龍湖地產員工發帖贊公司像「家」,卻遭女老闆吳亞軍狂懟:閒人配多了

2020-12-21 騰訊網

在很多公司的企業文化中,讓員工感覺到家庭的溫暖都是重要的內容,不過在龍湖地產中這個就不適用了,反而引來了老闆的炮轟。

據報導,9月2日,龍湖地產鄭州公司一個剛入職的新員工在內部論壇上發帖,稱來到龍湖第二個月就遇上了自己的生日,這短短一個月就感受到了完全不一樣的房地產工作氛圍,充滿了儀式感——情人節送巧克力、項目分組送蛋糕、勞累時有奶茶等。

這位員工表示,畢業工作了好幾年,(龍湖地產)是第一個感受到了如此溫暖的大家庭,他還表示希望自己始終是龍湖人。

然而,新員工這番對公司的稱讚卻引發了龍湖女老闆吳亞軍的回懟,她不僅沒有感謝員工的稱讚,反而將這個當作了負面例子大加批評。

吳亞軍親自在論壇回帖,240多條評論中就有她回復的10多條,她說:

「鄭州公司業績不知道如何?把公司變成了家,一定有行政或營銷後臺Overdoing的情況存在,龍湖的文化反對把公司變成『家』!因為家不論是非,沒有對錯,沒有優劣!只講包容、只講溫情,如果員工懷著這樣的印象或期待,定是公司出了問題!『溫柔鄉是英雄冢』!如果給了大家『家』的感覺,一定要令管理層警惕!」

吳亞軍批評了鄭州公司的管理,表示「龍湖的行政和中後臺,以支持公司效率和業務成果為第一目的,標準和尺度是『關愛不寵壞』!所謂無微不至的關懷,是否鄭州公司營銷隊伍中不背指標的閒人配多了!沒有目標感和方向感的人太多了」。

吳亞軍強調,龍湖從成立第一天起,反對『家』文化!我們的關係首先是工作關係!龍湖講』初心』、講價值觀,但也講結果導向,也講KPI,也講交付,也講淘汰!主要是讓大家不要有錯覺!

她還舉了一個例子,前不久有員工看到她打賞了瓏珠,叫我『吳媽媽』,對不起,敬謝不敏!吳亞軍表示,在龍湖你可以叫我『老吳』,也可叫『吳老師』(其實我老師都不想當,因為誰都討厭別人好為人師!),其他『姐』、『媽』之類沾親帶故的名字就不用叫了!龍湖的文化是簡單直接,什麼時候變得如此『粘連』和『甜蜜』了?」

吳亞軍用「大家長」的姿態說反對「家文化」,未必真覺得公司文化宣傳不到位,她的重點是第一句話:業績如何。

鄭州不是龍湖集團重點布局的城市,但是今年鄭州地區的業績還算不錯。日前,龍湖集團公布了2020年未經審核中期業績,鄭州地區的銷售額和銷售面積均同比大幅增長,銷售額同比增長213.9%,銷售面積同比增長123.08%。

可龍湖集團的整體業績卻沒有這麼樂觀,中報披露,龍湖集團上半年實現收入511.4億元,同比增長32.6%;淨利63.4億元,核心權益後淨利52.7億元,同比增長12.1%;毛利同比增長25.2%至157.5億元。

雖然銷售額逐年上升,但自從2017年公司銷售規模突破千億之後,龍湖集團的銷售增速就開始不斷下滑,2018年、2019年,龍湖集團的銷售額增速分別為28.5%、20.9%,2020年1至8月,進一步下滑至5.88%。相較於2017年的77.1%,下滑幅度驚人。

此外,龍湖集團盈利能力也呈下滑趨勢。2018年至2020年上半年,龍湖集團的毛利率分別為34.1%、33.6%和30.8%;核心權益利潤率分別為13.6%、11.1%、10.3%。

龍湖的業績也反映在企業排名中,在克而瑞房地產企業銷售榜單中,龍湖集團從2017年的第8名,下滑至2018年的第10名,2019年的11名。2020年1至8月的克而瑞操盤榜,龍湖集團下滑至第14名。(綜合深藍財經)

相關焦點

  • 吳亞軍找來韓石 龍湖天街對標大悅城的商業地產野望
    3月14日,有業內消息稱,剛剛從世茂股份離職的前副總裁宋垚,已經履新龍湖,最新職務為董事長助理。隨後,觀點地產新媒體向龍湖方面求證此事,並得到了肯定的回覆。龍湖方面稱,宋垚對外職務為董事長助理,主管公共事務等方面事情,主要的工作就是協助吳亞軍董事長處理公共事務,協調政府及企業關係等。過往的經驗表明,對於龍湖來說,一個人事變動背後往往隱含著一次大的內部調整。
  • 白手起家成中國女首富,離婚時分丈夫200億,網友:絕世好前妻!
    但隨著時代的變化,湧現出格力董明珠、碧桂園的楊惠妍,以及龍湖地產的吳亞軍。 吳亞軍給人的印象是溫柔細膩,但內心卻住了一個男人,她擁有很多男性都沒有的品質:堅韌、刻苦、魄力非凡。唯一的愛好,就是幹活,在員工嚴重,自己的老闆就是個工作狂。
  • 白手起家的地產女王,重慶首富,身家高達660億,僅次於楊惠妍
    覆蓋龍湖商業布局的重慶、成都、西安、北京等10座城市,在營的39座商場,支持到超過4500家合作品牌。龍湖地產1993年創建於重慶,發展於全國,是一家專注產品和服務品質的專業地產公司,業務涉及地產開發、商業運營和物業服務三大領域。2009年,龍湖地產有限公司於香港聯交所主板上市。
  • 圍觀|碧桂園龍湖富力等地產大佬密集增持自家股票為哪般?
    4月15日,吳亞軍家族增持龍湖集團420萬股,持股量升至44.01% 。事實上,一個多月以來,已經包括碧桂園莫斌、富力李思廉、龍湖集團吳亞軍等多位地產大佬出手增持自家股票,這背後有什麼共同邏輯與不同的原因?更值得注意的是,在這輪房地產高管的「增持潮」當中,甚至還有像龍湖集團、旭輝集團等部分高管高位增持自家股票的。
  • 她們是女版鑽石王老五,有人曾花200億離婚,有人家族財富超千億
    在進軍地產行業之前,吳亞軍先後從事過儀表廠員工、兼職老師、記者等工作。1994年,吳亞軍創辦重慶佳辰公司,包括她當時的丈夫蔡奎在內,共4名股東,每人出資50萬元。公司最初只有十幾個人,主要從事裝修和進口建材貿易。次年,吳亞軍拿下小康住宅示範工程的開發權,成立中建科置業,第一個項目就在重慶大獲成功。隨後,吳亞軍將公司更名為龍湖地產。
  • 亞洲女首富的身家有多少?豪擲兩百億分手費,送錢給員工出國深造
    提起吳亞軍這個名字,很多人都覺得改得好,不當亞軍那便是冠軍了,而吳亞軍的一生也堪稱是「冠軍人生」的經典寫照。當年,從一名普通的重慶打工妹,到成為龍湖地產的創始人。如今,沒有任何不知道這個捲髮女人的名字,甚至你現在所住的某部分房產,也可能是她名下的地產公司蓋的!說起與房地產事業的緣分,大多是源自於吳亞軍本身自強不息,不甘平凡的個性而生。
  • 女承父業、白手起家、賭王之女,地產界頂級女富豪的商業傳奇
    撰文/ 李紅梅編輯/ 盧泳志01龍湖地產 吳亞軍龍湖地產的靈魂人物吳亞軍,可謂白手起家中的佼佼者。她一手打造的龍湖品質與服務,在業界稱奇,甚至讓王石與宋衛平都讚不絕口,而她的成長經歷卻像極了每一位普通人。1964年,吳亞軍出身在重慶的一個普通家庭,父親是供銷社的一名普通員工,母親是裁縫。家庭不富裕,吳亞軍讀書卻很用功。從重點初中、高中,一路考上了全國重點的西北工業大學,就讀導航專業。
  • 龍湖地產副總裁韓石離職入職中南置地負責商業管理
    9月3日,龍湖發內部公告稱,原本分管冠寓的韓石工作調整,仍任職副總裁,但改為分管龍湖海外市場拓展工作,不再分管冠寓業務,龍湖CEO邵明曉親自掛帥上陣兼任冠寓CEO。韓石是冠寓、乃至龍湖創新業務中不可或缺的一員。2016年3月,韓石入職龍湖,成為龍湖創新事業部第一任總經理,此前,韓石為大悅城地產(00207.HK)的總經理。
  • 土豪而又神秘的地產大佬畫傳1:沒你想像中壞,也足夠有野心
    全能印哥就是我們生活裡父母口中的「別人家的孩子」,既然是別人家的孩子,咱們就一個個當吃瓜群眾就好,養著那麼多領域的狼孩兒們資金鍊能保證一直跟得上嘛,會產生有效的突破嗎,坐等更新
  • 女地產人逆襲指南!集團老總年薪百萬,那都不是事
    在地產行業,女老闆其實還挺多,比如:保利地產董事長宋廣菊、龍湖集團董事會主席吳亞軍、東原地產董事長羅韶穎、上坤集團總裁朱靜等。還有一類是老闆的女兒待接班,這種情況下自然不敢怠慢女性,比如:碧桂園集團副主席楊惠妍、中南置地總裁陳昱含、龍光集團非執行董事紀凱婷等。
  • 中國地產界四大女富豪:80後紀凱婷上榜,楊惠妍以2250億排第一
    中國地產界四大女富豪:80後紀凱婷上榜,楊惠妍以2250億排第一 推薦語:過去20多年來,我國房地產行業發展蓬勃發展,那一輩的企業家,凡是跟上趨勢的,無一例外都賺得盆滿缽滿。
  • 白手起家女富豪榜出爐 前十名中國佔九個!吳亞軍990億隻能排第二
    精神疾病藥企翰森製藥59歲的鐘慧娟財富超過去年榜首吳亞軍,成為今年榜單第一名。先進位造和大健康領域的多位女企業家,也因股價上漲而個人財富翻倍。鍾慧娟的翰森製藥於1995年成立,致力於在中樞神經系統、抗腫瘤、抗感染、糖尿病、消化道和心血管等六大領域的研究,擁有研發人員1200多名。截至去年上半年,翰森製藥實現收入46億元,較上年同期增長22%。排名第二的吳亞軍今年56歲,其旗下的龍湖地產,去年累計實現合同銷售額2425億元,同比增長21%。
  • 龍湖,慢慢靠近你,慢慢喜歡你
    龍湖老闆吳亞軍就是重慶合川人,她老家距釣魚城車程不到十分鐘。 也許比重慶主城人民更近受到「釣魚城文化」的薰陶,吳亞軍身上有更濃厚的麻辣勁。 大學畢業後,她先是在一家儀表廠當技術員。幾年後,轉行當了記者,直到1993年下海,創立龍湖。
  • 龍湖=維權?龍湖地產在鄭州能不能撕下這個標籤?
    地產圈奉行產品主義的大佬——前綠城老闆宋衛平,曾公開表達對龍湖品質的不吝讚美:「在中國,房子比綠城做得好的,只有一家半,一家就是龍湖,另半家是星河灣。」不過,近幾年龍湖的表現似乎配不上這樣的讚譽。不知道從什麼時候開始,龍湖就跟「維權」結下了「不解之緣」。
  • 【半年報】龍湖的自律:一條紅線都不踩
    據機構統計,按照「剔除預收帳款資產負債率不超過70%、淨負債率不超過100%、貨幣短債比不得小於1」三條標準,在銷售額較高的50家房企中,完全不踩線的僅有12家,龍湖是為數不多0踩線的民營房企。當媒體提到「三條紅線」的融資新規時,龍湖集團董事長吳亞軍主動回應說:「我們覺得這是對龍湖過去堅持在財務上的自律的一種報償吧。但是我們並不因此沾沾自喜,我覺得下一步還要進一步堅持自律,總體做好穩健發展的準備。」龍湖有多穩?我們不妨看看龍湖距離這三條紅線有多遠。紅線一:剔除預收帳款的資產負債率不得大於70%。
  • 觀點人物 | 龍湖冠寓換帥與韓石畫像
    龍湖相關人士對觀點地產新媒體表示,龍湖的海外業務尚處於團隊籌建和市場調研階段,目前尚無確定的投資意向;但它會在高新技術、服務領域等投資方向上謹慎關注市場機會。回望韓石的職業生涯,從大悅城到龍湖,他從商業地產到長租公寓,再到海外的業務平臺,韓石不斷地變換著自己的角色;或許在不久之後,韓石就將帶領一支新團隊,奔赴大洋彼岸。
  • 全國各省市首富:山東首富為女性,北京廣東湖南重慶曾是女首富
    最近20多年來,改變已經悄然進行,女性已成為中國商界一股重要的力量,白手起家的女富豪有玖龍紙業的張茵、龍湖地產的吳亞軍;職場上的霸道總裁有格力的董明珠;接班富二代有碧桂園的楊惠妍、新希望的劉暢等。甚至多位女富豪已經登頂富豪榜,成為中國首富。
  • 女子離職後,被前老闆狂扇十多個巴掌,網友評論卻炸開了鍋
    而且最難處理的是,私企老闆自己就是企業管理者,不可能是正規公司那樣各種規章制度都那麼齊全和正規,這就導致一些私企老闆什麼事情都不按常理出牌,都是按照脾氣來,對員工的人性化管理更是隨心所欲。所以員工跟老闆之間就經常出現一些矛盾。
  • 龍湖冠寓換帥:離開大悅城的韓石不斷變換自己的角色!
    9月11日,接近龍湖的相關人士向觀點地產新媒體證實,原分管長租公寓的副總裁韓石,轉而負責海外業務,長租業務則由集團CEO邵明曉掛帥。   龍湖相關人士對觀點地產新媒體表示,龍湖的海外業務尚處於團隊籌建和市場調研階段,目前尚無確定的投資意向;但它會在高新技術、服務領域等投資方向上謹慎關注市場機會。
  • 2018胡潤全球白手起家女富豪榜,48歲的周群飛以615億財富成為全球最成功的女企業家.
    15個國家誕生出白手起家女富豪,比去年多3個國家。北京仍然是「全球白手起家女富豪之都」,深圳超越上海位居第二。「觸屏女王」周群飛以615億財富成為全球最成功的女企業家,地產女王吳亞軍以585億位列第二。沃爾瑪創始人獨女愛麗絲·沃爾頓以3050億財富成為全球女首富。在全球最富有的20位女性中,僅周群飛一位白手起家,其他人財富均來自繼承。