作者: 大連特價房
進入12月份，大連土拍市場久違的火爆場面再度上演！
「7大房企爭奪、超長時長的膠著競拍」等出現在了12月2日的兩宗主城區住宅地競拍中。
甘區促進路大城（2020）-17號地共有中海、綠城、龍湖、新希望幾家房企同場競拍競拍，競拍時長超過2小時；沙區川甸街大城（2020）-18號地則有中海、華潤、綠城、遠洋、大華幾家房企同場競拍，競拍時長更接近3.5個小時！
中海12.4億斬獲沙區川甸街地塊
另外，中海地產旗下大連鼎鑫嘉業房地產開發有限公司以124265萬元摘得沙區川甸街大城（2020）-18號地48129.84㎡住宅地塊，綜合建築樓面價約為13962元/㎡（刨除0.32萬不可售共建部分可售樓面價為14479元/㎡）；該地塊起拍樓面價起拍樓面價10929元/㎡，溢價率27.8%。
大城（2020）-18號地競拍結果
沙區川甸街大城（2020）-18號地位於沙河口區核心地段，是川甸街及周邊棚戶區改造地塊，緊鄰西安路商圈和馬欄廣場商圈。人文和自然環境優越，交通便利，生活配套全面成熟。周邊樓盤有萬棵樹、蘭溪文苑項目等。
大城（2020）-18號地區位圖
公共設施
教育：新建小學、大連第四十九中學、大連市第十三中學、遼寧師範大學、交通大學等。
商業：熟食品交易中心、西安路商圈、馬欄廣場商圈等。
醫療：大連市中心醫院、婦產醫院、大連市第五人民醫院等。
公交：周邊有地鐵2號線、37路、523路、46路等。
龍湖11.3億拿下甘區促進路第10子落定
據大連房地產交易中心網站顯示，龍湖地產旗下的大連恆發投資有限公司以113590萬元摘得甘區促進路大城（2020）-17號58359.2㎡住宅地塊。
綜合建築樓面價約為9742元/㎡（刨除5.45萬㎡不可售面積後的可售樓面價約為18277元/㎡），溢價率21.1%。
這將是龍湖地產在大連的第10個項目。
大城（2020）-17號地競拍結果
甘區促進路大城（2020）-17號地位於甘井子區促進路板塊，該板塊位於大連市主城區，為發展高飽和的成熟居住區域，區域內集中了完備且優質的生活配套，教育資源得天獨厚，重點學區林立。
緊鄰東快路、東聯路等多條主幹路便捷到達市內其他區域。同時板塊近年住宅發展相對較快。目前附近在售樓盤錦麟玖璽是2019年5月由新希望摘得的大城（2019）-8號宗地，該樓盤售價30000元/㎡起，當時該地塊有9房企競拍，刨除公租房面積後計算樓面價為12710元/㎡。
大城（2020）-17號地區位圖（製圖：保顧研究院）
公共設施
教育：鵬輝小學、大連市第八十中學等。
商業：華聯超市（金三角店）、金三角大市場、華南廣場商圈等。
醫療：第四人民醫院、大化醫院、第三人民醫院、甘井子區人民醫院、甘區婦幼保健院等。
公交：周邊有18、19、303、408、409、905等。
12月土拍詳情一覽
2020年12月大連共有11宗住宅地將入市，其中金普新區5宗，沙河口區、旅順口區各2宗，西崗區、甘井子區各1宗，供應總面積約為448303.1㎡。
明天，旅順水師營和金普新區馬橋片區也各有一宗地入市。
12月3日10時大旅（2020）-18號地
12月3日14時大金（2020）-49號地
12月大連熱盤推薦甘井子區
大華公園世家 保利西山林語
保利和府 恆大港灣·樾府
華潤置地大連灣 金地灣和府
金普新區
陽光城·未來悅 融創海逸長洲
保利堂悅 富力東堤灣畔
佳兆業山海灣 綠地香樹花城學府
高新-旅順
大華·雲璟 悅泰·拾光裡
招商海德學府 華潤置地幸福裡
中山-西崗-沙河口
保利熙悅 中海東港
融創壹號院 綠城·大連蘭園
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