[導讀]怎麼建房子?步驟如何? 建房子第1步:蓋房子要有個蓋房子的地塊,也就是宅基地,要先申請土地住宅房產證。 建房子第2步:蓋房子要設計一份詳細的圖紙,布局,
怎麼建房子?步驟如何?
建房子第1步:蓋房子要有個蓋房子的地塊,也就是宅基地,要先申請土地住宅房產證。
建房子第2步:蓋房子要設計一份詳細的圖紙,布局,對蓋房子房間的大致可以按照自己居住習慣思維進行認真的設計的。
建房子第三步:開量地基並且開挖地槽。毛石以及混凝土磚鋼筋水泥木料的應用。
建房子第五步,門窗的安裝和室內的裝潢。如果你的居室內的裝修,那麼木工,油工,大白瓦工,上下水和暖氣電路的改造,一般在四十天左右。可視屋子的面積和裝修的複雜而定。具體操作步驟:改造上下水,暖氣,鑿牆改電路,作好安裝前的準備的工作*重要。一般要由瓦工的師傅來做牆面的修復,瓷磚喝地面的粘貼。師傅要打造壁的櫥碗櫃的酒櫃及房間的吊頂,鋪設地板,對廚房和衛生間臥室的設備安裝,面盆和水槽以及油煙機,灶臺,排煙機,浴霸,安裝調試。
以上的種種施工都完善了之後,就可以徹底的打掃衛生。等到三十天到六十天,氣味消失了的時候,一般就可以入住。
商住房與住宅房的區別? 怎麼建房子?步驟如何?
商住房與住宅房的區別?
一、定義不同
商住房顧名思義就是既可以居住也可以作為用房的房產，例如商住公寓。對於商住房有兩種解釋：一是既可以作店面，又可以作住房（商住）。二是樓下有商業店鋪，樓上有普通住房的商住樓房。這種宜商宜住的房屋類型，因為具有成熟的商務環境和完善便利的生活設施，所以，很多人願意購買商住房用於掙錢。住宅房是指提供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學生宿舍等。商品房包括商用商品房和住宅用商品房。
二、產權年限不同
因為商住樓屬於經營性用地，所遇不能享受「住宅用地土地使用年限為70年」的規定，只能擁有50年的土地使用權，土地使用年限屆滿之後可以向國家申請延長。純住宅70年產權，繳納一定費用，到期後自動續期。