低層樓房沒有安裝電梯
樓梯擁擠破爛
家中有老人的出行極為不方便
小區內排水、電網設施不完善
時而停水停電
······
想必這些大都是老舊小區所存在的問題
瀘州開展老舊小區改造工作備受大家關注
城市的發展在不斷提高
老舊小區的居住質量卻沒有得到改善
就在近日
瀘州啟動了老舊小區的改造計劃
瀘州具體有哪些老舊小區啟動改造？
有沒有你家呢？
趕緊跟著小編來看看吧！
瀘州大山坪街道4個街道正式動工
瀘州大山坪街道老舊小區示範改造項目動工啦！涉及電信宿舍、瀘州日報社宿舍、新南苑、廣信苑4個老舊院落。一個多月後這些小區將以嶄新的面貌呈現在大家面前。
圖片來源：酒城住建
據了解，此次大山坪街道老舊小區示範改造項目涉及4個老舊院落，總佔地面積22805平方米，共13棟樓，45個單元，572戶居民。
項目已經開始進行打圍作業，腳手架、安全通道也將陸續完成搭建，項目將於2021年1月中旬完工。
圖片來源：酒城住建
在這些老舊小區改造之前，主要存在的問題有這些：
1.內外牆瓷磚部分脫落、牆體滲水；
2.小區內強電變電箱為老式變電箱，設置位置不合理；
3.弱電線隨意亂搭亂拉；
4.停車位嚴重不足；
5.無黨建、居民休閒活動室；
6.環境綠化髒亂差等現象，嚴重影響小區內居民的生命安全和生活質量。
圖片來源：酒城住建
作為省級老舊小區改造示範點
大山坪街道老舊小區改造
將徹底改善小區居民人居環境
此次小區改造將從哪些地方入手
具體都有哪些？
實施小區外牆美化：對小區樓棟外牆進行統一改造，在保障小區車位停車的前提下，還將合理規劃更新小區花壇，擴大區域內的綠化率，增設光亮工程，提高小區居民獲得感。
樓梯間翻新、管道改造：小區內的樓梯間將翻新修繕，對小區破損的老舊供水、汙水管道全部改造。
規範小區路面停車線，新增停車位：對小區路面進行「白加黑」改造，規範停車劃線，增加停車位，預計車位近400個，解決「停車難」問題，提高小區居民宜居感。
增設公共活動場所：小區「四合一」後，公共活動場所面積將會所增加，新建小區黨群活動站，增設健身區、文化廣場等。
據了解
此次小區改造將呈現四大亮點
一、通過「開牆共治」：把原有的4個獨立院落進行整合，共享公共服務、休閒場所、公共收益等，形成一個具有育幼、養老的完整配套小區；
二、通過黨建「微光」行動，推動小區黨組織向自治委延伸，搭建居民議事平臺，促進小區共建、共治、共享；
三、通過規範自治，推動「愛上家園」小區治理智能管理平臺，將傳統的小區治理擴展為「線上」為主、「線下」為輔、雙軌運行的模式；
四、通過多元服務，變「要我參與」為「我要參與」，充分調動小區群眾參與積極性，培育小區志願服務隊伍。
改造前後對比圖
江陽區老舊小區改造項目進展
江陽區共有老舊小區481個（包含散居樓棟），共460.939萬平方米，涉及54043戶居民。江陽區根據老舊小區內居民改造意願的強烈程度，按照先改造「基礎類、完善類、提升類」的原則，編制「十四五」老舊小區改造計劃，著力解決老舊小區內的基礎設施和人居生活環境。
2019年，江陽區已完成小區改造58個，63.816萬平方米，涉及居民6885戶；2020年完成小區改造9個，9.702萬平方米，涉及居民1115戶；2021年—2025年計劃改造小區414個，387.421萬平方米，涉及居民46043戶。
除了江陽區老舊小區改造正在進行
瀘州其他區縣也在規劃改造
瀘州龍馬潭區7個街道的老舊小區將改造
據了解，龍馬潭區正在編制城鎮老舊小區改造規劃和年度改造計劃。
龍馬潭區這7條街道將要進行改造
將分步推進小市、紅星、蓮花池、魚塘、安寧、石洞、羅漢7個街道的老舊小區改造工作。
這些小區是因為什麼原因進行改造
城鎮老舊小區改造主要針對：
1.建成年代早；
2.失養失修失管；
3.市政配套設施不完善；
4.社區服務設施不健全；
5.居民改造意願強烈；
5.急需改造升級的住宅小區（含單棟住宅樓）。
老舊小區具體改造內容有這些
改造內容視小區實際情況而定，主要涉及小區的水電路氣管網改造、外牆修繕，電瓶車充電設施建設等。
老舊小區資金納入中央財政專項資金支持範圍。老舊小區改造資金，採取因素法，按照各地區老舊小區改造面積、改造戶數、改造樓棟數、改造小區個數和績效評價結果等因素以及相應權重，結合財政困難程度進行分配。
納溪區也將啟動老舊小區改造
據了解，納溪區先行實施19個小區、8145戶基礎性改造，通過以點帶面整體推進。
在老舊小區改造工作中，納溪區將調動各方參與，始終注重從群眾需求出發，充分尊重群眾意願，全程讓居民唱主角。建立改造資金共擔和統一調度機制，協同推進老舊小區系統化改造。完善小區長效管理機制、改善小區居住條件、增強群眾獲得感。
合江縣老舊小區已換新顏
今年6月，合江縣啟動新華中路片區改造項目，同心小區被納入改造範圍。人行道加裝透水混凝土、綠化改造提升、小區外牆樓道翻新……經過5個月的改造，同心小區煥然一新。
圖片來源：合江縣住建局
據了解，江南小區是合江縣新華南路片區老舊小區改造工程之一，共涉及居民近300戶。改造內容包括路面鋪設、排水管網改造、綠化及照明系統提升、樓體外牆刷新等。目前，改造工程已完成外牆面腳手架架設，即將進行外牆漆面處理。小區路面、綠化、消防等施工也將陸續進行，改造工程將於明年1月底完成。
在老舊小區改造過程中，合江縣住建部門將環境整治與亮點打造相結合，打造特色小區。
老舊小區改造作為一項重大的民生工程
相信不久的將來
瀘州的老舊小區都將煥然一新
改造的小區有你家嗎？
編輯：粽子
綜合來源：酒城住建、瀘州市人民政府官網