做了20年的行業，我來吐槽一下物業行業。
我從大學一畢業就從前物業行業，一幹就是20年，今年，我放棄了。原因有三。
一：競爭大，報價越來越低，利潤極低。
因為物業行業準入標準低，幾乎是不要啥條件，就可以註冊一家公司，找幾個人就可以幹。這樣造成物業公司，保潔公司，家政公司，越來越
多。除了有關係除外，拿項目都要投標，而現在招標方的競標方式，就是接收最低報價。這個也能理解，畢竟，他們要考慮成本。但是這樣的結
果是，報價越來越低，而人工成本每年都在上漲，所以，利潤越來越低。
二：人工成本不斷增加，用工荒越來越嚴重
隨著每年最低工資的調整，人工工資每年都在上漲，但是承包費上調整部分，遠遠低於人工工資
上漲的部分。有一家500強的公司，給供方的人
工單價是2800元/人，這個價一直幾年不變。而人工工資一直在上漲，2300元/人，漲到2500元/人，有的漲到2600元/人。所以，除去物料，
機器設備，運營費用外，幾乎是不賺錢。
我見過一家在行業內很有名的公司，他們公司的項目30%是虧錢的，40%持平，賺錢的只30%。
用工荒一直存在，而且越來越嚴重。我經手的一個項目，在濟南東邊，人員編制是96人，而正式人員不到30人，其他人員就得請臨時工。臨時工的單價是正式工的2-3倍。所以這個項目一個月就得虧2萬左右。像這種情況的項目不少。
三：工作時間長，幾乎是24小時都在工作。
物業的工作幾乎是24小時在線，這裡跑水了，那裡投訴了，每天大大小小的檢查，每天的會議。成堆的書面報告，書面材料。幾乎沒有空閒的時間。物業工作，部分業主是認可度很低。
所以，我吐槽了從事這麼多年的行業，也給想進去這個行業的人一些個人建議吧。關注一下，每天分享行業信息。