碧桂園東莞塘廈石潭埔社區舊改項目完成籤約 涉及面積3萬平米
8月30日，媒體消息稱，碧桂園與廣東莞佳資產投資有限公司的合作東莞塘廈石潭埔社區舊改項目有了最新動態。
據自然資源部8月28日公示，上述項目合同籤約時間為2020年8月28日，所有權為廣東莞佳資產投資有限公司旗下的東莞市佳郡實業投資有限公司，土地用途為城鎮住宅用地，地塊總面積為2.99萬平方米，成交總價為4.49億元，折合樓面價6011元/平方米。
同時，上述項目約定開工時間為2021年8月27日，約定竣工時間為2023年8月27日。
消息指出，早於2017年，碧桂園與廣東莞佳資產投資有限公司已有合作，雙方股權出資2000萬元，達成投資共識。近期，碧桂園莞深區域亦有發布喜報稱，公司成果摘牌塘廈3萬平方米地塊，總建面7.47萬平方米。
此前於2019年7月，東莞市塘廈鎮政府官網披露顯示，塘廈石潭埔社區更新單元完成涉及的房屋、土地權屬確權問題，所有權歸屬東莞市佳郡實業投資有限公司。緊接著於該年12月，東莞市佳郡實業投資有限公司確定為東莞塘廈石潭埔社區舊改項目為改造開發主體。
資料顯示，上述項目位於東莞市塘廈鎮環市東路393號，原發證面積為3萬平方米，現實際改造面積為2.99萬平方米，剩餘138.36平方米為鎮政府統一無償收回作為儲備用地。根據安排，東莞市擬採用協議出讓方式供地，由東莞市佳郡實業投資有限公司投入7億元資金自行改造，不涉及協議補償及違法用地問題。
改造後，該宗地為二類居住及商業金融用途，用地面積為2.99萬平方米，容積率≤2.5，最大計容建築面積7.47萬平方米。
時代中國成為珠海金灣區魚林村紅星組舊村改造主體
8月30日，珠海金灣區三灶鎮魚林村紅星組進行了城中舊村更新意願表決大會。會議表決通過了三項事項，97.4%同意進行拆建類更新；97.6%同意村集體經濟組織通過公開表決引入單一市場主體，籤訂更新合作協議實施。
同時，97%同意選擇時代中國旗下的珠海市順盈企業管理有限公司作為金灣區三灶鎮魚林村紅星組城中舊村更新項目的前期合作企業。
觀點地產新媒體了解到，金灣區三灶鎮魚林村紅星組股份經濟合作社位於金灣區三灶鎮轄區內，佔地面積約8.45萬平方米，現狀房屋面積約5萬平方米，總戶數為178戶。
據當地媒體報導，截至目前，金灣區已有12個舊村通過城市更新意願表決，並引入前期合作企業，其中包括龍光、碧桂園、華發、綠地、恆大、勤誠達、時代等，改造面積達182萬平方米。
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文章來源:觀點地產