來源：鳳凰網房產   2020年12月24日 18:15
洋房從誕生之時，就是一座城市生活與品位的象徵。每一座城市，都應該有這樣一處洋房，代表著這座城市的生活追求與品位追求，獻給那些熱愛並且懂得生活的人。在今天這樣一個快節奏需要慢生活的時代裡，洋房早已成為身份和地位的象徵。但，你真的了解洋房嗎？
事實上，為數不多的洋房與絕對量產的高層，差別不只是看得見的高度而已。
高層住宅公攤很大，使用率75％左右，洋房公攤較小，使用率87％左右。
高層需要兼顧多戶採光的均好性，朝向不能保證正南正北，但洋房一般坐北朝南，採光更優。
高層梯戶比低，居住舒適度不高。洋房一層兩戶，充足用地條件，保證了大面寬戶型實現。
洋房的深意還遠遠不止於此……
（圖片來源於網絡）
這個時代為什麼更青睞洋房？
現代社會，隨著生活水平的提高，人們的住房需求在向著大面積和舒適性發展，現有的高層住宅就算做到了大面積，也不能在舒適性上找到很好的平衡點，不能與品質生活相掛鈎。而其獨自的三大珍惜價值，讓它於時代中脫穎而出。
1、洋房有天有地，風景風光滿堂
對景觀資源的佔有是洋房的重要價值之一，相比較高層產品而言，同等綠化面積下，洋房的人均綠化佔比更高。建築密度低且無遮擋，採光面積大，室內空氣流通。同時，更多的綠化面積，對於美化環境和改善空氣品質有較大的幫助。
2、洋房作為類別墅產品，性價比更優
別墅作為上層居住形態價格太高，高層產品又無法提升生活品質。城市洋房不僅能與別墅展開價位的競爭，還能從產品檔次上和普通住宅拉開距離。另外，洋房由於電梯、步梯、強弱電豎井，公共配電房等公攤面積較少，實際得房率明顯比高層要高，性價比更強。
3、洋房，低密度享受型住宅
洋房是享受型住宅，居住舒適度比較高。從容積率來說，花園洋房僅次於排屋和別墅。容積率低，多層花園洋房擁有更多土地，可以去實現寬敞樓間距，享有綠色的居住環境，能在全天不同時間段獲得較好的採光，景觀資源也較高層有優勢。
4、洋房，一個精英社交圈層的選擇
季雅曰:"一百萬買宅，千萬買鄰"。居住在洋房中的人，也許，他們是商業菁英，擁有遠見卓識；也許，他們是金融領域的弄潮兒；但更重要的是他們熱愛生活，追求品質。為品味買單，為精緻生活買單。
（效果圖）
好洋房 可遇不可求
今天的一線城市，樓房越建越高，很少有開發商願意犧牲利潤來做真正適合居住的低層板樓，每一個超低密度社區，都在真正回歸人與人和諧交往尺度，都在致敬城市人居。安全舒適人性化的低密健康住宅，只能遺憾地為少數人所擁有。城市洋房的價值有目共睹，隨著城市發展，洋房產品在一線城市中難得一見。北京，儘管高樓鱗次櫛比，但高端洋房依然是可遇而不可求的，尤其在南四環，如此，2.1容積率洋房社區——新城·熙紅印，難遇到，更珍惜。
南四環謹此2.1容積率洋房
目前，整個北京四環以內的新房在售項目本就不多，基本以打造高層產品為主。物以稀為貴，對於居者而言，正是因為洋房的珍貴，決定了其居住與投資的價值。在高層建築集結的年代，新城·熙紅印讓洋房回歸城市，以更低密度的住區、更精緻的生態自然景觀，讓居住體驗感更加舒適。
（效果圖）
低密度作為健康住宅重要的標準之一，它代表著更大的樓間距、充足的採光、更高的綠化和更低的人員密度，以及更為開闊的居住空間和景觀空間。新城·熙紅印2.1容積率洋房，帶來更所的造園空間，設計了兩大中央景觀花園，每一棟建築，所觀之處，皆有風景。除了常規景觀之外，在整個社區園林之下設計了六座藝術園林，從詩人的花園、戶外GYM、林下書屋、冥想劇場，到戶外coffee bar、康養花園、親子生活館，打造不同層次，不同場景體驗下的生活園林。新城·熙紅印，在建築密度上做足減法，為美好生活留下無限加法。
純改善住區，戶型設計更加人性化
真金白銀買房，實際到手面積大大縮水，成為中所買房者的痛。究其原因，樓層過多，多梯多戶，電梯間、樓間、牆體等佔用大量公攤面積，使得市面上高層得房率都不是很高。新城熙紅印四環低密洋房，五層樓層設計，超低公攤，將每一分錢都花到實處，超大面寬戶型告別侷促生活。
（樣板間實景圖）
在延伸戶型空間的設計，新城·熙紅印打破傳統邊界，採用IMAX巨幕寬景飄窗設計，270°超廣角取景，玻璃幕牆搭配窗臺外延，豐富的空間層次感，從窗口望出去，滿目綠色園林。閒暇時倚窗而坐，一杯馬提尼，一張黑膠唱片，看都會霓虹過眼，看花園美好春色。
（樣板間實景圖）
（樣板間實景圖）
不同時期，家庭對家的需求也會有所改變，因此一個可以隨心改變的家，對家庭的意義很大。在熙紅印，部分戶型，新城設計團隊精研當下都市人生活習慣，特別設計X-ROOM空間，通過非承重牆體的隨心調整，既可以改變居室的尺度，也可以實現空間的自由切割和與分離，讓房子與主人共同生長。
（樣板間實景圖）
高性價限競房，高層價格買洋房
樓市發展的每個階段，都有著獨具時代特色的「一桶金」，對於普通人來說，只要抓住風口，就能乘風破浪。縱觀南四環西紅門，限競房熙紅印的性價比格外亮眼。
相比周邊10萬起步的住宅價格，新城·熙紅印作為今年僅有的兩個四環限競房之一，被限定在64400元/㎡的均價極具優勢。隨著限競房的逐漸淡出，熙紅印的四環矚目區位，及其限價福利也將不復再得。
如今，熙紅印正值年終炬惠，5重豪禮熱映全城，首付137萬起，搶住南四環低密洋房，不可錯過。