滎陽兩宅地網拍溢價成交,遠洋地產鄭州落下第四子

10月28日上午，滎陽市滎澤大道與滎運路交叉口東北部、碧桂園龍城天悅項目北邊的兩個住宅地塊，面積合計119.08畝網上掛牌出讓，共計溢價600萬元成交，均被遠洋集團子公司競得。這是遠洋集團在鄭州市場落地的第四個項目，也是在滎陽落下的第二個項目。

兩地塊成交結果

以下為兩地塊具體情況：

33-1號地塊宗地圖

滎政儲（2020）33-1號地塊：位於滎澤大道與滎運路交叉口東北側，出讓面積38638.51平方米（合57.958畝），土地用途為城鎮住宅用地（配套商業設施建築面積不得超過該用地總建築面積的8%），規劃容積率大於1.0小於2.9，規劃建築密度小於20%，建築限高80米，綠化率大於35%，土地使用權出讓年限為70年。掛牌起始價18565萬元。

該地塊以18865萬元成交，每畝地價325.49萬元，樓面地價為1684元/㎡，被河南鴻洋置業有限公司競得。

33-2號地塊宗地圖

滎政儲（2020）33-2號地塊：位於滎澤大道與滎運路交叉口東北側，出讓面積40749平方米（合61.124畝），土地用途為城鎮住宅用地，規劃容積率大於1.0小於2.9，規劃建築密度小於20%，建築限高80米，綠化率大於35%，土地使用權出讓年限為70年。掛牌起始價19575萬元。

該地塊以19875成交，每畝地價325.16萬元，樓面地價為1682元/㎡，被河南鴻洋置業有限公司競得。

河南鴻洋置業有限公司為遠洋集團的子公司。根據遠洋集團官網介紹，目前該公司在鄭州已經有3個項目，分別是位於新鄭龍湖鎮的遠洋風景項目，位於龍湖大道與G107連接線交會處西北方向，北接鄭州主城區，東接航空港區，處於宜居教育城、養生文化城的重疊位置；遠洋萬和四季項目，位於鄭州市瓊花路文通路交會處西北角，定位鄭州創意產業園區，項目毗鄰三千畝綠博園、鄭汴中央溼地公園，綠色生態，舒適宜居；遠洋沁園項目，位於滎陽洞林湖片區，洞林湖與五龍路交匯處。此次兩個地塊是遠洋集團在鄭州拿下的第四個項目，也是在滎陽落子的第二個項目。

兩地塊在地圖上的大致位置

從地圖上看，此次成交的兩個地塊位於鄭州商業技術學院以南，地塊南邊為碧桂園龍城天悅項目。