我們都知道二手房買的流程要比新房複雜的多，所以大家在購買二手房的時候要特別小心，那我們知道房子的過戶流程是什麼嗎？房子過戶要注意哪些事項，下面小編就給大家一起來介紹一下。
一、房子過戶的流程是什麼
1、首先籤訂合同。如果我們房子過戶不經過中介的話，要把合同裡面的條款和違約的條款寫清楚，然後再籤訂合同。這個時候房產證上面所有的人都要在場。
2、提交材料。我們把所有材料準備好之後，然後到房產局填寫一些相關的表格和合同。在填寫的時候一定要記得合同上的金額，跟我們籤訂協議的金額是一樣的。
3、交納稅費。我們辦理房子過戶的時候都是在房產局進行辦理的，如果把所有材料交給房產局。房產局會給我辦理好之後，會給我們一個回單，我們拿到回單，按照它上面的日期來交納稅金就可以了，一般是在15天左右。
4、房子過戶。等我們交完稅金之後就能拿到房產證了，然後雙方進行一些相關的交接事項，過戶就完了。
二、房子過戶要注意哪些事項
1、過戶他就是買賣雙方到房產局進行產權的變更，不同情況籤合同的注意事項不一樣，而且我們的證件要一定要帶全，這樣才能保證辦事的效率。
2、不管我們房子過戶是買賣還是贈與，到房產局辦理的手續都是差不多的，就是辦理手續的時候要帶上我們的房產證、身份證、產權證還有一些相關證件。
3、房管部門的過戶費用一般是6塊錢一平方米，如果不是住宅的話就是12塊一平方米。另外登記費住宅是80塊錢一套，不是住宅的是200塊錢一套。
以上就是小編給大家介紹的房子過戶流程是什麼的具體內容，希望給大家帶來幫助，感興趣的朋友可以多多關注齊家網，了解更多的內容。