80年代,日本泡沫經濟房價15萬一平,實體業或許才是「硬道理」!

2020-12-26 中外人物解讀

【編輯/作者 每天十點財經資訊欄目萌萌/書雨】

你可曾想過有朝一日,日元與美元之間的匯率能達到近似1:1的情況,這是一個什麼概念?假設,如果美國經濟完全崩潰,美元大幅貶值,那麼超過1:1的匯率就可能發生。

這樣一說,就足以想像那時候日本泡沫經濟下出現的日元一度瘋漲,經濟極度回升的瘋狂現象。這可謂是日本曾在經濟巔峰狀態下取得成績,雖然在短暫過後,又急劇下降,落下神壇,跌入低谷,但在此之前取得的這成就也不容忽視。

日本泡沫經濟的高峰

1989年,日本泡沫經濟迎來了前所未有的最高峰,連當時的房子都炒到了要15萬一平的天價的境地。據報導稱當時的日本各個項目指標達到了空前的高端水準,在國際上也是排名極其靠前的存在。這時候的日本屬於極其輝煌的年代,從八十年代到九十年代初期,這段時間日本人民的生活水準像是提升了好幾個檔次,因此日本人開始了屬於他們人生的狂歡,享樂人生。但好景不長,由於資產價格上升卻無法得到實業支持,從而使得這輝煌一時的泡沫經濟迅速走下坡路。

那麼到底日本為何會突然「蹦出」個泡沫經濟呢?這裡面的緣由還是和日本的老大哥美國有關。由於石油危機所帶來的影響,讓財政赤字和貿易赤字一天天地找上門來,美國資本家手裡的錢嚴重縮水,吵著讓美國政府給個交代。美國為了更好地長久地賺取利益,就想出來了個對策,當即聯合德國,英國,法國與日本的負責人,在紐約廣場籤訂了《廣場協議》,一致決定了同意聯合幹預外匯市場,促進美元貶值的策略方案。

房地產價格大幅度下降

90年初,由於資金鍊的突然斷裂,股票和房地產價格大幅度下降,簡直可以用「暴跌」來形容,給日本經濟平均股價帶來極大的損失,股價直接跌破兩萬點之多,讓以房地產與股票為核心的日本泡沫經濟瞬時就陷於崩潰之地。

日元升值的背後是經濟泡沫形成的主要原因,間接導致了出口率嚴重下滑,接著不得不能只靠日本政府採用低利率政策的方式,進一步引起貨幣寬鬆,從而直接導致了經濟泡沫的結果。

縱觀日本泡沫經濟的瘋狂的背後,其原因也逐漸顯露出來。低利率無法刺激當時國內的消費行為,只能在某種程度上滿足了投資的部分要求,從而使得泡沫經濟時期金融所增長的數據不真實,給人一種錯誤的暗示,虛假的數據讓人的行為更加盲目與瘋狂。

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