2020年，濱城區嚴格落實省市「重點工作攻堅年」精神，秉承「開局就是決戰、起步就 是衝刺」的幹勁作風，全面啟動新一輪城中村改造三年集中攻堅，計劃完成116個城中 村、2.3萬戶、651.4萬平方米改造任務，新建安置區25個。其中，今年完成49個項目， 新開工安置區13個。目前，6個村完成拆除，4個村籤訂協議，10個村完成測量，開始入 戶調查。玉龍湖畔安置區項目已發布施工總承包招標公告，在安置區建設中率先「起跑 」。
嚴密部署安排，擔當作為踐行使命。牢固樹立大局意識、責任意識，堅決貫徹市委市政 府決策部署，挺起市駐地區責任擔當。分析研判到位。深入組織調研，廣泛徵求群眾意 見，全面壓實屬地街道和村居、社區責任，實行一村一策、一戶一檔，充分摸清吃透房 產狀況、動遷面積、補償數量、安置意願、社會關係，逐村研究制定工作方案和應急預 案，提前介入力量，提前整頓化解矛盾問題。政策執行到位。堅持一把尺子量到底，嚴 把房屋認定、方案編制、補償測算等重要關口，及時公開。面對歷史遺留問題較多等困 難，主動深入研判、逐戶講解政策，依法鐵腕拆除218宗、4.36萬平方米違建。起跑加 速到位。9個街道爭著幹、比著幹、搶著幹，盡銳出戰、攻城拔寨，城中村改造工作已 撕開口子、拉開架勢、打開局面。市中街道4個村371處院落6.8萬平方米協議籤訂1天完 成。梁才街道宋黑居委會433處17萬平方米院落籤約1天半完成。市西街道鰲頭周居委會 16.96萬平方米建築物10天拆除。杜店街道5個村1086戶的籤約任務1天完成，「一城兩 院」周邊綠化提升遷佔院落的丈量評估、協議籤訂和房屋拆除6天完成，確保市重點工 程順利推進。
堅持讓利於民，為民棚改貫徹始終。始終把群眾利益放在首位，堅持為民棚改、棚改為 民。一是在選址上堅持「好地段」。遵循「黃金地段搞安置、高點定位做規劃、央企施 工保質量」的原則，優先就近選擇交通便利、環境優美、生活便捷、群眾滿意的黃金地 段，制優惠安置政策，建百姓滿意房子，最大限度讓利於民。總投資150.6億元的11個 安置區項目立項、地界圖、環評已全部完成，規劃設計方案已全部完成強排，規劃設計 條件說明已出具；6個項目一期707畝土地已完成組卷報市審核，西吳、郝家、張皮等項 目施工招標、勘察施工等正在穩步推進。在建設上堅持「高質量」。按照「建一流工程 ，創一流質量」的要求，嚴格落實建設、勘察、設計、施工、監理等單位的工程質量主 體責任，成立安置區指揮部盯靠一線、跟蹤督導。聘請知名設計單位規劃設計，公開招 標「國字號」大企業領銜建設，落實工程質量終身負責制，推進各個工序高效高質完成 ，打造經得起歷史檢驗的放心工程、廉潔工程、精品工程。在規劃上堅持「高標準」。 注重改善住房環境和城市功能品質，做好安置區的供氣、供熱、通訊、汙水與垃圾處理 等市政設施和商業、教育、醫療衛生等公共服務配套設施的建設，統籌兼顧棚改安置區 與「高鐵片區」「科教片區」「溼地片區」「康養片區」和「一城兩院八校」建設等一 系列發展戰略，進一步拉大城市框架，提高城市檔次。
強化要素保障，全力加快工作推進。聚焦審批流程、資金保障、幹部作風三大要素，強 保障、抓落實、快推進。全鏈條優化審批流程。繪製《並聯審批流程圖》，梳理土地手 續、配套手續、建設手續辦理三條時間線，並聯推進、容缺受理、壓茬辦理，將時限壓 縮到86天，逐個項目、逐項手續明確時間節點。多途徑保障資金需求。堅持拆遷與建設 並進，加強與中鐵、谷山資本、新城控股等大企業的合作，採取自主開發、帶資建設、 市場化運作、與大企業合作開發等4種模式，分類建設。上報33個項目、11970套納入 2020年省棚改計劃，爭取獲批專項資金3億元；與農發行、青島銀行等金融機構積極對 接，融資5億元；加快10億元棚改公司債券、20億元棚改PPN融資產品的申報發行。提前 謀劃11個城中村改造騰空地塊招商，積極與13個企業集團跟蹤洽談，跟緊抓牢吾悅廣場 、東城萬達、青啤小鎮等項目，加大土地收儲出讓力度，加快資金回籠。全方位轉變工 作作風。頂格配備區城中村改造指揮部，下設拆遷安置、開發建設等8個專項工作組， 實行一體化辦公、實體化運作，實施日調度、日公示制度，實現工作閉環運行、高效運 作。成立幫辦代辦中心和投資項目中心，成立20人專門隊伍，根據項目需求進行全程服 務。將城中村改造績效納入年終考核，把棚改舊改一線作為淬鍊幹部、選賢任能的「練 兵場」，區紀委、區委組織部全程參與，給幹事者鼓勵、為擔當者撐腰、讓無為者無位 。
齊魯晚報·齊魯壹點通訊員 劉貴鵬 李榮新 記者 邊浩玥