2020匯邦名都花園公寓怎麼樣?是住宅還是公寓?能落戶有學位嗎?附近...

2020-12-18 新房網


深圳【匯邦名都花園】

建面82萬㎡軸芯大城,2期載譽盛啟

新盤約41~79㎡精裝修美寓

精築品質戶型,通燃氣帶陽臺

70年紅本產權,不限購不限貸

小面積、低總價,宜住宜租宜投資




匯邦名都花園是由匯邦(深圳)置業有限公司投資40億打造的大型綜合體生態社區,匯邦置業由香港長虹發展有限公司成立。該項目位於深圳寶安石巖龍大高速水朗出口旁,是開發商匯邦置業在深圳開發的首個匯聚保障性住房、寫字樓、商務公寓、商業鋪面於一體的大型綜合體項目,規劃總戶數8088戶,其中1600戶商品房,一由1棟A座,1棟B座,1C座,1棟D座,2棟A座(辦公寫字樓,商務公離),2棟B座,合計6個座棟構成,共2050戶,下面給大家詳細介紹一下本項目。



匯邦名都花園最新動態:2020年本項目再次開盤面積段41m-79m公寓和SOHO產品,本項目在售的公寓產權70年,每套房都有紅本的獨立房產證,帶外陽臺通燃氣,不限購不限貸,不佔用深圳購房名額,此次推出168套房源,備案均價37000元起/平米,最新開盤單價約414.8萬/m,總價最低約168萬/套(至於具體房價根據樓層朝向位置價格會有所不同),如果您是投資的話,按目前該區域的租金趨勢,單房可以租到3000元/月,兩房可以租到4500元/月。



買房必看九大核心價值

【灣區軸芯】寶安龍華紅利外溢及「光明-石巖-南山」黃金產業帶強勢驅動,增值潛力巨大

【高效交通】暢享龍大/南光/廣深/機荷高速,臨近地鐵6/13號線,優點巴士地鐵接駁

【百萬舊改】13大超百萬舊改地塊,宏發、京基等品牌巨擘爭相布局,區域價值不斷飆升

【醇熟大城】82萬㎡綜合體大盤,匯聚商務辦公、時尚商業、天際公寓等多重業態

【旗艦商業】7.1萬㎡全齡層街區mall, 中影國際影城、阿迪達斯、海底撈、肯德基、夢氏健身等知名品牌強勢入駐

【超長年限】70年產權公寓,其收益年限高於傳統40年產權公寓75%,居租兩便

【精築品質】戶型方正闊綽,公寓層高約3.3米,通燃氣帶陽臺,多面通風採光

【智能精裝】智能系統、新風系統、中央空調系統、德國威能、TOTO、方太、等國際知名品牌,打造高品質商務空間

【港式物管】恒基物業,360°港式管家服務,始終堅持為業主提供尊崇禮賓級的服務!



基本信息介紹

總佔面:115393.19㎡

總建面:819062.38㎡

商業面積:70000㎡

容積率:5.21

綠化率:40%

總期數:三期

物業公司:恒基物業

物業費:4.5/㎡

產權年限:70年

批地時間:2015年11月10日

此次所推:二期

總棟數:17棟(二期6棟)

總戶數:8088

總層數:-3至4至31層

電梯比例:3梯15戶

車位:約4400(地上和地下)

車位租賃/買賣:出租350元每月

陽臺:帶主陽臺,不帶生活陽臺

水電燃氣收費:商住市政標準

交樓時間:2020年4月

交付標準:智能精裝交付

室內層高:3米

是否通燃氣:是

租金收益:一房3000、兩房4500/月



二期公寓戶型平面圖



【匯邦名都花園九大優勢】


灣區軸心,雙核輻射

佔位粵港澳大灣區規劃&深圳建設先行示範區廣深科技創新走廊重要節點,獲享寶安龍華外溢出紅利,帶動區域活力。



科技石巖,發展藍圖

「三帶兩心一谷」 的空間結構石巖科技健康綠谷地處" 光明一石巖一南山" 黃金產業帶中心位置區域人流、物流、資金流、信息流高度集聚。



百萬舊改,煥新活力

片區更新項目約13個,舊改面積超百萬平米宏發、京基等品牌巨擘爭相布局, 區域價值不斷飆升。創維、恩斯邁、北大方正、長城、英唐等高新科技強企入駐。



高效交通,連結全城

項目位於龍大高速水朗出口旁, 鄰近地鐵6號線(預計2020年8月開通)及13號線(在建)暢享龍大、南光、廣深、機荷四大高速路網優點巴士接駁,六條短線直達六大地鐵站,三條快線直達大劇院/ 車公廟/ 科技園等中心區。



繁華大城,醇熟配套

約82萬㎡封面綜合體/ 集高品質人才居住房、商務辦公、天際公寓、集中商業、風情美食街及多層疊的生態園林造景於一體。總戶數約9300戶, 配備約1萬㎡2所18班制幼兒園。



全齡商業,繽紛薈萃

約7.1萬㎡ 一站式全齡層街區MALL , 採用「 雙首層" 立體結構,「環島型連廊」設計。集G + 生活空間、「港色香味」美食街、「一袋生鮮」街市、文創空間、快時尚潮流、巨幕影院、品牌超市、休閒娛樂、兒童樂園、教育及培訓等10大業態於一體。中影國際影城、海底撈、周大福、肯德基、萬寧、華為、真功夫等知名品牌已強勢入駐。



山水資源,健康人居

近享「深圳西部第一峰" 之稱的羊臺山景觀,內有綠化和流動的景觀空間體系。

各項休閒娛樂設施,無邊際泳池、成人健身活動區、兒童活動區、休閒小憩區一應俱全。



智能美寓,70年產權

空間方正,尺度闊綽,公寓層高約3.3 米,帶陽臺通燃氣,多面通風採光,靈動空間,低總價,不限購不限貸,宜租宜住宜投資。



精鑄格調,智慧生活

精粹系統: 智能家居系統、中央空調系統、新風系統;

品牌家居: 方太廚具三件套、TOTO 衛浴、金牌櫥櫃、歐普燈具、箭牌浴櫃、索菲亞鞋櫃& 收納櫃等;

精工細節: 西勒奇智能電子鎖、防盜實木入戶門、多樂士環保塗漆、馬可波羅防滑地磚& 天然大理石等。(或提供同等檔次其它品牌)



匯邦品牌,恒基物業

匯邦(深圳)置業有限公司由香港長虹發展(集團)有限公司成立事華南開發實力雄厚的房地產開發公司之一,長虹發展(集團)有限公司為香港周大福企業有限公司之附屬公司。

恒基物業,360°港式管家/,堅持「用心做事,真誠服務」的尊崇禮賓服務理念。



優點總結


1、70年產權82萬㎡綜合大盤

2、送精裝 大部分通燃氣 帶陽臺  

3、個人名義/獨立紅本

4、奢享7.1萬㎡一站式全齡層街區MALL

5、暢享龍大/南光/廣深/機荷高速,臨近地鐵6/13號線,優點巴士地鐵接駁



項目總結


樓盤可以說是深圳龍華中軸與大前海輻射軸雙重交匯處的82萬方航母綜合體生態社區—匯邦名都花園,暢享兩大城市熱土雙重覆蓋所帶來的區域利好。「一城四區」(龍華時尚創意片區)和「三帶兩心一谷」(健康科技綠谷)強勢驅動,使之成為深圳未來30年經濟發展的重心區域。隨著兩大軸線的價值紅利不斷兌現,未來區域也將受到商務中心片區人才外溢的極大利好,該片區將會迎來新的發展機遇!這麼好的項目遇到就不要錯過,歡迎抽空過來我們樓盤現場實地走一走看一看,相信您會喜歡上這裡。



想了解更多關於深圳寶安匯邦名都花園二期的情況,歡迎24小時諮詢項目

歡迎諮詢/網上預約售樓處熱線:400-811-3080(中介勿擾)


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