房子對我們的重要性不言而喻，作為人們生活的「立身之本」，擁有一座房子能讓人安心許多。不過由於現在房子的價格一直都處在高位，人們也不敢輕易出手買房。
一方面很多人擔心被坑，如果我們買房子的時候被騙，那幾乎要賠掉自己的畢生積蓄，而且如果房子買的不「稱心如意」，那到時候大家就算想換房子也來不及了。
而另一方面，還有很多人擔心房價下跌，如果房子剛買完房子就掉價了，那簡直是「虧大了」。尤其是還要還房貸的人們，相信更是「有苦難言」。
所以對於老百姓們來說，買房子是大事，必須要慎重考慮。而且買房子時都想挑得好，這樣就會升值，但如果房子「買錯」了，那可能就會後悔一輩子了。
曾經就有網友算過這樣一筆帳，現在一般市中心的房子均價都在1萬元至2萬元之間，如果按照15000元/平方米算，買上100平方米就要花150萬元，如果房子掉價1000元以上，那自己就要損失幾十萬！
因此，買房子我們要避免雷區，才能使得自己的利益不會受到損失。當然我們都不是預言家，房價會跌會漲誰也不知道，但未來10年後，這3類「小區」可能會淪為「貧民窟」，買房，別稀裡糊塗就定了，內行已在悄悄脫手。
離城市中心較遠的偏遠小區
買房子不光要看房價和小區環境等相關信息，周圍配套設施是否完備，也是衡量房子價值的重要指標。例如在相同條件下，別人家的房子周圍有地鐵，而你家卻沒有，那他的房子一定會比你的房子更有價值。
所以一些離城市中心偏遠的小區，雖然「自然風光」好，而且價格還比較便宜，但這種小區一般的周圍配套設施都不完善，類似健身房、超市和幼兒園等設施幾乎都不會有。更重要的是，如果自己去市裡上班則要打車、或是開車走比較遠的路。長時間積累下來，不僅會花費不少的「路費錢」，而且還耽誤人們很多寶貴的時間。
所以這種小區的價值不是很高，甚至有可能會貶值。畢竟這種房子無論是出租還是轉賣都很困難，如果買下來則可能「砸」在自己手裡。
小產權房小區
小產權房其實就是在農村集體土地建造的房屋，既沒有辦理過產權證、土地證等相關證件，也沒有繳納過土地出讓金等費用。雖然在買這種房時，通常會給你由鄉政府或村頒發的「產權證」，但這種證件不被法律認可，而且購房合同也不會在國土房管局備案。
所以小產權房雖然比市場上的房價，還要便宜三分之一甚至更多，但還是不建議購買。因為買小產權房既沒有法律保護，也不能進行辦理銀行貸款和遷戶口等事宜。
當然更重要的是，這種小產權房還「無法轉正」，也就是不能改成大產權房。因此，大家在買房時一定儘量遠離小產權房，否則吃虧的只能是自己。
物業不完善的小區
俗話說「若想買到稱心房，得看物業強不強」。物業對於小區來說是十分關鍵的，如果物業方面管理得不好，很容易造成人們生活質量下降。因為小區環境衛生、車輛管理、維護修理和生活服務等方面都是物業的管轄範圍。
如果物業「失職」，相信再高端、再豪華的小區也會變得「髒亂差」。這不僅會影響業主們的生活條件，也會使得小區環境和「風評」直線下滑。屆時，房子掉價也難以避免，就算你想低價出手也可能不會有人買單。
如此來看，大家如果想買房子，還是儘量避開上述幾種小區，否則就很容易「吃虧」。畢竟現在的房價市場還不太穩定，有的地方的房價在漲，同時也有的地方在跌，如果選房不慎，則只能自己承擔損失。
對於買房，大家有沒有遇到過買完房子就掉價的情況呢？不妨說出你們的經歷，讓我們一起避免「雷區」。
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