要目
1.今年北京住房公積金月繳存基數上限未調整 仍為27786元
2.萬科南方區域新設商業事業部 未融合印力集團架構
3.龍湖上半年累計銷售額1111億元 完成年目標42.73%
4.世茂股份劉賽飛辭任董事、總裁職務 吳凌華接任總裁
5.綠地6月新增房地產項目16個 斥資超百億元
6.遠洋集團成立華西開發事業部 覆蓋成都、重慶等城市
樓市建聞
政
策
今年北京住房公積金月繳存基數上限未調整 仍為27786元
7月8日，北京住房公積金管理中心發布《關於2020住房公積金年度住房公積金繳存有關問題的通知》（以下簡稱《通知》）。
《通知》明確，2020住房公積金年度，北京住房公積金管理中心繼續執行5%至12%的繳存比例政策，月繳存基數上限仍沿用2019年度月繳存基數上限標準27786元，月繳存額上限為6668元，職工和單位月繳存額上限均為3334元。
北京住房公積金管理中心稱，不上調月繳存基數上限，是為了貫徹進一步降低企業稅費負擔的政策，降低疫情影響和優化營商環境。
據悉，繳存單位可根據自身經濟情況在5%至12%範圍內自主確定具體繳存比例，無需提供材料進行審批。繳存單位職工的住房公積金月繳存基數不得高於規定的月繳存基數上限，不同繳存比例對應不同月繳存額上限。凡超過上限的，一律予以規範調整。
職工月繳存基數下限暫為2200元，領取基本生活費職工的月繳存基數下限暫為1540元，待北京市人力資源與社會保障局公布北京市最低工資標準後再作調整。
此外，北京住房公積金管理中心表示，企業若生產經營困難，經職工代表大會或工會討論通過，沒有職工代表大會的，經全體職工2/3以上同意，可在1%到4%範圍內申請降低比例繳存住房公積金或者緩繳。緩繳住房公積金的單位，待經濟效益好轉後，應補繳緩繳期間的住房公積金。
房
企
萬科南方區域新設商業事業部 未融合印力集團架構
7月8日，據市場消息，萬科南方區域最近新設立了商業事業部組織架構，由程風波、何閏峰、黃玉梅、姜浩、張志楠、朱振蕊擔任商業事業部經營管理團隊（EMT）（Executive Management Team）成員，何閏峰任管理團隊召集人。
據悉，何閏峰曾任職於上海瑞安房地產副總經理，近期入職萬科南方區域。
萬科南方區域商業事業部將包括6個戰略重點項目與8個城市單元。其中，戰略重點項目為福州倉前九裡項目、廣州永慶坊項目、深圳紅樹灣項目、深圳南頭古城項目、深圳自行車廠項目、廈門雲城項目，城市單元為長沙城市單元、東莞城市單元、佛中珠江城市群、福州城市單元、廣州城市單元、南寧城市單元、深圳城市單元、廈門城市單元。
市場消息稱，商業事業部並未融合印力集團的架構，印力目前仍維持獨立的6大城市公司架構。
龍湖上半年累計銷售額1111億元 完成年目標42.73%
7月9日，龍湖集團控股有限公司公布了2020年6月及上半年未經審核營運數據。
數據顯示，今年前6月，龍湖集團累計實現合同銷售金額人民幣1111億元，合同銷售面積654.6萬平方米。
銷售金額具體到區域方面，西部、環渤海、長三角、華中、華南分別實現合同銷售金額276.1億元、249.1億元、411.1億元、41.2億元、133.5億元。
其中6月單月，龍湖集團實現合同銷售金額人民幣287.8億元，合同銷售面積169.6萬平方米。
2019年1至6月，龍湖集團累計實現合同銷售金額1056.2億元，合同銷售面積650.8萬平方米。其中6月單月，龍湖實現合同銷售金額214.3億元，合同銷售面積125.6萬平方米。
按此計算，2020年上半年，龍湖集團累計合同銷售金額同比增長5.19%，6月單月同比增長34.3%。
另於早前年度業績會上，龍湖集團執行長邵明曉表示，龍湖2020全年銷售目標是2600億元，上半年完成全年的4成應該問題不大，即上半年1000億元以上的目標能夠完成。但對未來始終保持審慎的警覺的態度。
目前龍湖集團完成年目標的42.73%。
世茂股份劉賽飛辭任董事、總裁職務 吳凌華接任總裁
7月8日，上海世茂股份有限公司發布公告宣布，公司董事、總裁劉賽飛因個人原因，於當日向公司董事會提交了辭職報告，申請辭去公司董事、總裁職務，辭任後其不再擔任公司任何職務。
同時，公司董事會同意聘任吳凌華擔任公司總裁，任期自2020年7月8日起至本屆董事會任期結束日止；此外，提名吳凌華為公司第八屆董事會董事候選人，但其任職尚需提交公司股東大會審議，其任期自股東大會審議通過之日至本屆董事會屆滿。
資料顯示，吳凌華，47歲，南京大學經濟法碩士，現任公司總裁；歷任公司副總裁，華潤置地有限公司商業地產事業部常務副總經理、華潤置地（南寧）有限公司副總經理，華潤（深圳）有限公司華潤中心總經理。
對此，有市場分析稱，吳凌華擁有豐富的商業地產運營經驗。世茂股份任命新總裁，預示著未來將持續強化深耕商業地產領域，為世茂注入更多動力。
綠地6月新增房地產項目16個 斥資超百億元
7月9日，綠地控股集團股份有限公司公告披露公司2020年6月新增房地產項目情況。
據公告，2020年6月，綠地新增房地產項目16個，共斥資102.97億元（部分權益地塊以總地價計算），地塊分布於雲南昆明、湖北武漢、河北廊坊、內蒙古包頭市、甘肅蘭州、浙江杭州市、江蘇蘇州、四川德陽、河南商丘、河南鄭州、江蘇常州市、浙江東陽市、江蘇徐州、黑龍江哈爾濱等地區。
其中，地價最高的為湖北武漢漢陽區四新體育公園項目P（2020）042號地塊。該項目位於漢陽區總港路以西，四新南路以北。項目用地面積約18.52萬平方米，容積率2.22，計容建築面積約41.07萬平方米，土地用途為商住、公共管理與公共服務用地，總地價22.10億元。綠地擁有該項目33%權益。
綠地方面表示，以上項目中，未來可能有部分項目因引進合作方共同開發等原因導致公司在項目中所佔的權益比例發生變化。
遠洋集團成立華西開發事業部 覆蓋成都、重慶等城市
7月8日，遠洋集團正式成立華西開發事業部，覆蓋成都、重慶、貴陽、昆明、西安等城市。
據悉，遠洋集團目前下設環渤海、北京、華東、華南、華西、華中六大開發事業部，在華西已經布局住宅、商業、寫字樓等多種業態。此前，於5月30日，遠洋集團成立了北京開發事業部。
來源：新華網、觀點地產網等
主編：周麗 運營策劃：周娜
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