買房子大家要了解一下買房的相關細節，根據自己的經濟能力來進行房屋的買賣，很多朋友們購買房屋的時候都會通過貸款的方式來購房，這樣自己經濟上的壓力也會相對小一點，給家人也提供舒適的環境，那麼2018年買第三套房能貸款嗎？買房子的技巧有哪些？下面我們來了解一下吧。
2018年買第三套房能貸款嗎
2018年國家對房地產政策態度是非常鮮明的，根據現在各大行的銀行貸款政策來看，都是以夫妻雙方為單位的，關於第三套房貸款，如果已經購買兩套以上住房的話，且有兩套以上都在貸款中，第三套再次申請按揭貸款的話，銀行是不會授信的，但是如果已經購置多套房產，貸款已經結清的情況下，或者只有一套還在繼續還貸款，是可以申請按揭貸款的。
買房子的技巧有哪些
對於地段的選擇，向來是令不少購房者煩心的事情，建議可以將所有家庭成員的生活半徑畫個圓，其共同區域就是買房的絕佳地段選擇，如果該區域位於城市中心則可以考慮將位置再挪一挪，城市次中心也未嘗不是一個好的選擇，這裡交通便捷，周邊配套也較完善，房價也會比市中心低上一截。
1、到底買多大的房子呢？買小了可能住不了幾年，因為隨著家庭小生命的降臨，雙方父母也會過來幫忙帶孩子；買大了則會背負巨額的還貸壓力，原來偶爾看電影、逛商場或者出去旅遊的生活將大大折扣。
2、房子到底買多大合適？購房者要遵循「夠一夠，買得上」的原則。也就是說你有買80㎡的能力，就該想方設法買100㎡的房子，這樣就不會出現短時間內因為家庭人員增加而換房的煩惱，同時也不必背負過大的買房壓力。
3、值得注意的是，「夠一夠」只適合小幅度的提升，千萬不要只夠買80㎡的能力，卻硬要買120㎡的房子。
如果大家要買房子，要注意選擇合適地段的房屋，更要結合相關的政策來進行房屋的購買。以上就是關於2018年買第三套房能貸款嗎和買房子的技巧有哪些的相關介紹，大家在買房子的時候一定要考慮清楚，注意相關的政策和具體的購房流程。