lpr是什麼意思 浮動利率和固定利率選哪個

2020-12-13 中國質量萬裡行

不久前,五大行宣布統一貸款利率轉為lpr,如果有異議應該在今年12月31日前修改選擇。其實對於這個新規,大多數人都不了解,甚至是不知道lpr到底是什麼東西。此外,lpr浮動利率和固定利率,應該選哪個對自己有利?下面給大家說說。

LPR指貸款市場報價利率。是由具有代表性的報價行,根據本行對最優質客戶的貸款利率,以公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點形成的方式報價。與固定利率最大區別是,LPR利率是浮動的。

既然利率是浮動的,我們很難確定到底應該選擇哪個利率。如果LPR利率不斷往下降,意味著我們還貸款越來越少,若是LPR浮動利率越來越高,比固定利率還要高,那就虧大了。不過有經濟專家認為,考慮到我國經濟發展穩定,接下來LPR浮動利率下行概率較大。

本文來源:股城網

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