多數人對於無錫房價的概念，4萬+已是捅穿天花板。然而在無錫蠡湖邊，有三個2003年-2006年間造的小區房價，常在5萬+：太湖莊園51023元/㎡，太湖虹橋花園56234元/㎡，百合花園55838元/㎡。10多年的房齡，也不能消退無錫人心底對離湖更近一步的居住需求，這需求就反映到這些二手房的價格上。
上月，無錫陽光城市花園C區，一套39㎡的錫師附小學區房，以51539元/㎡成交！衝擊著二手房的房價紀錄！隨著陽光城市花園的高價成交，無錫越來越多一線學區房報價也有猛漲勢頭，有的直接衝6萬+！不得不感嘆，無錫學區房堪稱無錫樓市中的戰鬥機！
最近，無錫融創壹號院備案價破4萬的消息刷屏，說實話，確實是有點被這個價格震驚到了！
無錫5場土拍過後幾乎每一個板塊的地價都被刷新！未來半年的房價格局漸也已經漸漸清晰！高價板塊房價再度拔高：置業門檻抬高：鴻山1.8萬+、宛山湖1.8萬+、東港、玉祁、惠山城鐵新城1.5萬+！經開區核心4萬+、濱湖區3.5萬+、錫東新城3萬+、梁溪區2.5萬+！
上半年的無錫樓市，在平穩運行中悄然渡過，目前市場上主流在售的項目多為前兩年成交的地塊，加上上半年土地市場活躍，無錫房價也在穩中有升。1-6月，商品住宅成交20815套，備案均價為19553元/平米，住宅成交255.45萬平方米，成交金額499.49億元。二手住宅成交26501套，比商品住宅多出5000餘套，二手住宅備案均價為11231元/平米。目前看來，對於最高攀至5萬+甚至直衝6萬的房價。購房人的幾種狀態：要麼在觀望狀態；要麼奔波在看房的路上；要麼暫時放棄了買房的計劃。對於購房者而言，買房價格並不是唯一的因素，實際需求和購房能力才是重點。
數據來源：網絡
綜合整理：今日無錫。未經允許禁止轉載
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