不動產抵押登記最快1個工作日辦結

2021-01-12 大河網

    河南商報記者王喬琪實習生趙亮

    在鄭州，通過不動產登記部門與銀行間的數據互聯，就近在家門口的銀行營業網點辦理不動產抵押登記業務已經實現。6月13日，鄭州市自然資源和規劃局與中國建設銀行河南省分行（以下簡稱建行河南省分行）在建行鄭州自貿區分行營業部召開新聞通氣會，會上宣布，市民可在中國建設銀行河南省分行開通的9個營業網點辦理抵押登記、註銷登記、信息查詢等不動產登記業務。

    消息 9個建行網點可辦理不動產抵押登記

    今年3月下旬開始，鄭州不動產登記部門聯合建行河南省分行，開始建設「網際網路+不動產登記+金融」模式，建行河南省分行利用網際網路、大數據、人臉識別等技術，與鄭州市自然資源和規劃局通過系統直連及數據共享，完成不動產登記數據信息的直連互通，實現信息查詢、抵押登記、註銷登記等不動產登記業務就近在建行相關網點進行申請。

    經過兩個多月的調試、磨合，目前，該項目已於5月25日上線試運行，鄭州也成為建行在全國各網點布局城市中，首個實現上述功能的城市。河南商報記者了解到，目前，根據業務量辦理需求、網點區域分布，建行河南省分行在鄭已有9個營業網點具備了辦理不動產抵押登記業務的能力。試運行至今，建行河南省分行共辦理業務67筆，客戶在建設銀行最快4個小時即可完成個人類貸款申請、貸款審批、抵押登記、貸款發放的整個流程。

    建行河南省分行個人貸款中心主任袁盼表示，目前來辦理的主要是一手房按揭、二手房按揭等個人消費業務。隨著業務量增加，建行還會繼續增加網點。此外，鄭州不動產登記部門還將與更多銀行開展抵押登記業務受理等合作。

    體驗抵押登記業務最快可實現1個工作日辦結

    13日上午10：30左右，在鄭州中國建設銀行（鄭州自貿區分行營業部）大廳，提前在網上預約的市民嶽先生如約而至。

    提交身份證、拍照錄入、籤字確認，不到5分鐘時間，嶽先生便在銀行的不動產登記窗口辦理完了貸款、不動產抵押業務，「幾分鐘就辦完了，比想像中還要快很多。」

    而40分鐘後，不動產登記部門便向銀行發回了電子版不動產登記證明，鄭州自貿區分行營業部工作人員介紹，憑藉不動產部門發放的這張證明，銀行可實現實時放款。

    短短幾分鐘，鄭州萬科企業有限公司財務經理蔡見春便從銀行方面確認，嶽先生從建行河南省分行獲得的122.2萬元已經到達公司帳戶。

    鄭州市不動產登記中心主任蔣愛兵介紹，在傳統的抵押模式辦理中，客戶首先需要到銀行申請貸款，籤訂借款合同，隨後通過微信預約前往不動產大廳辦理抵押登記，不動產工作人員在前窗受理後再轉至審核、登簿崗位進行審核，之後由工作人員和客戶到不動產大廳繳費、領證，銀行工作人員完成紙質證明的入庫程序，銀行方面才能最終放款，貸款抵押全程需要20個工作日左右。

    「而按照新模式，抵押登記業務最快可實現1個工作日辦結。貸款抵押全程平均僅需用時3至5個工作日。」蔣愛兵說。

    河南「網際網路+不動產登記」已全面實現

    河南商報記者還了解到，河南省不動產登記部門將信息共享集成、流程集成、人員集成等工作確立為今年的重點工作。

    目前，「網際網路+不動產登記」工作已經在河南全面實現。全省131個市、縣不動產登記機構已全部完成不動產登記信息管理基礎平臺與當地政務數據共享交換平臺對接，過程數據和結果數據均已主動推送至各地政務數據共享交換平臺，131個市、縣不動產登記網上便民服務系統已全部接入河南政務服務網。

    在登記窗口延伸方面，截至目前，全省已有47家不動產登記機構在金融機構布設便民終端、31家在公積金中心布設便民終端，以及63家在房地產企業布設便民終端。

    可辦理不動產登記業務的9個建行網點    

    1.建行鄭州金水支行二七路個人貸款營銷中心

    地理位置：鄭州市二七區北二七路200號金博大二樓

    2.建行鄭州金水支行金水路個人住房貸款營銷中心

    地理位置：鄭州市經三路32號，經三路與農業路交叉口西南角財富廣場建行二樓

    3.建行鄭州自貿區分行營業部

    地理位置：鄭州市金水東路與黃河路交叉口向東500米路南，永和鉑爵酒店大門東側

    4.建行鄭州自貿區分行住房金融與個人信貸部

    地理位置：鄭州市眾意西路與商務外環交叉口建行二樓

    5.建行鄭州直屬支行住房金融業務中心（政三街）

    地理位置：鄭州市政三街5號石化大廈3樓

    6.建行鄭州直屬支行住房金融業務中心（百花路）

    地理位置：鄭州市中原區百花路46號附一號公積金大廈二樓

    7.建行鄭州鐵路支行個人貸款營銷中心

    地理位置：鄭州市二七區航海路與連雲路交叉口西南角航海廣場B座二樓

    8.建行鄭州鄭港支行個人貸款中心

    地理位置：鄭州市航空港區華夏大道與鄱陽湖路交叉口東500米

    9.建行鄭州綠城支行個人貸款中心

    地理位置：鄭州市大學中路6號

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