說起大阪，想必這裡的幾大商圈大家都耳熟能詳了。如果說，心齋橋是年輕人們的街區，那麼與之相對應的梅田，可以說是成熟大人們的街區了。
這裡有比難波、心齋橋更多的藥妝店，百貨公司，奢侈品店。這裡高樓聳立，車流交織，是公司、銀行、飯店的雲集之地。
梅田不僅是大阪市北區的新興經濟中心和主要商業區，還承載著關西交通樞紐的重任。
這裡有阪神電鐵和阪急電鐵的「梅田站」，大阪市營地鐵的「梅田站」、「東梅田站」、「西梅田站」，還有JR環狀線的「大阪站」。這直接導致了梅田不僅能直達大阪市內任何一個地方，也是前往京都和神戶的便利玄關。
便捷的交通，成熟的商業配套，密集的企業聚集，使得梅田成為大阪的傳統富人區，被稱為大阪「國貿」。
今天小路就給大家帶來一個最新上線的重磅項目——梅田北包租公寓
大阪梅田北包租7%淨收益公寓震撼開盤！
總價43萬人民幣起！買大阪「國貿」旁包租公寓！
項目剛剛上線，便被火熱瘋搶！截至小路發稿前，已經有6套房源售出！
是什麼樣的項目，如此受客戶歡迎？下面小路便帶你一探究竟。
梅田北包租公寓
日本·大阪 ￥43-78萬 公寓
【地理位置優越，坐落於澱川區】
「澱川區」位於澱川河畔北岸，坐擁新幹線車站「新大阪站」和主動脈地鐵線「御堂筋線」
2019年大阪府大阪市澱川區基準地價平均56萬2333円/平方米，根據日本土地DATE的官方公示基準地價數據顯示：「澱川區」漲幅高達11.9%，所在的【西中島南方】漲幅高達12.25%
【交通線路發達，步行可達三站】
• 地鐵御堂筋線「西中島南方站」步行約9分鐘/ 800米
• 阪急京都線「南方站」步行約12分鐘/ 950米
• 阪急京都/神戶/寶塚線「十三站」步行約15分鐘/ 1.2公裡
「御堂筋線」是大阪第一條開通的地鐵路線，是大阪乘坐人數最多的路線之一，為縱貫大阪南北的交通大動脈。路線名稱由來於該線路主要在大阪市的主要街道御堂筋路的地下行走，路線顏色為深紅色（胭脂色）。
• 「新大阪站」……1站/大阪府唯一新幹線站點
• 「梅田站」……2站/關西頂級代表性商圈CBD
• 「本町站」……4站/中小企業最密集的中央商務區
• 「心齋橋站」……5站/大阪國際化商業購物區
• 「難波站」……6站/南部最大商業、購物、交通樞紐
• 「天王寺站」……9站/坐擁日本第一高樓
「阪急線」連結大阪、神戶、寶冢、京都的私鐵，是關西極具代表性的大手私鐵。
項目附近的「十三站」，三線交匯，可以輕鬆直達神戶、寶冢和京都。
【優質交通資源，直達大阪各個重要站點】
坐擁大阪最主要的動脈御堂筋線，徒步9分鐘到達御堂筋線 【西中島南方站】，一條線無需換乘直達梅田、本町、心齋橋、難波、天王寺等。
往北一站到「新大阪站」
• 「新大阪站」是東海道新幹線與山陽新幹線的接點站，同時是大阪府內唯一的新幹線車站。
• 車站內的 Eki-Marché 是個大型的室內購物中心，內有許多藥妝店、禮品店和休閒餐廳等等。
到「梅田站」只需2站/4分鐘
• 「梅田」聚集多座高層大廈、百貨店、酒店、劇場，是西日本具代表性的中心商業區、以及高層建築集中地。
• 梅田是西日本最大的商圈，本地營業額在日本僅次於新宿位居第二，百貨店面積則是日本第一。
到「心齋橋站」只需5站/10分鐘
• 「心齋橋」是代表關西充滿時尚觸覺的區域，沿著御堂筋路，卡地亞、LV、Chanel、Armani等國際一線品牌都爭相在這時尚尖端的地區開店。
• 西邊的美國村周邊是年輕人文化的發源地，林立充滿個性的店鋪，洋溢著活潑和朝氣。
到「難波站」只需6站/11分鐘
• 「難波」聚集著NAMBA PARKS、大阪高島屋等各式各樣的商業設施，同時也是一流企業的辦公大樓和金融機構的集中地。
• 難波的道頓堀是大阪標誌之一，也是關西飲食文化的發源地。道頓堀河邊擠滿了各種大大小小的飯店以及巨大的特色廣告牌。
到「天王寺站」只需9站/18分鐘
• 「天王寺」有許多企業摩天大樓以及不少的現代化的時尚購物中心。
• 阿倍野HARUKAS大廈是日本第一高樓，其低層部分是近鐵百貨和HARUKAS美術館，中層部分入駐了夏普、多家銀行和證券公司，高層部分則是大阪萬豪都酒店和HARUKAS300展望臺。
乘坐私鐵「阪急京都線」，從「新大阪」到達日本千年古都京都：14分鐘！
• 「京都」曾經的日本首都，長年的歷史積澱使得京都市擁有相當豐富的歷史遺蹟，也是日本傳統文化的重鎮之一。
• 京都的一些傳統民俗祭典，諸如葵祭、祇園祭等已舉辦超過千年，成為京都獨有的風景。
【周邊宜居便利】
周邊三個大型超市，步行直達澱川河畔，每年日本三大花火大會之一的「澱川花火大會」就在這裡舉行。
生活購物
• LIFE大型綜合超市···································步行4分鐘/約300米
• 玉出大型綜合超市···································步行5分鐘/約340米
• 永旺大型綜合超市···································步行7分鐘/約550米
醫院&學校
• 十三醫院···································步行7分鐘/約550米
• 大阪市立木川小學···································步行4分鐘/約300米
• 大阪市立十三中學···································步行9分鐘/約750米
其他
• 澱川區役所···································步行8分鐘/約600米
• 澱川區警察署···································步行12分鐘/約880米
• 澱川河公園···································步行13分鐘/約900米
「澱川河川公園」澱川流經京都府的大山崎町、大阪市福島區，本公園設在寬大的澱川沿岸。面積約為大阪城公園的1.9倍，自然景色優美，運動設施齊備，深受居民的喜愛。
每年夏天，一年一度的日本三大花火大會之一的「澱川花火大會」就在澱川河畔舉行，其同時也是關西花火大會的代表。
項目是新耐震法案（1981年頒布） 後物件，1988年完工，耐震級別更高，公寓品質更好！不是舊耐震！
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梅田北包租公寓
日本·大阪 ￥43-78萬 公寓
項目亮點
【交通線路發達】步行約10分鐘到地鐵御堂筋線線/西中島南方站，步行約10分鐘到阪急京都線/南方站
【直達重要站點】2站4分鐘直達大阪最核心CBD商圈「梅田」，45分鐘不換乘直達京都；
【優質交通資源】坐擁大阪最主要的動脈御堂筋線，一條線無需換乘直達梅田、本町、心齋橋、難波、天王寺等；
【毗鄰商圈CBD】梅田匯集多座高層大廈、百貨店、酒店、劇場，是西日本具代表性的中心商業區、以及高層建築集中地；
【周邊宜居便利】周邊三個大型超市，步行直達澱川河畔，每年日本三大花火大會之一的「澱川花火大會」就在這裡舉行；
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