武漢中心城區最值錢地段:兩江交匯處,前景巨大,目前是一處公園

2020-12-16 江心怡筆記本

每一場夢都像是去了異世界的一場旅遊,醒來卻就幻滅,心中萬般複雜。

文章分類|旅遊見聞

文章字數|1227字,閱讀約3分鐘

武漢之大,在於城市基礎設施建設的波瀾壯闊,新商圈的發展也日新月異。基本上每個商圈形成後都會帶動區域地價,而且這種現象越靠近市區越明顯。在這一理論的支持下,很容易圈定出武漢市最有價值的路段,但這一路段似乎有些讓人意外。比如,地處中心城區絕對核心,長江,漢江交匯處,極具發展前景。但同時,該路段目前為公園。這樣的差距讓人大跌眼鏡。這個地區在哪裡?它位於漢口與漢陽隔江相望的中部,漢江南岸核心的南岸口。

兩江交匯處是城市內環的核心。南岸口,顧名思義,是漢代南方之岸。又因東臨長江,向外突出而得名南岸口。南岸嘴地處長江,漢江交匯處,也處於武漢內環的絕對核心位置。另外,它本身的面積也不大。這些優勢和特點決定了南岸嘴得天獨厚的區位優勢。在武昌,漢口,漢陽,與江水相鄰的地方,很容易看到南岸嘴的全貌,給人一種三點一線的讚嘆之感。以此地為原點,與武漢三鎮近在咫尺。

地理位置得天獨厚,發展理念令人振奮。南岸嘴地理位置優越。北面和東面都有大江大河橫穿,兩面環水。從商業上看,武漢幾大商圈,如楚河漢街,江漢路,鍾家村等,基本都在江邊。因此,有理由相信,這個南岸嘴是一個極好的未開發地區。正因為如此,多年前,武漢市有意開發這裡,把這裡打造成武漢的名片,但不知為何,最終不了了之。

落差之大讓人驚訝,公園綠化帶別有一番韻味。它就是這樣一個極具發展潛力的絕佳地方。目前,這裡仍是商業開放空間,成為可選擇的公共綠地--南岸醉江灘公園。要知道,類似的園區在武漢比比皆是,但江灘類似的商業區卻沒有其他分店。從商業金地到公共綠地,這種差距並不奇怪,更深層次的原因不得而知。不過,這樣的江灘公園,也比荒地多了幾分迷人。

雖然名為南岸醉江灘公園,但其實不僅外地人,很多本地人也不一定熟悉,因為這個區域實在是太隱蔽了。說白了,交通似乎刻意迴避。究其原因,首先在於規劃錯誤。距離南岸口最近的晴川大道距離其入口還有一定距離,且沒有站點,給交通造成不便。其次也是最重要的是,南岸口入口正好位于晴川大道晴川大橋引橋處,如此容易被忽視,很多自駕遊客總是錯過,要麼直接開車到前面的漢陽江灘,要麼坐飛機上橋前往漢口。

小編前幾年去漢陽採風。朋友推薦去南安醉江灘公園,說那個地方位置絕佳。也許商業中心馬上就會拆了建了。射門機會不多。但真正的導航到目的地卻一波三折,找不到位置。最後,我不得不向當地一位朋友求助。事實是,江灘公園確實可以走到江邊,看到漢江和長江的交匯處。還有不少貨船,浩浩蕩蕩,近在咫尺,轟隆隆,氣勢如虹

但最終,任何城市的商業黃金地段都是有限的。隨著建設規模的不斷擴大和土地利用率的不斷提高,土地綜合開發是必然趨勢。或許在未來,完全有可能把這個武漢中心城區的南安嘴規劃建設成一個全新的綜合商圈。讓我們拭目以待吧。

愉快的時間總是短暫的,今天的文章分享就到這了,再次感謝來到《江心怡筆記本》旅行「欄目」,每個擦肩而過的人都有一飯之交,期待與您下期再會,不見不散。

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