近日，購買了江都區寶雅新天地小區的部分業主來電向揚州電視臺關注熱線求助稱，自元旦起，該項目部分樓棟陸續交付，然而大多數業主拒絕收房！大家看到的新房與當初開發商售樓宣傳內容相去甚遠！3室變2室；步梯裸露水泥；車位縮水嚴重等共計31項問題。
涉事小區簡介：項目名稱：寶雅新天地；小區地址：江都區緯三路與新都路西側、緯三路北側交會處（公安局對面）項目特色：複合地產物業類型：住宅；裝修狀況：毛坯；產權年限：建築類型：多層，高層，低層，板樓；普通住宅：70年，疊拼：70年；商業：40年；佔地面積：149902㎡；建築面積：488521㎡；容積率：2.3；綠化率：35%；開盤時間：2019-05-10；入住時間：2020-10；總戶數：1813戶；車位信息：人車分流；物業公司：揚州深鴻基物業服務有限公司；開發商： 揚州寶雅置業有限公司。
記者在江都寶該小區售樓處看到，幾十位業主正與開發商進行交涉。業主包先生吐槽：「我們買的一期位置不錯，開盤時被稱為高檔小區。然而交房時大夥才發現，大多數樓棟單元內步梯連瓷磚都捨不得貼，水泥直接裸露，太掉價了！現在的樓盤已經沒有這種水泥步梯了，這樣做真的很醜、很差，甚至連安置房都不如，銷售員給大家承諾的是高檔，難道這就叫高檔嗎？
此外，據業主們反映：「小區地下車位尺寸不足，相鄰車位停放3輛較小的汽車，開門下車都很不太方便，難道這不是縮水麼？《物權法》新規明確規定，小區地下停車位寬度不小於2.5米，顯然這些車位尺寸不達標！」
包先生說：「因開發商前期沒規劃好，小區車位設計有問題。現在停車位是2.4米，一邊20公分，如果並排的3個車位的車輛同時停放，如果雙方開門會撞到對方的車，中間的車人就下不來。
此外，實際拿房的戶型與當初銷售模型嚴重不符！業主郭先生告訴記者：「買房時，戶型圖上是3房，收房時卻變成了2房，這種情況涉及32戶業主，大家表示無法接受。」
對業主質疑，一位開發商的負責人解釋稱：「樓梯不貼瓷磚是因為消防通道有防滑要求，至於停車位，尺寸應該夠用。」按照揚州寶雅置業有限公司副總經理祁春華的話說：「只要車輛能停到停車線裡面，它就是符合規範的。我們去現場再看一下，如果尺寸不夠的，會調換車位，再想辦法解決。」
至於3室變2室問題，對方承認與銷售時的模型不符，但把解決方案甩鍋給了業主。祁春華對此解釋說：「售樓處的模型是裝修後的模型，房屋結構的分割，業主可以裝修時根據家裡的情況砌牆分割。」
現場還列舉出地下室漏水、消防栓瑕疵等31項問題，業主們表示：「一期總共近400戶業主，目前業主群裡已有近300戶達成一致，拒絕拿房，抱團維權，要求開發商協商解決問題。接待負責人表示：「將向上級領導反映，儘快給予答覆。」
如今的房產市場中期房還是蠻多的，但由於購房者在籤訂購房協議時，無法看到房屋的實際情況，因此交付時常難免會因為房屋質量問題產生糾紛。老百姓傾其一生積蓄買房不容易，一下子找出這麼多問題確實不應該！希望開發商能拿出誠意，妥善解決樓盤的實際問題，還購房者承諾的一個高檔住宅。