾紛的問題法院已經給出了判決，他們也很奇怪為什麼會被告，他們按期支付了房租。
雙方說法不一 問題如何解決？
按照德州德融商業物業管理有限公司工作人員的說法，德州博納公司沒有支付租金，導致他們拖欠了業主的租金。那事實情況真是這樣的嗎？
夏經理表示，對於和德融公司之間的訴訟情況，他不是很了解，隨後，記者和幾名業主又找到了德州博納創業服務有限公司的賈總。
德州博納創業服務有限公司的賈總表示，因為租金的事，對方確實出現了糾紛。對方沒有按照合同約定的金額，而是多要錢，自己公司按照合同約定的數額按時交納房租被拒絕，現在對方以此為由拒絕支付業主租金，不合理。賈總還表示，2019年度的租金他們已經全部支付了，並且那時候的資金是沒有糾紛的，業主可以要求德融公司支付租金。
那麼，德州德融商業物業管理有限公司能先把2019年第四季度的房租結清嗎？德州德融商業物業管理有限公司工作人員卻表示，那筆錢他們公司挪用了，現在公司沒有錢，等有錢了才能支付。
編後：協議籤訂白紙黑字約定得很明確，承租方德州德融商業物業管理有限公司應該支付租金，如果在約定的時間內不支付經營回報，業主有權加收違約金。對於這件事，到底該如何解決？我們還將繼續關注。