長豐縣雙鳳開發區萬裡社區居民：心裡不踏實，也會造成不便，啥時候能辦好？相關方面：因時間久遠資料不齊，四個社區上萬套回遷房未辦證，正陸續補辦 近日，有長豐縣雙鳳經濟開發區（以下簡稱「雙鳳開發區」）萬裡社區居民向新安晚報、安徽網、大皖客戶端記者反映稱，回遷房建成10年左右，卻一直沒有辦理房產證。記者採訪了解到，雙鳳開發區有4個社區共計1萬餘套回遷房還沒有辦理房產證。據相關人士介紹，這是因為回遷房建設年代久遠，相關資料不齊全，目前正在陸續開展補辦工作。 【反映】 回遷已十年左右一直不見房產證 沒有房產證心裡一直不踏實。這麼多年了，回遷房辦個房產證咋就這麼難？ ——雙鳳開發區萬裡社 區居民趙大爺「這房產證啥時候能辦下來啊？」5月下旬，長豐縣雙鳳開發區萬裡社區的一位居民告訴記者，其所在小區近2000套安置房建成10年左右了，卻一直沒有辦理房產證，給他們的生活帶來很多不便。 6月10日，記者驅車前往萬裡社區。居民李大爺是一期的住戶，他告訴記者，住進來這麼些年了，一直都沒有聽說辦房產證的事。「我們文化水平不高，也不知道咋辦，問社居委也是讓我們等。」李大爺表示，家裡還有一套50多平方米的小房子，最近想賣掉給老伴治病，但苦於房產證沒辦下來，「真希望我們的房產證能快點辦下來。」李大爺說。 「雖然我不準備賣房子，但沒有房產證心裡一直不踏實。這麼多年了，回遷房辦個房產證咋就這麼難？」該社區居民趙大爺同樣也表示了擔憂。 當天下午，記者來到萬裡社區居委會詢問，一名工作人員稱，目前只有部分社區試點辦理房產證，萬裡社區不知道什麼時候能辦。「反正今年辦不了。」該工作人員說。 隨後，記者打電話諮詢了長豐縣不動產登記中心南部分中心，據工作人員介紹，只要具備了相關資料就可以辦理房產證明。 那麼，萬裡社區居民一直以來辦不下房產證，是因為資料不齊嗎？ 【部門】 正在辦其他社區估計要很長時間 （鳳梅社區）4千多戶回遷房的房產證辦理需要很長時間，萬裡社區不知道何時才能開始辦理。——雙鳳開發區拆遷安置辦公室工作人員 記者查詢合肥市12345政民直通車信件看到，前不久，還有人詢問萬裡社區的房產證何時能辦下來，長豐縣方面回復稱，萬裡社區回遷房前期是由雙墩鎮建設並管理，後期移交雙鳳開發區管轄的，由於前期建設時相關資料不全，與辦理不動產權證所需的相關證件要求不符，雙鳳開發區正在按要求積極補辦中。根據現行規範，辦理不動產權證需對每棟樓、每戶房屋進行地籍測繪，目前萬裡社區回遷房測繪室外作業已完成，正在開展室內作業。 當天下午，記者來到雙鳳開發區拆遷安置辦公室，以居民的身份詢問萬裡社區是不是已經在進行地籍測繪，準備辦理房產證。一名工作人員稱，萬裡社區沒有進行地籍測繪，目前給回遷房辦理房產證是從鳳梅社區開始，萬裡社區暫時辦不了。「長豐縣回遷小區（之前）都沒辦，一開始在蓋房子的時候沒有考慮到房產證，後來相關辦證材料都不齊全。」該工作人員表示，目前她正在為鳳梅社區的回遷房整理辦理房產證的相關資料，並且稱該社區4千多戶回遷房的房產證辦理需要很長時間，萬裡社區不知道何時才能開始辦理。 時間久遠缺資料辦房產證要「排隊」 我們盡力在（今年）下半年對萬裡社區進行初始登記，工作量比較大，得——雙鳳開發區管委會經濟開發部副經理苗蓓 日下午，雙鳳開發區管委會經濟開發部副經理苗蓓在接受記者採訪時表示，轄區內除了萬裡社區外，還有鳳梅社區、鳳霞社區、徐橋社區共計1萬多套回遷房沒有房產證，目前正在陸續辦理中。 為什麼回遷房建成10年左右不辦理房產證？苗蓓表示，萬裡社區回遷房前期由雙墩鎮建設並管理，2015年移交雙鳳開發區管轄，前期建設時相關資料缺失較多。「二期是雙墩鎮委託長豐縣重點局建設的，我們跟縣重點局聯繫後發現二期住戶的資料稍微齊全點，但是一期的資料因為年代久遠缺少很多。」苗蓓稱，萬裡社區因建設時間較長，加上中間工作人員流動導致辦理房產證的相關資料流失。此外，鳳梅社區、鳳霞社區、徐橋社區的回遷房在建設之初本著讓居民先入住的考慮，加上當時合肥回遷房普遍存在不辦理房產證的現象，直到相關部門著手辦理房產證時，才發現相關資料已經缺失。 那麼，現在該如何補辦房產證？苗蓓告訴記者，工作人員需要先在每棟樓辦理一個總的初始登記，然後再辦分戶登記。此外，初始登記除了地籍測繪，有些補辦不了的材料用質量鑑定來代替。若房屋質量安全有問題，則對其進行整改直到合格。 苗蓓稱，萬裡社區二期地籍測繪已經結束了，但該社區一期地籍測繪和房屋面積測繪都沒進行。「我們盡力在（今年）下半年對萬裡社區進行初始登記，工作量比較大，得一步步來。」苗蓓表示，由於雙鳳開發區本地的回遷社區如鳳梅社區、鳳霞社區、徐橋社區辦理房產證所需要的資料比較齊全，補起來也稍微容易，所以先從本地回遷社區開始辦理。「目前鳳梅社區已經在辦理了。」苗蓓說，他們會先做好鳳梅社區回遷房的房產證辦理，為下一步其他社區的辦理提供經驗。（見習記者徐琪琪攝影報導）
【來源：新安晚報】
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