今年武漢樓市上半年沉寂了許久，經過半年時間，逐漸恢復了正常運行，營銷中心也恢復了往常的熱鬧。但是大部分樓盤都是面積較大的戶型，對於預算不多，又想在主城區搶佔一席之地的購房者來說，建面約80平左右以及80平以內小戶型或將是個機會。
據不完全統計，目前武漢約17個項目有小戶型房源供應，其中主城區三環以內約9盤，最低首付預計30多萬起步，三環以外約3盤，經開智慧生態新城的小戶型首付僅需約15萬左右起步，是武漢主城區中超低門檻。偏遠城區還有5個樓盤，但是購買價值不如主城區。在這17個樓盤中， 還有8個是純新盤，大家可以考慮考慮，位置都還比較合適。
今天，小編就給大家介紹一下武漢市在售樓盤面積有85平以內的樓盤。
表格中的首付款是按照戶型面積最小、首套房三成首付的進行計算，其他樓層價格有偏差，具體以樓盤公示的一房一價表為主，此表格僅供參考。
地鐵復興城
樓盤動態：項目建面約30-130㎡高層 | 132-168㎡洋房，目前收資料中
樓盤地址：武昌-武昌老城區 張之洞路與解放路交匯處
樓盤點評：地鐵復興城位於武昌老城區 ，二環到內環之間，絕對地理位置和地段較好，目前城市面貌一般，不過有一定發展潛力。項目緊鄰復興路站地鐵口，門口公交也不少，上二環也不遠，整體來說交通較好，不過目前周邊自駕出行比較擁堵。項目距離武昌核心商圈、醫院、中小學、公園等都挺近，整體配套比較成熟。項目規劃有極其少見的建面約30平米住宅小戶型，且高層樓棟主要以建面約90平以內的小戶型為主，不過小戶型基本都是塔樓結構，功能性略差，首開也有部分改善類大戶型。
梧桐花園
樓盤動態：加推3號樓時間待定，主推建面約74-90平米毛坯房源
樓盤地址：白沙洲大道與安鑫路交匯處
樓盤點評：項目位於白沙洲大道旁邊，距離二環約2公裡，是白沙洲三環內眾樓盤中，距離二環較近，位置比較好的樓盤；項目緊鄰白沙洲大道和白沙洲高架，樓下就是地鐵5號線，正地鐵口，到武昌火車站也比較近，但上白沙洲高架去二環線方向十分不便。項目屬於白沙洲老城區，目前周邊城市界面一般，居住環境一般，但是配套還算齊全，隨著未來白沙洲片區配套升級，區域利好也越來越多。
錦繡江城
樓盤動態：目前正在圈存中，預計9月開盤，主推建面約80-118平米毛坯房源，戶型圖已出
樓盤地址：白沙洲大道與武梁路交匯處
樓盤點評：該項目在楊泗港快速通道以北，屬於新二環以內，在白沙洲內佔據的位置不錯。但是周邊整體面貌不太好，居住環境糟糕，區域有一定發展潛力。項目緊鄰主幹道，距離地鐵5號線也比較近，在區域內的交通狀況還算不錯的。不過項目西側為白沙洲高架，東側為地鐵5號線高架，會有一定噪音影響。白沙洲今年有不少利好規劃，尤其是商業，還是比較值得期待的，但是目前來看，區域內的各項配套還是比較缺乏。
百瑞景濱江生活區
樓盤動態：一期G4號建面約105-130㎡江景高層在售，均價約7988元/平
樓盤地址：新洲區陽邏街平江大道以北（湖北大學陽邏校區正對面）
樓盤點評：百瑞景濱江生活區位於潛力和實力兼具的陽邏，項目緊鄰高等學府湖北大學陽邏校區，且項目周邊生態資源豐富，且距離項目都很近，包括倒水河、鄢家湖及環湖綠道、規劃公園等，都在步行範圍內，居住環境稱讚。項目產品方面亮點頗多，有市面上難得一見的複式住宅，退臺式洋房居住舒適度很高，從標準的改善型三房到終極改善的洋房。後期還有高層房源，產品線豐富。洋房可優化面積較多，設計不錯。項目出行自駕較便利，門口平江東路路況較好，且通過區域內的江北快速路、陽邏長江大橋的加持，自駕到很多主城區都比較方便，還有規劃的新港線、光谷長江大橋都是利好因素。項目由大開發商打造，項目整體容積率很低，整體品質值得期待。
美聯城觀
樓盤動態：3號樓在售中，目前還有少量房源，主推建面約77、88、103、111、116、138平米毛坯房源，備案均價約19600元/平
樓盤地址：興業路與翠柏路的交匯處
樓盤點評：美聯城觀所屬的後湖片區經過多年的發展現在已經比較成熟，但還在持續發展中，現階段已經是城市的核心地段之一了，後湖已居住屬性為主，但也有產業和政務分布。該項目地處後湖距離漢口核心更近的位置，因此可以稱得上後湖片區的南門戶，小區位上該項目周邊以住宅為主，居住氛圍比較濃厚。美聯城觀自駕出行周邊有主幹道、有快速路，還是比較方便的；步行可以到地鐵，但步行距離略遠。周邊配套還是比較成熟的，步行距離內有大商業體和三甲醫院，自帶規劃幼兒園，附近也有育才系小學。
武地漢樾臺
樓盤動態：1號樓預售證已拿，預計9月5日開盤，主推建面約85-170㎡毛坯房源，毛坯均價約17200元/平
樓盤地址：省警官學院北區旁
樓盤點評：深耕武漢42年的武漢地產集團在武漢口碑好，開發大量地標、房產項目，武地·漢樾臺為旗下「漢」系高端品牌系列，為礄口人民帶來新的人居體驗。項目臨近輕軌1號線、二環線、解放大道、長豐高架，自駕快速路網比較發達，通過二環通往武漢三鎮都比較方便。項目周邊就擁有凱德西城、南國西匯等商業，還規劃有大量商業、教育、公園等，一旦完工，配套會再次升級！項目品質、細節十分給力，商住分離、臺地設計，風雨連廊等人性化設計盡顯高端品質。