(贏商網重慶站1月16日報導)作為重慶五大傳統商圈之一的觀音橋商圈，在新商圈不斷崛起的今天，要一直確保其在重慶商圈中的領頭羊地位，只有通過不斷的擴容、升級，甚至得使出所有的看家本領，才能保證客流的聚集能力。但不斷擴容、升級的後果卻是商圈發展飽和，讓準備新加入的商業項目顯得困難重重。
區域競爭：
購物中心體量已超61.5萬方
業態高中低層次全面覆蓋
作為重慶五大商圈之一的觀音橋，要說商圈的形成與大發展，自然要追溯到於2003年落戶觀音橋的北城天街。作為龍湖在重慶第一個真正意義上的商業項目，北城天街正式開啟了觀音橋商圈的形成與如今成功的大門。經過十年培育期的北城天街，如今的定位仍然是年輕時尚。
如果是一直密切關注北城天街的購物者會發現，它在這些年一直不斷在進行品牌的調整。引進了近年中國大熱的快時尚品牌，優衣庫、H&M、Mango、GAP等。成功吸引更多的年輕消費者前來購物。針對年輕人這個消費力中等人群，北城天街的年輕時尚氣息是他們無法阻擋的。以至於在很長一段時間裡，北城天街成了觀音橋商圈的主要消費力。
北城天街在觀音橋商圈的地位至今仍無法撼動
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而2010年，大融城出現在大眾視野裡。9萬方的商業不及北城天街14萬方。項目定位於「為18—30歲青年提供專屬化定製化的大型主題購物中心」。從2010年開業到現在，過去3年多時間，大融城一直給購物者的感覺就是，品牌影響力不夠，不過5、6樓的餐飲業倒是非常紅火。這裡的確是年輕人時常聚會聊天的絕佳場所。Wifi覆蓋整個購物中心。與紅鼎國際B座美食城相連，方便購物者的路徑選擇。
北城天街與大融城在定位上都將目光鎖定在了年輕一族的身上。試圖在觀音橋打造屬於年輕人的青春潮樂天地。其實仔細分析可知，2011年之前的觀音橋缺少像解放碑大都會那樣的高檔購物中心。於是，在2011年4月的時候，協信星光68在北城天街斜對面落戶。該購物中心只有3.5萬方的體量，主打高端、奢侈。裡面匯聚GUCCI、BOSS、ARMANI等眾多國際奢侈高檔品牌，更引進全國連鎖餐飲企業俏江南。雖然星光的人氣遠不如北城天街，但是它的確彌補了觀音橋商圈高端需求。
星光68的門面就是這個金燦燦的GUCCI店面
作為重慶本土百貨，新世紀、重百，在如此殘酷的競爭環境下依然常青，不得不說是本土企業具有很強的競爭力。而新世紀百貨，與新世界百貨，作為對門鄰居，也時常為招攬顧客大打折扣牌。現在正值歲末年關，新世界百貨就赫然打出了1元換2.5元商品的大折扣。當然，新世紀也不甘示弱，全場滿300送300的活動已經持續幾周。每個周末，商場裡都人滿為患。
而遠離這個主戰場的茂業百貨，自2004年開業以來，一直以不溫不火的態勢在商圈裡生存。如今，茂業百貨正積極從單純百貨像購物中心轉型。
此外，觀音橋商圈也有十分平民化消費的購物場所。香港城、佳儂地下商場、還有小型女人街，裡面商品價位基本控制在100元以內，可以滿足低消費水平的購物者前來購買。
記者調查發現，觀音橋的業態布局是重慶傳統5大商圈中最為均衡並且合理的。無論你是高端商品熱愛者，亦或是中端消費的年輕一族，還是低檔消費人群。在觀音橋商圈，你都能找到適合你的購物中心。三個購物中心再加上金源時代購物廣場35萬方的體量，觀音橋商圈體量已超61.5萬方。
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觀音橋在建項目7個，區域飽和新項目如何突圍?
觀音橋商圈從起步，發展，到如今的成熟，經過了十幾年的時間，雖然如今在許多購物者的心裡，觀音橋的地位已經超過了重慶傳統商圈解放碑，每天容納比解放碑更多的人流。而各大購物中心，商場，為了留住客流，使出各種打折促銷、展會活動等一系列方式。
2012年年底，政府宣布觀音橋商圈將提檔升級，規劃範圍擴大到6.8平方公裡，東至鯉魚池路，北至紅石路、紅黃路，西至華新分流道、嘉華大橋，南至北濱路。商圈範圍的擴大，無疑給更多的開發商一個蠢蠢欲動的機會。觀音橋太陽穀計劃應運而生。
太陽穀計劃裡有四個項目，率先將於2014年年中開業的融恆時代廣場、高端商務綜合體隆鑫中心、CIC天和中心以及船舶中心。融恆時代廣場與隆鑫中心定位相似，同樣主打高端，購物中心與高級寫字樓組合。據悉融恆時代廣場將於今年年中正式開業，其商業部分操盤手盈嘉中心在之前召開的招商會上，表示將招進某些國際奢侈品牌，具體如何，現在還不得而知。
不過當你從觀音橋新世界百貨旁邊，往塔坪方向走上去可以看到一塊圍擋，正在緊羅密布施工的區域正是隆鑫中心。項目總建築面積38萬方，定位集超5A甲級寫字樓、國際時尚購物中心為一體的高端商務綜合體。其中含7.3萬平方米高端購物中心。
這裡，小編不禁要懷疑，隆鑫中心7.3萬方的購物中心主打高端。那麼高端的這條道路相信會非常艱難。星光68高端購物中心就是其首當其衝的競爭對手。又如北城天街，也積極地引入了阿瑪尼等奢侈品牌的副線品牌，它們主打輕奢侈的概念，相信更能吸引大眾群體的目光。
隆鑫中心仍處在地基施工階段
如果隆鑫中心在自身定位上模糊不清，盲目打出「高端」招牌。在業態已然非常成熟的觀音橋商圈想吸引固定的客流，還需要更深入的思考。畢竟購物中心集聚的品牌影響力，才是吸引購物者前來的最主要動因。在吸引更具號召力的品牌之後，每個購物中心必須要做的，就是避免同質化，大打差異牌，忘我的服務精神才是每一個購物中心需要不斷加入的新鮮血液。
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