來源：全經聯
臺灣如同一個「第二眼」美女，雖然容貌並不驚豔，但越看越覺得美：她是如此的優雅、嫻靜、溫暖，會讓你不知不覺的愛上她，直到不能自拔。
當下，中國消費市場即將進入品質消費、情感消費的時代，儘快學習臺灣的文創產業操作經驗，用體驗感去營造實體商業的吸引力，已經是全行業的頭號課題。
來臺灣之前，懷揣著滿滿的焦慮：有網際網路+還是+網際網路的疑慮；有經濟降速導致企業換擋轉型的浮躁；來到臺灣，一個個文創項目看下去：臺灣的書店、美食、咖啡館、動漫產業、臺灣的文創零售……
臺北創意咖啡店
驀然頓悟：原來，創新也並不一定非要張牙舞爪，意氣飛揚，創新也可以很優雅，重要的是找到需要兢兢業業去深耕和堅守的創新之源。
學習臺灣的文創產業，不僅是觀察文創業的表面繁華，更重要的是理解是臺灣怎樣創造整個文創產業的價值鏈。只有理解透這裡的人文地理、政策舉措、產品研發、生產製作、消費市場特徵等全價值鏈後，我們才能在本地因地制宜地打造出最適合本地化的文創產業項目。
追溯臺灣文創產業的源頭，也是來自於臺灣經濟的轉型。在臺灣經過上世紀70-80年代亞洲四小龍時期高速發展之後，高科技代工產業開始轉向衰落，臺灣必須尋找新的經濟增長點。
經過10來年的發展，臺灣文創產業形成了五大支柱：動漫創意；精緻農業創意；新媒體產業創意；現代陶瓷業創意；產品設計創意等幾大類。
動漫周邊產品
臺灣的文創產業代表作品從文創產業園、文創零售、特色民宿、書店、跨界美食、動漫展示設施等，每個細分的業態聚集在一起，就形成了產業升級和聚變，一個個精彩的文創項目也就因此呈現出來。
美國零售業大師P. G託馬斯將現代人類的消費行為可以劃為兩個大類：一類是理性消費，另一類是情感消費。理性消費需要快速、便捷、實惠，而情感消費則需要打動人們的內心。
臺灣月餅包裝
臺灣的文創產業，恰恰是後者。臺灣《遠見》雜誌曾對文化創意產業做過問卷調查，當問到臺灣的文創產業中哪個最有潛力壯大並走向世界，35.6%的民眾選擇了創意生活產業，排名第一。這實在是令人豔羨的文創產業之土壤。從整體上看，臺灣文創產業繁榮的背後是對情感的營銷。
誠品書店之於臺灣，已經是一種生活方式的代表。這裡有大量的書籍、有生活零售產品、有餐廳、有咖啡館，文化生活的一切都是誠品的。
這個堅守20年才逐步做強的品牌，背後的本質是堅守人文理想的情懷。如今以書店為核心的全新一代文創商業購物中心已經成為內地頻繁效仿的經典模式。
午夜時分的臺北誠品書店
我們接觸的臺灣人，都不大知道何為孵化器，但他們的文創產業園，早就真真實實的具備了孵化器的功能。
以華山文創園和松山文創園為代表的特色園區，集合了臺灣多種文創業態為一體，成為臺灣最重要的文創產業孵化器。這兩個由衰敗的廠房經過騰籠換鳥式的改造，搭建成的新型文創產業園，承載了臺灣文創產業太多的光榮與夢想， 咖啡館、畫廊、餐廳、酒吧、生活美術店鋪等全新的商業業態的植入，引起了市民的廣泛情感共鳴，給改造後的廠房空間裡煥發出勃然生機。
華山1914文創園，前身為臺北酒廠
我們在文創產業園看到各類創意零售店鋪，還包括法藍瓷、琉璃工坊這樣的品牌商店，將中國傳統文化用時尚、新穎的形式進行體現。崇尚「生活美學」，進行「臺灣生活工藝運動」，是臺灣重新塑造新零售業的根本動機。
在內地進入萬眾創新的時代，我們更要學習臺灣將文創產業做強的根本動力。這裡提倡一種親力親為、全心投入的工作精神與生活態度，以及注重每個環節的過程，追求盡善盡美的境界，以此生活態度為出發點，進行一場從「人心」開始的革命。這裡就是創客的搖籃。
從李安拍的著名臺灣電影《飲食男女》，再到《悲情城市》裡的九份老街，臺灣美食早已風靡大陸。
臺灣九份老街
民以食為天。臺灣這樣一個傳統文化濃鬱的地方，自然少不了對美食的尊重。真正的優秀的臺灣餐飲店，其對餐飲的理解已經上升到工藝美學層面，即講究美食的營養口味，又講究美食空間的儀式感的塑造。
咖啡館在臺灣，與其說是一個休閒平臺，更不如說是一種青年群體的心靈棲息地。許多臺北青年最大的夢想，就是開一個特色咖啡館。在一個有書店、有美味咖啡、精品美食的咖啡館裡體驗現代時尚生活的樂趣，會客訪友，孕育出獨有的精緻脫俗的咖啡館文化。這些咖啡館已是臺灣文創商業裡最普遍、也最有吸引力的一個業態。
動漫文化是臺灣文創產業裡最有特色的組成部分。在臺灣，我們欣喜地發現，這裡與大陸最大的不同就是各個商業角落裡流淌的動漫基因。
動漫是源於生活、高於生活的藝術形式，當人們的在日常的生活中，看到吉米式的勵志的、有情懷、充滿人生感悟的動漫作品出現在眼前的時候，那種發自內心的情感共鳴自然油然而生，從而為臺灣社會平添了濃濃的人情味。
文化的最高形式是藝術。大眾的生活中，還需要藝術的點綴。臺灣的藝術表演市場同樣發達。早就聽說臺灣知名作家白先勇製作的崑曲青春版《牡丹亭》、林懷民的雲門舞集開創了一個世界舞蹈新美學；只是這次因時間關係未能目睹。
臺灣的文創產業覆蓋了吃、住、遊、購、娛、休閒體驗等多個門類，已經構建了完整的產業體系，從而具備了豐饒的創新創意的土壤。
精品農業是臺灣具備世界水平的產業門類。臺灣最具創意的不是將農業做成褚橙這樣的精細產業化的模式，而是將農業產業與旅遊產業有效結合，發動民眾創新的力量，將農場改造成親心可人的家庭親子旅遊目的地，從而形成疊加的經濟和社會效應。
21世紀是體驗經濟的時代。體驗經濟能夠為消費者創造經驗與回憶，使消費者擁有獨特的心理感受，獲得心靈和情感上的滿足。
回想起我們參訪的飛牛牧場，鴨BB巡遊、與羊兒的親密接觸……體驗自己動手做的樂趣，體驗親身經歷的感受，「體驗」、「感覺」變成可以銷售的經濟商品，這是發展休閒觀光農業的利基。
為我們做分享的農場主，反覆強調一點：農場轉型觀光型休閒農業，產品和活動的創意是根本；而且，如果要獲得長久而健康的發展、樹立良好的品牌，必須擁有持續的創新精神。才能不斷適應日新月異的潮流，滿足口味愈漸豐富的消費者。
從農業與都市的關係來看，都市農業發揮三種功能：一是提供市民生鮮副食品，即農產品的種養業；二是營造優美自然的都市景觀，包括公園及其他綠地；三是提供自然生態旅遊的場所。
臺灣幾乎所有成功的休閒農業項目，都是在原有的生產型農業基礎上，進行創意轉型升級而來的。休閒農業賣的是「遊賞的感覺」、「有趣的體驗」、「樸實的情結」，而這些無形產品的內容和載體，卻都是實實在在的環境、產品和勞動。
休閒農業其實是一個「大盤子」，只要擁有好的創意和互動形式，任何好看、好玩的東西都可以放進來。擁有地標特徵的地域民族文化具有不可替代性，大多都可以作為獨特的資源優勢加以開發和利用。
也許對於大陸發展休閒農業來說，這「都市農業」的內涵顯得更加突出。在城鄉發展差異較為明顯的環境中，城市如何帶動周邊鄉村農業發展，在休閒農業方面也許擁有更加突出的優勢。綜合來講，「都市農業」即「生鮮副食品生產＋景觀綠地環境保護＋休閒農業」，休閒農業同其他各行各業一樣，擁有巨大的消費市場，才是一切的源動力。
農業功能要與時俱進，不斷地推展與延伸。所以農業可以在「三F」 （Food糧食、Feed飼料、Fuel燃料）的實質功能之外，創造第四個「F」即Fun（樂趣），將消費活動拓展至精神層面。這便是「休閒農業」的價值所在。
參觀飛牛牧場，是一種發自內心的的愉快體驗。除了大自然觀光或獨特的景觀遊覽之外，還兼有青少年科普教育功能，甚至與中小學校對接設立定點戶外教學基地。臺灣的休閒農場十分重視解說，接待我們的解說服務人員，無論男女老少，都稱得上是 「小百科全書」，更是極受遊客歡迎的好朋友。
良好的自然生態環境，不但是保證農業生產的基礎，也是休閒觀光最重要的條件和資源。即便是經營狀況非常好的農場，也依然遵循著嚴格的環境保護原則。通過適當控制遊客量、定期關閉等措施，來進行環境養護和生態恢復。如果因眼前的盈利而破壞了生態環境，那麼毀滅的將是農場未來的一切。
雖然沒有像大陸大力提倡的網際網路+,臺灣休閒農場管理中，微博、微信、博客、官方網站等線上互動平臺成為重要的營銷手段和渠道。農場經營中積極普及這些資源，適應年輕人的生活節奏和消費習慣。
「小確幸」一詞源自村上春樹，意為「 小小的確定的幸福」，臺灣的綠色建築正是用每一處細節帶給業主「小確幸」，彰顯令人感動的人文關懷。
擁有「全世界最美25座公立圖書館之一」美譽的北投圖書館，地下一層、地上二層，樓地總面積650坪。身為臺灣第一座綠建築圖書館，可說是集閱讀、遊憩、節能三種功能的優質建築。
北投圖書館不僅因處幽靜的大自然中有著得天獨厚的位置，還處處可見設計師對於這棟美麗建築的用心和巧思，融合了環保、健康、再生的概念，不僅克服了採光、西曬問題，也調和了人與建築、人與環境之間的關係。綜合以上的努力，終於打造出這座既美觀、又實用的圖書館。
整棟建築主要由木頭和玻璃打造而成，搭配鋼材，採用綠建築的設計概念，與公園的樹木融為一體。樹枝生長還穿越了圖書館的走廊，外觀像一座大型的「高架樹屋」與整體自然環境相互呼應。屋外即是北投公園，走進北投圖書館，室內書香，窗外鳥語，綠樹在斜陽的打光下，在書籍上投射出曳曳的剪影，看著人們安靜地讀書，嗅覺充滿著文字油墨的香味，館內沒有空調，因為以大量陽臺深遮及垂直木格欄減低太陽輻射熱能達到綠色環保的目的，而館內的水源則是以綠化屋頂及斜坡草坡設計涵養雨水水源，達到回收循環利用的環保目的。在這裡閱讀確實是一種愜意的享受，充滿生機，我想這就是閱讀的「小確幸」吧。
走到書房，看著戶外水映森林區，室內外連成一氣。宏銓建設的「少帥」親自為我們講解「入深林」的設計理念：「室內是有頂蓋的戶外，戶外就是無頂蓋的室內」，只聞周邊一片嘖嘖，都在想：住在這樣的家裡，該是怎樣讓人陶醉的「小確幸」！
入深林每個公設空間都可愛到爆，手作的石雕造型小鳥在入口處啾啾叫，讓空間更顯得活潑有朝氣。天空之橋是造型優美的3D立體天空步道，因為剛剛經歷颱風摧殘仍在維修，我們只能望橋垂涎，但二樓公設空間的聽風茶屋、光舞健身房、望林臺、影舞視聽室和繁花咖啡廳，每個空間演繹的不同故事，以及頂樓雲端會館的無邊界水景都讓我們眼界大開。住戶在社區宴客，不但能享受設備齊全的宴會廳，還可端著酒杯到池畔小酌，和賓客談心，實為人生一大樂事。
最讓我們嘆為觀止的是「入深林」的地下室車庫，仿佛置身於畫廊，除了12幅藝術家巴林粗獷的畫作外，還有端景，真是美不勝收。車庫的地面不是我們常見的油漆，地面上鋪設的卵石潔淨而充滿藝術感，我們忍不住脫掉鞋子踩在乾淨溫潤的地面上，那種「小確幸」，一直浸潤到骨子裡。
臻邸系列每一個建築，都貫穿一個主題，無論是在牆角還是走廊上，你會發現主題表現無處不在。在龍寶晴臻邸，到處都有讓人會心一笑的藝術雕塑，頑童小呆呆，讓人忍俊的胖女人、神態萬千的小鳥都是大師的作品，都用充滿細緻、隨性灑脫的精神語彙，講述著生命的感動。
住在這裡，可以和家人、朋友一起BBQ也可以在Tea House舉辦party，還可以成為星空下chatting room紅酒雪茄的享用者，我們陶醉在晴臻邸的建築部分、公設部分、軟體部分、服務部分、細節部分、車庫部分……每一處都那樣的讓人愉悅、感動。這種無處不在的「小確幸」。
如果每個人都做好了自己的風景，誰說這個社會不會更優美，更有前途，其實在做美麗風景的時候我們自身就已經欣賞了，就如同自斟美酒一樣。
2018壹方城臺灣休閒農業與田園綜合體
標杆項目考察創新之旅
2018年6月3-8日壹方城將開啟臺灣休閒農業與田園綜合體標杆項目考察創新之旅，本次遊學活動將實地深入華山文創園 、頭城休閒農場、國立傳統藝術中心、卓也小屋、臺中麗寶樂園、薰衣草森林、臺一生態農場、立馬工坊等近十幾個臺灣休閒農業與文創經典項目進行考察，深度探尋臺灣文創產業發展的思維理念以及對大陸休閒農業與田園綜合體的借鑑意義。
【遊學時間】2018年6月3-8日（6天5夜）◆
【遊學地點】中國-臺灣◆
【遊學對象】房地產開發、民宿、休閒農業、田園綜合體、文旅地產開發、特色小鎮等各個行業董事長、總經理及部門管理負責人
<既相互關聯又各有側重，豐富的結構讓每 一次的交流座談都充滿新鮮、有料、有趣>◆
【主辦單位】北京壹方城智匯科技有限公司
<北京壹方城智匯科技有限公司是中國房地產行業最具前瞻性、最具實效的房地產企業家轉型學習及項目創新、資本對接的綜合服務平臺。我們致力於文旅+地產+網際網路+的產業鏈生態完善，打造文旅+資本+運營+傳播推廣的跨界融合、資源整合的全產業鏈無縫對接平臺>◆
【遊學亮點】與臺灣休閒農業標杆項目創始人和高管零距離互動交流
<我們深入臺灣各個類型的標杆項目，與經營管理層座談，交流文化旅遊地產的理念、開發模式、運營經驗以及品牌故事>◆
【遊學意義】原汁原味<實地考察近十幾個旅休閒農業與文創經典項目，讓您獲得原汁原味的體驗>◆
三重衝擊<專題課程培訓、實地考察交流、文化體驗深入，領悟深刻，收穫全面>◆
高效省時<囊括各類田園綜合體、休閒農業開發模式，了解如何定位、規劃及運營，更深切的認識且學習借鑑>◆
實操演練<分組討論，實戰研討，結合自己的項目特點找到特色小鎮田園綜合體的IP魂，汗馬隨團導師全程精彩點評，指導操作路徑和實踐方法>◆
智慧共享<智慧精英匯聚，積累人脈，啟迪思維，分享智慧，共謀發展>◆
【遊學導師以及行程安排】
天數
行程內容
第一天
桃園-臺北
【上午】抵達臺灣桃園機場
【下午】華山文創園區 主題：文創園區的成功運營模式
【晚上】莊老師分享：先見歡、中國.臺灣行
第二天
臺北-宜蘭
【上午】宜蘭頭城農場
主題：休閒農業資源開發與活動設計
【下午】彰化田尾園藝餐廳
主題：從田園到餐桌，現代化園藝的創新價值與運用
【晚上】自由活動：臺北士林夜市 臺北101夜景信義商圈
第三天
臺北-苗慄
【上午】彰化鹿港小鎮
主題：露天博物館，創造在地人文珍惜的歷史文化
【下午】苗慄卓也小屋藍染文化體驗
主題：鄉村元素換變景觀空間之謎
【晚上】自由活動：學員小組討論
第四天
南投-臺中
【上午】南投溪頭妖怪村
主題：突破環境劣勢，衝出深山裡的文創奇蹟
【下午】臺中薰衣草森林
主題：休閒旅遊地產的運營模式
【晚上】自由活動：學員小組討論
第五天
臺中-苗慄-新竹
【上午】苗慄花露休閒農場
主題：點花成金，百變花園農場
【下午】南投臺一生態農場
主題：從休閒農業打造全方位觀光園
【晚上】莊老師分享：Farewell Party
第六天
新竹-桃園
前往中國臺灣桃園國際機場
搭機-揮別寶島中國.臺灣
往屆臺灣遊學圖片
（添加好友請備註「諮詢遊學」）
董老師：182 0150 1186（手機號同微信）
備註：本次遊學，僅限相關企業董事長、總經理等高管級別參加，會收取一定費用，請知悉，非誠勿擾.