文|擔撲
說起北京的東方廣場，幾乎是無人不知的項目。東方廣場是1993年李嘉誠在北京投資200億開發的超級商業綜合體。這個項目是由李嘉誠跟香港的董家，還有內地的合作方一起合作建設的。如今東方廣場一年的租金收入就高達30億，是內地最賺錢的城市商業綜合體。
不過許多人不知道，當年李嘉誠蓋這個項目的時候，曾經找了一個神秘的香港老太太合作。這個人就是利陸雁群。不過最終利陸雁群卻拒絕了跟李嘉誠合作，拒絕投資北京東方廣場。
許多人可能會認為利陸雁群眼光真差，錯過了如此好的一個項目。事實上拒絕投資東方廣場，才說明利陸雁群眼光是真的好。
東方廣場表面看起來是一個賺錢的項目，其實是一個虧錢的項目。因為這個項目從1993年開建，等到了2004年才竣工開業。這個項目只有50年的使用權，時間到了之後就要無償交給內地合作方。如果算上通貨膨脹等等原因的話，這個項目其實是虧大了。利陸雁群這個老太太又如何有這樣的眼光看透東方廣場這個項目呢？
豪門千金
利陸雁群堪稱是香港最有錢的老太太，甚至超過了新鴻基的鄺肖卿。利陸雁群單單是在香港的銅鑼灣就擁有價值700億的商鋪，一年收租高達20多億。另外利陸雁群還擁有非常多的公司的股權，香港著名的TVB電視臺就是利陸雁群的丈夫創辦的。利陸雁群在香港被人稱為利孝和夫人。
利陸雁群出身於香港的豪門，她的父親是香港的富商陸文流，而利陸雁群的母親也是一個豪門千金。利陸雁群出生於1925年，今年已經94歲了。
利陸雁群由於出身豪門，一生非常注重儀容儀表。利陸雁群非常喜歡旗袍，她收藏了不少大師手工製造的旗袍。利陸雁群平時也常常帶著一副金絲眼鏡，還有穿著漂亮的旗袍。如今利陸雁群雖然已經94歲了，但是依然是風採不減當年。
利陸雁群曾經在美國留學，還拿到了工商管理的學士學位。1949年，25歲的利陸雁群嫁給了比自己大十幾歲的利孝和。利家在香港的影響力非常大。
利孝和的父親就是赫赫有名的利希慎。利希慎的父親早年去了美國淘金，利希慎是在美國出生的。後來利希慎跟著父親回到了香港。利希慎最初是在香港當一個老師，不過後來利希慎下海創業，開始接手父親的公煙生意。
當時在上海最厲害的公煙大王是杜月笙，在香港則是利希慎。杜月笙當年的財富可以說是富可敵國。他的三鑫公司年收入等於全國財政的十分之一。利希慎比肩杜月笙，可以想像他的財富也是非常強大的。
20年代的時候，利希慎開始投資正當生意，特別是在香港買下了大量的土地。當年利希慎花了幾百萬從怡和洋行手裡，買下了香港銅鑼灣大量的土地，開始發展地產生意。當時利希慎也是香港最有錢的人。
不過後來利希慎在街上突然被人槍殺了，這個案子也成為了有名的懸案，至今都沒辦法破案。利希慎去世之後，利孝和接手了家族的生意。
丈夫意外去世
最初利陸雁群很少拋頭露臉，她只是做好自己賢內助的身份。不過後來丈夫突然因為心臟病去世了，利陸雁群被迫接手了家族龐大的事業。利陸雁群把公公留下龐大的地皮，用來興建收租物業，並且把物業打包成公司，然後在香港上市。如今香港有名的收租股希慎興業就是利陸雁群的公司。利陸雁群家族持股45%。
利陸雁群成為了香港銅鑼灣最大的地主，他們家族在這裡擁有大量的物業。銅鑼灣是香港商業氛圍最好的地段。這裡的商鋪是寸土寸金。幾年之前，這裡一家13平方米的商鋪，竟然賣出了4千萬的價格。銅鑼灣的羅素街更是成為了全球租金最高的地方。玩具大王蔡志明在銅鑼灣有一家鋪子，一年的租金高達1.08億。
從這個角度就可以想像利陸雁群的財富之巨大。利陸雁群不僅僅懂得守住祖業，她雖然是女流之輩，但是也頗有商業眼光。當年丈夫曾經投資了汽水公司。不過利陸雁群卻認為，這個生意沒有前途，所以高價出售了工廠，然後投資了多家上市公司，包括了太古、國泰、中華煤氣、滙豐跟和記黃埔等等。這些公司都是香港赫赫有名的公司。利陸雁群可以說是一投一個準。
隨後在TVB最鼎盛的時候，利陸雁群也賣掉了TVB的股份。隨後TVB也開始走下坡路，利陸雁群的商業眼光再次被證明。
利陸雁群如今年事已高，她早就退休了。不過利陸雁群沒有選擇讓兒子接班，而是選擇了讓女兒來接班。利陸雁群的女兒之前是一個上市公司的高管，後來回到香港接手了利陸雁群的生意。
利陸雁群最多的時候請了10個投資顧問，幫自己打理在全球各地的投資生意。這些人每天都會通過電話跟利陸雁群匯報生意。利陸雁群其實做的事情很簡單，把家族在銅鑼灣收到的租金，投資到全球最好的公司上面。利陸雁群說自己不會做生意，那就把錢交給會做生意的人。
不過利陸雁群說自己不會做生意，顯然是自謙了。單單是她當年拒絕跟李嘉誠合作投資東方廣場，就可以看出她的商業眼光。不久之前，利陸雁群的孫女出嫁。利陸雁群再次出現在公眾的視野裡面。
由於利陸雁群喜歡中國傳統的文化，所以利陸雁群的孫女也選擇舉辦一個中式的婚禮。利陸雁群的孫女是一個混血的姑娘，而且她的丈夫也是一個外國人，但是為了利陸雁群，他們還是選擇了中式的婚禮。
利陸雁群雖然已經94歲了，但是精神看起來還是不錯，而且妝容依然精緻，穿著也非常得體大方。利陸雁群這樣的女人真的是人生贏家，可以說過了精緻的一生。香港最有錢的老太太，擁有價值7百億的商鋪，連李嘉誠也找她合作，利陸雁群的人生也比鄺肖卿幸運多了。鄺肖卿中年喪父，晚年喪子，雖然有錢，但是一點都不幸福。